接道方向（方位）とは？？

教えて下さい。接道方向（方位）と言うのは
何を基準に考えればいいのですか？単純に土地に東側・西側・南側・北側
って言うのは解るんですが・・
南西とか南北って言うのは？？？
土地の中心から見たらいいのですか？？

No.5 ベストアンサー 回答者： nobugs 回答日時： 2006/11/16 00:10

質問者さんの言うとおりで、土地の中心から見た道路の方角が「接道方位」になります。

南側に道路があれば、日照が確保しやすくなります。
北側に道路があれば、日陰規制や高度規制（北側斜線）で有利になり、同じ規制地域でも南側道路の場合より高い建物が可能になります。

参考URL：http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachi …

No.4 回答者： ks5519 回答日時： 2006/11/15 23:13

接道に対して、方向というものは関係有りません。

敷地の一部が、2ｍ(地域、条例によっては、4ｍ。若しくは、それ以上を求められるケースもあります。)以上接道していれば、問題ありません。

ただ、建物の配置計画において、道路の位置で生活導線の有り方が大きく変わる事はあります。
理想からいえば、どういう生活をしたいかを具体的にした上で、それに合った間取り、そして配置計画をし、希望に合う土地を見つけるのがベストです。

No.3 回答者： m_inoue 回答日時： 2006/11/15 15:21

＞南北

北と南にそれぞれ道が有りどちらにも接していますね

＞南西

道が方位からずれているだけでしょう、南西方向に道が有りますね

極端な場合は「東西南北」全てが接道も有り得ます

No.2 回答者： dr_suguru 回答日時： 2006/11/15 13:17

－－－－－－－－－－－

　　　道路 　　　　　 方位は上が北
－－－－－－－－－－－
　　　 敷
　　　　 地

北側道路に接道です。

No.1 回答者： m_inoue 回答日時： 2006/11/15 11:37

その土地に出入りするための道が付いている方向です