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賃貸アパート、２階と３階ならどちらを選ぶ？

賃貸アパート、２階と３階ならどちらを選ぶ？

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質問者：na-minami
質問日時：2005/09/17 18:16
回答数：11件

20代後半女で、アパートに一人暮らししています。

契約更新が近づいていることもあり、引越しを考えています。
気に入った３階建ての物件を見つけたのですが、同等の間取り・ほぼ同じ条件で２階と３階の部屋が空いているようでした。（あ、家賃は２階が\2000安いです。）

私が不安に思うことは、
２階にしたら→３階に住む人が運悪かったら生活音が気にならないかな？
３階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな？
です。
※余談ですが、個人的に１階は今回対象外にしてます…以前強盗に入りかけられた経験(未遂)があったので。２階以上だから強盗が入らないわけではないですけど…(汗)

どちらにしようか悩んでいます。３階に住んだ経験がないのですが、２階と３階、皆さんが選ぶならどちらにしますか？
選んだ理由も一緒に教えてくださいm(__)m宜しくお願いします。

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回答 (11件中11～11件)

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No.1

回答者： noname#15601
回答日時：2005/09/17 18:25

私なら3階。

泥棒は2階くらい簡単に登ります。1階の住人が足場にうってつけの置物をしているかもしれません。

あっ、屋上はありませんよね。屋上があったらロープで降りてこられますから、そうなるとどちらでもあまりかわらないと思います。

この回答への補足

回答ありがとうございます～

>あっ、屋上はありませんよね。
実はまだ建築中で、部屋の内見どころか建物の周りも立ち入り禁止状態なんです。
屋上の有無もチェックしようと思います。

３階への上り下りの移動はそんなに気にならないんでしょうか…？

補足日時：2005/09/17 18:29

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この回答へのお礼

改めてありがとうございます。
防犯も考えなくてはいけませんね～(^^; 気をつけます。

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お礼日時：2005/09/17 19:38

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１５年前にアパートを賃貸しました。その時の契約は賃貸料金８万円/月で敷金礼金で３０万ほど支払いました。
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この点をご教授お願いします。

皆様方のご協力をよろしくお願いします。

Aベストアンサー

＃２の元業者営業です

お礼拝見しました。
確かに難しいことは難しいですが、可能性はゼロではないのであきらめる事はありません。
ただし、前述しましたが交渉は更新時にしたほうが良いでしょう。

まず、基本的に家賃が下がるという事はその物件に「下げざるを得ない理由」があるからです。需給バランスから言っても引き合いがあれば下げる必要はないでしょう。

家賃が下がる理由はほぼ次の理由です。

●築年が古くなり、同地区での競争力がない
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逆にご質問者はこの理由を基に交渉すれば、もしかしたら交渉に応じてくれるかもしれません。

だめで元々。言うだけタダですから（笑）。
検討を祈ります。

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Aベストアンサー

岡山より少し小さい程度の中核都市に単身赴任しています。
（7ヶ月の予定）
この地区は景気の良い工業地帯の為、1K、1DKの賃貸物件は常時
不足している地区です。（工場で働けば住居完備ですが、私の
会社は好景気に群がるサービス会社なもので）

　ウィークリーマンション＝通常物件×160%～240%です。

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慮して、ウィークリーが得になる場合が考えられますが、年間を超える
のであればウィークリーに金銭的メリットはありません。

ただ、最近のウィークリーはインターネット回線が最初から光だったり
宅急便の受取ボックスが付いていたりと、田舎の賃借物件にしては、珍
しいものが付いている場合が多々見られます（都会では当たり前でしょ
うが）。
これらは最初から付いていない場合諦めるしか無いサービスですので、
これに価値を見出せるのであれば、選択の対象にしてください。