A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
敷金が管理会社にプールされ、質問者さん(家主)の元にこないんですよね。
だとしたら・・・考え方1:管理会社に預けた敷金の動きを把握する方法
敷金が振り込まれたとき
委託敷金/預り敷金
返却時
預り敷金/委託敷金
「委託敷金」は思いつきで名前を付けた勘定科目です。もっと良い名前があったらそれでかまいません。
貸借対照表上の区分としては固定資産の投資等の区分に入ります。
「預り敷金」は固定負債です。
考え方2
仕訳なし。
結局、敷金自体は管理会社に預けっぱなしで質問者さんの手元には
一切入ってきませんし、返却時も修繕費分が管理会社、残りが借主ですから、
質問者さんには一切お金の動きがありません。
すると仕訳のしようがないんです。
強引に敷金の残高を把握しようとすると1の様な形にならざるを得ません。
仕訳という形で行うかどうかは別として、敷金の動き・残高は常に把握しておいた方が良いですよ。
長期で預けっぱなしのお金なので、管理が杜撰な会社もありますから。
入居時の入金額の確認、退去時の修繕費の明細と返金の確認ですね。
この回答へのお礼
お礼日時:2007/10/15 08:59
丁寧な説明有難うございました。
お金の動きがないため<考え方2>でいきます。
アドバイスのように敷金の動き・残高は常に把握するようにいたします。
No.1
- 回答日時:
預ったときの敷金の仕訳
現金預金 ○○円 / 預り敷金 ○○円
修繕時の仕訳
その1
立替金 ○○円 / 現金預金 ○○円
その2
預り敷金 ○○円 / 現金預金 ○○円
精算後敷金返却時の仕訳
その1
預り敷金 ○○円 / 現金預金 ○○円
/ 立替金 ○○円
その2
預り敷金 ○○円 / 現金預金 ○○円
修繕費を支出したのは借主です。
あくまで、預ったお金で支払っているだけです。
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