No.1ベストアンサー
- 回答日時:
現在、法務局の土地・建物の登記は、ほとんど電子化されており、ファイルの差し替え等はほとんど不可能です。
(電子化は現在進行中で、電子化されていない登記所も一部残っているとは思います。平成22年には完了するとか。)以前は、ファイルになっていて、差し替えが可能でしたが、登記手続きの代理人である司法書士は、差し替え等の危険を排除するために、取引当日の取引時間に法務局に行って、ファイルの中身を確かめ、相当以前の謄本(登記簿のコピー)と同一か確かめることを行います。
→取引をする事務所と法務局(場合によっては、2か所以上)で、同時に確認を行いますので、司法書士と複数の補助者が、電話連絡を取りながら行います。
また、謄本のバインダーを外すのは当然禁止で、外せばパチンという音がし、綴じる時も同じように音がします。
周りに人の目が常にあり、そのほとんどは登記のプロですから、パチンという音が何を意味するか知っています。
思うほど楽にできるものでもないですよ。
まあ、このような話は、もう都会の法務局では過去のものになってしまいました。
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