斜線＆天空率

斜線制限又は、天空率などの算定で、
「建築物の敷地の地盤面から・・・」とありますが、通常は設計GLからの算定になると思いますが、敷地に高低差があり、設計GLとは別に平均地盤面がある場合は、その平均地盤面からの算定でよろしいのでしょうか。

No.1 回答者： kurocyatora 回答日時： 2006/08/24 08:55

通常は、隣地斜線・北側斜線は平均GLより、道路斜線は前面道路中心高さからの算定です。

敷地に3ｍ以上の高低差がある場合は3ｍ以内ごとの平均地盤です。隣地や道路と1ｍ以上高低差があれば緩和もあります。