家賃滞納で困ってます

個人経営のアパートオーナーです、入居中の方が家賃滞納で困っています。一時連絡が取れましたが現在は電話にも応答しません、退去勧告を思案中ですが、何か良い方法、体験談など皆様のアドバイスをお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： dulcehogar 回答日時： 2008/08/10 20:53

即刻連帯保証人に電話なり内容証明を送る方が良いです、

もちろん賃貸契約者も一緒に。

待ってても払ってくれませんよ、
今度からは保障会社を入れると良いかもしれませんね。

この回答へのお礼

投稿後、本人と面談し回収のめどがつきました、今後延滞が生じた場合は即、保証人と連絡を取り実力行動に打って出ます。
今後は保障会社を取り入れて行こうと思います。
貴重なご意見、アドバイス、大変有難うございました。

お礼日時：2008/08/15 23:35

No.2 回答者： m_inoue222 回答日時： 2008/08/11 09:09

大家してます

まずは貴方がどの程度まで覚悟して対処するかが問題

・円満に解決したい．．．．．まず無理
・法的手段で解決したい．．．相当の日数が必要
・法律ギリギリか少しくくらいは外れても構わない
（普通はこれが多い）
・とにかくどんな手段ででも追い出したい．．．放り出せます

・まずは連帯保証人との話し合い

後は貴方がどの程度まで対応するかで対処方法がいくつにも分岐しますから全てを網羅して書くのは無理です

＞退去勧告を思案中ですが

こんな生ぬるい事を言っているようではいつまでも解決しないでしょう

この回答へのお礼

投稿の後、借主と連絡が付き回収のめどがつきました。
今回、退去勧告は控えましたが、今後延滞が生じた時は即、保証人と連絡を取り実力行動に打って出ます。
お礼が遅くなり失礼致しました、回答有難うございました。

お礼日時：2008/08/15 23:22