一人暮らしでアパート借りてます！ 私のアパートは1年更新てす。 1年未満に退去すると、違約金発生する

一人暮らしでアパート借りてます！

私のアパートは1年更新てす。
1年未満に退去すると、違約金発生すると聞いてありますが、1年半とかで退去すると何かお金かかったりしますか？

No.6 回答者： turbotjcn 回答日時： 2024/04/19 18:31

短期での解約は契約内容により違約金が発生する可能性があります。

最近はこういった約定を設ける契約も増えてきました。

質問の件ですが、入居より最初の1年に限るのか、あるいは更新後も1年未満の中途解約で違約金が発生するのか、その2つの可能性が考えられます。契約の該当部分をよく読んだ上で、ハッキリしなければオーナーや管理会社に確認しましょう。

No.5 回答者： ppds_ppds 回答日時： 2024/04/19 15:02

文字通りに解釈してください。

１年未満の場合は違約金がかかるわけです。
１年半は未満になりますか？

更新期間は関係ありません。

ちなみに、聞いてあるということですが契約書にちゃんと書いてあるのかどうか確認をしましょう。

No.4 回答者： mofl 回答日時： 2024/04/19 11:09

自分の賃貸借契約書を隅から隅までご覧くださいまし。

それは単に更新期間なわけで、入居から短期間で退居したとしても違約金なんてかからないよ。
（サービスの家賃無償期間がある場合は除く）
短期での退居は大家から見たら好ましく無いだろうが、入居者は引っ越しの手間や費用、新たな住居探しの手間や費用、新居での費用（家賃だけでなくまた敷金礼金が発生）など、違約金など問題にならないほどの出費があるからね。
大家側は室内を入居者負担で修繕やクリーニングし新たな入居者を迎えればいいだけ。
それをおしてまで退居したいなら相応の理由があるわけで、退居１択だろうし。

No.3 回答者： merciusako 回答日時： 2024/04/19 00:18

1年更新ですよね。

1年半だと、１年で更新して、プラス半年でしょ。

半年は１年未満だから違約金発生ではないのですかね。

No.2 回答者： teabeer 回答日時： 2024/04/18 20:56

通常は２年ですが１年もあるのですね。

１年更新は再契約
と１年以降は自動更新のパターンもあり契約書を確認した
方がいいと思います。退去の〇ケ月前に連絡とかルールも
あり通常は経年劣化以外の傷などは修繕費が発生しハウス
クリーニングやカギ交換などを敷金と相殺する場合がある
ので契約書が大事になります。

No.1 回答者： hectopascal 回答日時： 2024/04/18 20:52

契約書、重要事項確認書に記載の通りでございます。