No.12
- 回答日時:
場所によりますね
都会なのか
田舎なのか
東京で言えば
高級住宅街というのは
たとえば広尾とか青山とか
狸穴など
高級住宅街というのがありますが
あれは
戦後
アメリカのGHQなどが
車を使うので
駅よりやや遠いところに
仮の住まいでしたが住んでいました
それから時間が経過してみると
日本人国民は
駅に近いところに住んでいたので
込み入った住宅街になり
駅から遠いところが
高級住宅街になりました
まあ
今では地下鉄も充実してきましたので
変わってきましたが
それでも
高級住宅街というイメージは
変わっていません
駅から近いところの建蔽率は
90%というところがあります
つまり庭などはありません
お隣の家の壁に手が届くところもあります
将来この周辺が
どう変化していくのか
そこから考えていくべきですね
No.11
- 回答日時:
ご本人の価値観に因ります!勤務先が近い所で選ぶ、閑かな所を選ぶ等いろいろ条件があります。
私は、勤務先が近く、台地(風水害に強く、地面が固い所)又、外国人が住んで無いところを選定しました。No.4
- 回答日時:
住宅の価値は駅からの距離と大きな相関関係にあります。
遠隔地に異動になった時、賃貸に出せたり、売却の選択をせざるを得なくなったりした時、手元に入る金額が違います。私のマンションは、駅徒歩2分です。40年前の購入価格は、2,750万円、先日販売していた、うちより若干狭い隣の部屋の価格は、7,980万円でした。20数年前、海外勤務中に賃貸に出していましたが、家賃は、月25万円でした。
こうしたことも、駅近による価値のためかと思います。
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