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よくある質問で申し訳ございません。転勤族のマンション購入について相談させて下さい。
現在35歳の主人と4歳(年中)と2歳の子供がおります。転勤族で、来年か再来年には転勤の可能性が高いです。ずっと賃貸暮らしですが、家賃補助があります。主人も私も現在の場所を気に入っており、良いマンションを見つけて購入を迷っています。今の場所は新幹線の駅や電車も近く、高速・都心への便もよい所です。そして双方の実家も一時間ほどにあります。主人が多忙で、平日も休日も居ませんので全て家庭の仕事は私がやってます。普段は負担に感じていませんが、最近歳なのか体調を崩すことが多くて、3日目ぐらいで自分の親に助けてもらうことも多いです。そういう時に、誰もいない転勤先で今みたいに一人で育児が出来るのか不安になることがあります。あと、転勤する度に学校が変わっていく環境に子供達が慣れるのだろうかという心配が一番大きいです。自分が転勤をしたことがないので、転校生が中々輪に入れない様子を見る機会もあったし不安なんです。だけど、購入したら数年で主人は多分転勤があります。子供が小さいうちは、やはり転勤先に付いて行くべきでしょうか?ちなみに家賃補助はあと4年ほどで無くなる予定です。同じような転勤族の方は、やはり転勤先に付いて行って賃貸で暮らしていらっしゃるのでしょうか?

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A 回答 (4件)

結局 質問者さんの家庭の将来設計次第ということになります。

(こう言っては元も子もないですが、事実です)

私の会社でも4-5年での転勤が多いです。それも県内なんてものではなく、関東から関西や九州へとか、名古屋から北海道とか、、、全て家族帯同(子供が高校生でも)を通す人もいますし、転勤を意識せずに家を買って単身赴任を20年以上転々としている人など様々です。

私の場合は 子供が小学生の間は帯同し、その後の転勤で良さそうな土地(地域)があったのでそこで家を買いました。その後は単身赴任の連続です。
でも子供が中学以降で転校することは入試などの関係で避けるべき、と考えています。
中学で転校すると高校入試へ影響するでしょうし、高校で転校したら、ランクが下がるのが一般的です。
親の仕事で子供に恨まれてもイヤでしたから、、、小学生だと 下の女の子は転校で泣いたこともありましたが、移ったらケロっとして、後日 良い友達ができて「転校してよかった」なんて言ってました。

お子さんが親といっしょに行動をするのは小学生までです。
なので、そこまではお父さんもいっしょにいてあげるべきだと思っています。
自分もそのころまでは親との記憶がありますが、中学以降は親と出掛けた思い出よりも友達の記憶がほとんどですから、、。

ただ、家を買った以降は単身赴任覚悟なのでお母さんに覚悟が必要ですよ。
(中学~高校の)思春期の子供2人の対応(特に男だと)は場合によっては、家庭崩壊につながります。(私の同僚で、それで会社を辞めて家に戻った人がいます)
特に旦那さんが遠方だと支援もないので全てお母さん対応になります。
(旦那さんは単身先で好き勝手やってるのが多いです)

以上から、大体いつごろ家をどこで購入するか、とか単身赴任は旦那さんはOKか?
一生買わない、というのも選択肢にありますね。
子供の学校はどのくらいのところへ行かせるか?(私立の有名校なら 場所優先でしょうし、、)
などそろそろ基本方針を固める時期だと思います。
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この回答へのお礼

アドバイス、ありがとうございます。確かに2人の子供の歳が離れていないのでダブルの思春期は今から想像しても大変そうです・・・母親の私だけでは対処出来ないかもしれません(その可能性大)
人生計画は本当に難しいですね。決めるのはもちろん自分達ですが、ここで相談させて頂いてよかったです。いろいろなことに気づかされました。よく考えます。ありがとうございました。

お礼日時:2010/06/04 20:29

昔勤めていた会社では、転勤のある方は奥様のご実家の近くに戸建やマンションを購入され、単身赴任される方が多かったです。

お子さんが小学校に上がったくらいのタイミングが多く、お子さんが小さなうちはご家族で移動される方が多かったです。ただ、家賃補助の切れるタイミングや、今現在の場所への居住をご希望とのことですから、このタイミングで購入されてもよいように思います。ただ、やはり家族が離れ離れになると色々な問題が起こるリスクはありますので、そのあたりはそれぞれのご家族次第かと思います。

現実的にはお子さんが高校生くらいになったら転勤先についてまわるのは難しいようにも思います。「~すべき」という一般論ではなく、一番大切なのはご夫婦がどうしたいかということだと思います。今後どうしていきたいのか、ご主人とよくお話されてみてはいかがでしょうか。

ご参考まで。
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この回答へのお礼

家賃補助はやはり家計も助かるし大きいです。なので、今は補助を利用して貯蓄に回すのがベストかもしれません。子供にとっても、小さいうちは付いて行くのが良いと考えはじめています。
必然的に買わないといけなくなった状況になるまでは、購入資金を貯めていきます。
アドバイス、ありがとうございました・

お礼日時:2010/06/04 20:33

それぞれの家庭の事情があるので一般的には言えないのですが。



うちは家を建てて自分が住めたのは7カ月、すぐ転勤でした。
転勤族がマンションを買うとして、思うのは単身赴任もあるので、転勤先から帰りやすい、新幹線に近いところだといいですね。(私は田舎の家なので、東京からは4時間以上かかって週末帰るのも大変でした)本当は一緒に暮らせればいいのですが、いろいろあります。
単身赴任の身としてはできるだけついていってほしいと思いますが・・・、
子供は小さいうちは大丈夫ですよ。転校してもよほど問題はないと思います。
だんなの精神衛生上はやはり一緒がいいですね。特に子供が小さいうちは。

あと、単身赴任されて、だんなの体調、メンタルで危なくなったら家を放っておいてもとりあえずは飛んでいってあげてください。
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この回答へのお礼

家族のために一生懸命働いてくれているのに、新しい住まいにも住めず・家族にも会えない毎日はきっと辛いと思います。子供の笑顔は癒されると言っていたのを思い出しました。そうですね、子供が小さいうちは状況がそこまで把握できていないでしょうし私も付いて行くのがいいと思い始めました。
もう少し、じっくり話し合いたいと思います。ありがとうございました。

お礼日時:2010/06/04 20:36

転勤族といっても数年前までの銀行員でも県内、隣県くらいでしょう。


地銀の特性もあり、また本人の能力にもよるのでしょうが、どれくらいの距離を転勤されるのですか。

また、年齢的にみて、数年後との転勤ではお子様も転勤族の子供になります。
私の場合は、単身赴任で、週末のみ帰れるように条件をつけてもらいました。

自身のマンションを購入するわけですから赴任先のご主人の家賃も含めると大変でしょうが、そうまでして転勤するくらいですから金銭的には一般企業よりめぐまれているのではありませんか?

あなた、お子様のためにも男は一人働くべきでしょうね。
ただ、疎遠になりますよ。
夫婦とは名ばかりになるのは時間の問題でしょうね。

そのあたり、選んだ会社、子供を作ったこと。すべてを含め、あなたが決断することになるでしょう。

嫌がる妻を連れて行っても仕方ないですし、あなた自身が転勤ノイローゼになりつつある気配がします。

家賃補助はおそらく逃げ口上で根本的な問題ではないと感じます。ようは、あなたが転勤についていけるかどうかでしょうね。

突き放したような言い方になりましたが、要はあなたの決断しだいでしょう。
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この回答へのお礼

確かに、私の考えですね。主人は付いて来てほしいに決まっています。いろいろなアドバイスを頂けて、よく考えることが出来ました。子供が小さいうちは付いて行こうと思います。
本当にありがとうございました。

お礼日時:2010/06/04 20:41

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Q新築マンション購入後の転勤について 長文です

始めて質問します。関東に住んでいます。
現在賃貸マンションに住んでおり新築マンションの購入を検討しています。
希望にあう物件を見つけたのですが申し込み直前になって迷ってしまっています。
中止すべきか否か悩んでおり皆様のお考えを参考にさせて頂きたいと思って質問しました。長文ですみません。

購入を中止したほうがいいのかと考える理由は下記です。
◼︎夫に転勤の可能性があること。転勤するかもしれないし、ずっとしないかもしれない、という不明確な状況です。転勤先の可能性は全国で、何年なども決まっていません。
◼︎転勤になっても賃貸で貸せるかわからない。貸せたとしてもエリアの賃貸相場からローンの月額よりも家賃は安くなる可能性あり。その他夜逃げなど貸す場合のリスク諸々
※駅徒歩5-10分以内のマンション
◼︎同じエリアで戸建ての方が安い(マンションの価格が高過ぎ??ただ周辺マンションも同じ位の価格です)

購入した方がいいのかも、と考える理由は下記です
◼︎夫の年齢 30代後半なのでいつか購入するのならローンや金利を考えて早いほうがいいのか?
◼︎家賃を支払い続けることへのモチベーション(購入は資産になりますが、賃貸はならない)
◼︎夫の通勤時間 賃貸は1時間半、分譲だと1時間以内になり、朝早く帰りが遅いので通勤時間が短くなるのはありがたい
◼︎希望の間取り 最上階、角部屋 (今後見つからないかもという気持ち)
◼︎夫婦とも実家が戸建て(持ち家)のため賃貸でずっと暮らすことへの不安、夫に何かあった時の住居確保

※ちなみにセキュリティを考えると戸建よりマンション希望です。

正直、現在の賃貸マンションの部屋、子育て環境には不満はありません。
しかしながら今後の資材価格の高騰などの話を聞くと今見つけた物件以上のものをみつけることが出来ないかも、と思ったり、転勤ことを考えると不安になったりグラグラ揺れてます。

皆様なら同じ状況だった場合購入or中止をどうしますか?

始めて質問します。関東に住んでいます。
現在賃貸マンションに住んでおり新築マンションの購入を検討しています。
希望にあう物件を見つけたのですが申し込み直前になって迷ってしまっています。
中止すべきか否か悩んでおり皆様のお考えを参考にさせて頂きたいと思って質問しました。長文ですみません。

購入を中止したほうがいいのかと考える理由は下記です。
◼︎夫に転勤の可能性があること。転勤するかもしれないし、ずっとしないかもしれない、という不明確な状況です。転勤先の可能性は全国で、何年なども...続きを読む

Aベストアンサー

経済状況にもよりますけど、普通に考えれば中止です。
転勤の可能性がある以上マンションは投資という見方をしたほうがいいです。

売ってもいいけど値は大分落ちます。日本の経済状況を見てもバブルの頃のように地価があがるとは思いません。

貸すにしても難しいかもしれません。修繕費等の維持費、固定資産税、は重くのしかかってきます。自分らは別の場所にいるのに、マンションの事も考えなければいけないし人生疲れますよ。

余裕が無いなら投資はすべきではない。一括で買えるくらいの経済力が無いならやめた方がいい。

Q転勤族の家購入タイミング

結婚して3年目を迎えようとしています。現在夫婦ともども30歳

もともと家は欲しかったのですが、主人が転勤族のため、保留にしていましたが、とうとう主人も家の購入を考えています。
しかし、転勤族なので「本当に今、買ってしまっていいものなか…?」と自問自答です。
正直、主人は長男で、実家も同居が出来るほど大きく、また敷地内に2軒は建てれるほどの広さです。将来的には実家に帰る可能性はゼロとは言えません。。。現在、同居する気はまったくありません!


今、子どもがいないため(子作り中)、購入後転勤になると、売る?貸す?戸建てを購入予定ですが、戸建を借りる人なんているの?
子どもいないのに、単身赴任?

家は今の県で買うことを希望しており、子どもが出来て、小学校にあがるタイミングなどで買う?でも、そのとき住んでいるのが今の県と違ったら?

今の県に戻ってきたときに、40歳や50歳だったら?それまでずっと賃貸?そんな年で、60や65歳までのローンなんて長くて20年で、希望の家は購入できるの?


なんやかんや~悩み出したら、きりがなく…一番悩むのは、「子どもが今いないため…」のところです。
立地としては、市内から離れるのは離れますが、オフィス街から家までドアtoドアで大体1時間くらい場所で、駅から徒歩15分圏内です。
なので、売る場合、売れない場所というところではないと思いますが。。。


今子どもがいたら、転勤が決まったら単身でお願いします!って言えるんでしょうが、いないので悩みます。諦めたり、吹っ切らないとダメなんでしょうが、もう訳がわからなくて…

皆さんはどういうタイミングで家を購入されたのでしょうか?
どういう話し合いで、家を購入した、もしくは諦めた。ご経験を教えてください。。。。

結婚して3年目を迎えようとしています。現在夫婦ともども30歳

もともと家は欲しかったのですが、主人が転勤族のため、保留にしていましたが、とうとう主人も家の購入を考えています。
しかし、転勤族なので「本当に今、買ってしまっていいものなか…?」と自問自答です。
正直、主人は長男で、実家も同居が出来るほど大きく、また敷地内に2軒は建てれるほどの広さです。将来的には実家に帰る可能性はゼロとは言えません。。。現在、同居する気はまったくありません!


今、子どもがいないため(子作り...続きを読む

Aベストアンサー

#1さんの言うとおりだと思います。
子供がいる立場の者から付け加えさせていただくと、

>今子どもがいたら、転勤が決まったら単身でお願いします!って言えるんでしょうが

子供が小さいウチは、父親がいた方が楽ですよ。例え土日だけでも。
あと、子供の人数によって、住みやすい間取りが変わってくると思うので、子供の人数が確定してない時には、買わない方が。

家を買い替えるときの理由第一位は、
広さではなく間取りだ、と不動産屋が言っていました。

>家は今の県で買うことを希望しており、子どもが出来て、小学校にあがるタイミングなどで買う?でも、そのとき住んでいるのが今の県と違ったら?

土地勘がおありなら、その時に、今の県に家を買われたら良いのではないでしょうか?小学校には色々な幼児園・保育園から生徒が入学するので、地元育ちでなくても、溶け込めると聞いています。

>オフィス街から家までドアtoドアで大体1時間くらい場所で、駅から徒歩15分圏内です。なので、売る場合、売れない場所というところではないと思いますが。。。

首都圏まで1時間、駅歩15分圏内というのは、あまり良い条件だとはいえないと思いますが。もちろん、値段を下げれば売れるとは思いますが。

>今の県に戻ってきたときに、40歳や50歳だったら?それまでずっと賃貸?そんな年で、60や65歳までのローンなんて長くて20年で、希望の家は購入できるの?

40歳は遅すぎないと思います。
40歳になれば、子供の数も確定するでしょうし、ウチは夫が42で買いましたけれど。30代後半~40代前半の購入層が一番多いと聞いています。

#1さんの言うとおりだと思います。
子供がいる立場の者から付け加えさせていただくと、

>今子どもがいたら、転勤が決まったら単身でお願いします!って言えるんでしょうが

子供が小さいウチは、父親がいた方が楽ですよ。例え土日だけでも。
あと、子供の人数によって、住みやすい間取りが変わってくると思うので、子供の人数が確定してない時には、買わない方が。

家を買い替えるときの理由第一位は、
広さではなく間取りだ、と不動産屋が言っていました。

>家は今の県で買うことを希望してお...続きを読む

Q一戸建を購入した方で転勤された方はどうなるのでしょうか?

3年前に一戸建てを購入しました。
正確には、主人が独身の時に購入した物件です。
結婚は2年前にしました。

私は転勤とか無縁だったので、結婚してガーデニングにも力を入れて、将来を考えて目隠しになるようなコニファーを購入したり、家の中もリビングに合わせた家具も購入しました。
寝室には飾り棚をボルトで設置したかったのですが、主人が壁に穴を開けるのを嫌がり、しかたなく諦めました。
なので、クギひとつ打たないで大切に住んでいるつもりでした。

しかし、主人の上司や先輩が1年も経たずに2人も地方に転勤したり、単身赴任の上司も何人か居たり、転勤が他人事ではないと感じました。

主人に「もし転勤になって人に貸したら、植えた木とかお花とか切られても文句言えないの?壁にクギとか打っても文句言えないの?」と聞くと「そうじゃないの・・・?」と言うのです。
あんなに私にはカレンダーひとつガビョウすらいい顔をしなかった人なのに、人に貸す時は「いいんじゃないの」の一言なんて。。。

それに、最近、寝室がヒンヤリするのでカーペットを敷きたいと思い始めたのですが、万が一転勤になって、マンションとかに引っ越す事になったら、この家具やカーテン、布団、じゅうたんはどうなるんだろう?
一旦預けるか捨てなければならないの?とか考えて、買うのが怖くなってしまいます。

そこで、経験者のみなさまはどうしてるのか聞きたいのです。
貸すとしたら、貸した人が家をどこまで自由に出来るのか・・
家の中の物はどうしたのか?

ちなみにウチは各両親から、先祖代々伝わる?大きい桐タンスと食器棚を貰い受けましたので、売ったり捨てたりは出来ないのです。

よろしくお願いします。

3年前に一戸建てを購入しました。
正確には、主人が独身の時に購入した物件です。
結婚は2年前にしました。

私は転勤とか無縁だったので、結婚してガーデニングにも力を入れて、将来を考えて目隠しになるようなコニファーを購入したり、家の中もリビングに合わせた家具も購入しました。
寝室には飾り棚をボルトで設置したかったのですが、主人が壁に穴を開けるのを嫌がり、しかたなく諦めました。
なので、クギひとつ打たないで大切に住んでいるつもりでした。

しかし、主人の上司や先輩が1年も経た...続きを読む

Aベストアンサー

A NO3 です。

ホント、悔しいです・・・。でも、同じ部署に5年もいないくらい
異動の激しい会社なので仕方ないです。ただ、こんなに早く決まるのは
びっくりでした。建てる前に言ってくれよって感じです。
会社借り上げはその通りで、会社が借りてくれて家賃として幾らか
振り込んでくれます。希望入居者がいなくても貰えるので良かったです。
管理から考えると一般の管理会社を利用する方がいいのですが
空家の場合家賃収入はないですし、帰国の際の立ち退きに関しても
トラブってしまうケースがあります。
会社なら、同じ会社の人にしか貸さないし、帰国時期に合わせて
退去してもらえます。
電化製品は、テレビと洗濯機以外は基本変圧器があれば使えます。
うちでは、新品の物が多かったのですが冷蔵庫、テレビ、DVD、洗濯機等は
実家へプレゼントしちゃいました。でも、レンジやコーヒーメーカーなど
変圧器で使っています。お気に入りで手放したくない物だけチョイスしました。
未練タラタラは事実ですけど、帰国してリフォームする方に
切り替えて早くも色々考えてますよ。帰国しても、もう一回くらい
海外駐在の可能性はありそうなので。
・・・私はまだ実家で待機中なんです。3月に現地へ行くので
あと、4年半 ・・・ 頑張ります。

A NO3 です。

ホント、悔しいです・・・。でも、同じ部署に5年もいないくらい
異動の激しい会社なので仕方ないです。ただ、こんなに早く決まるのは
びっくりでした。建てる前に言ってくれよって感じです。
会社借り上げはその通りで、会社が借りてくれて家賃として幾らか
振り込んでくれます。希望入居者がいなくても貰えるので良かったです。
管理から考えると一般の管理会社を利用する方がいいのですが
空家の場合家賃収入はないですし、帰国の際の立ち退きに関しても
トラブってしまうケースがありま...続きを読む

Q最初から自分は住まわず家族だけ住む場合、住宅ローン減税は?

今は家族と共に都会暮らししていますが、田舎に新築の家を建てています。もちろん、将来は家族全員田舎の家に住む予定ですが、最初の数年は家族だけ住まわせて、自分は仕事の関係で単身で都会に残ろうと思っています。
この場合、本人は一度も住んでいない家となるのですが、家族が住むのでローン控除の対象になりうるのでしょうか? だめなのでしょうか?

極論ですが、10日間休んで10日間でも自分も新築に住んだ実績を作れば、その後単身赴任もローン減税OKということでしょうか?

Aベストアンサー

#1の者です。
>家族が現実に住んでいることが住民票や実態として説明できれば住宅ローン控除は大丈夫ということでしょうか

あなたが会社員ならば、住民税は給与から天引きされていることと思います。
おそらく、現在は都心の住まいに住民票が、家族全員が住まわれていますよね。これを「現住所」と言います。
そしてあなたは会社命令で「単身赴任」を余儀なくされた…。

住宅税制でいう「現住所」とは、住民票があり住民税を払っており、かつ『実際に居住している住所』を指します。
以前は、世帯主(本件ではローン支払い者)が「単身赴任」していた場合、実際に住んでいないのですから「住宅ローン控除」が適用されませんでした。
しかしながら、近年になり生活様式が大きく変わってきたので、「単身赴任」を特例として認める(適用する)ようになったのです。
【なお、本件で重要視している住民票は世帯主のものではなく「家族」の住民票です。家族の住民票が現住所にあれば、現住所が「生活拠点」である証拠となるからです】

ご質問についてですが、結論から言うと「適用可能=OK」です。

あなた(の家族)は田舎の一戸建てが完成した後、半年以内に入居し、その年の12月31日まで居住し続けなければなりません。
その際、すみやかに住民票を田舎の地方自治体に移します。お子さんがいれば、転校手続きなども同時に行います。
そして、新しい「現住所」の住民票などを添付して、会社に正式な「住所変更届け」を提出します。そうすると、会社は住民税の納付先変更をはじめとする諸々の続きを行います。
これにより、サラリーマン年末恒例の「源泉徴収」の際に、必要書類等を添付・申請することで住宅ローン控除を受けることができます。

つまり、世帯主(=ローン支払い者)であるあなたが『いつから単身赴任していた』かが問題なのではなく、『正式な手続きを行っているかどうか』が問題なのです。

ただし、会社が認めた「単身赴任」ではなく、個人的な理由による「別居」だと控除は適用ません。

なお、住宅ローン控除を受ける条件は他にも色々あるので、詳しくは銀行・不動産会社・住宅メーカー・税理士(会社)、地方自治体の税金相談窓口などでおたずねください。
新築戸建は地方だそうですから、自治体によっては住宅ローン控除適用条件に特例を定めていたり、別途の優遇処置があるかもしれません。

#1の者です。
>家族が現実に住んでいることが住民票や実態として説明できれば住宅ローン控除は大丈夫ということでしょうか

あなたが会社員ならば、住民税は給与から天引きされていることと思います。
おそらく、現在は都心の住まいに住民票が、家族全員が住まわれていますよね。これを「現住所」と言います。
そしてあなたは会社命令で「単身赴任」を余儀なくされた…。

住宅税制でいう「現住所」とは、住民票があり住民税を払っており、かつ『実際に居住している住所』を指します。
以前は、世帯主(本...続きを読む

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体...続きを読む

Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
でも、人間目標があれば達成できるというものなのではないかと感じます。

Q旦那の転勤。単身赴任でいいと思いますか。

現在、もうすぐ3歳になる子がいます。来年、3年の幼稚園に行く予定です。現在関西に住み、家は持ち家です。近くに両親はおらず頼れる近親者はおりません。
転勤族ではないのですが、10月に東京へ転勤になるようです。
今言われているのは3年間という期間です。(流動的だとは思います。)
今住んでいる所は結婚する際に色々調べて環境がよく、親も子にもいい場所だと思い家を購入しました。
「いい環境」、幼稚園も始まる、私と子を東京には連れて行きたくない等等の理由で、単身赴任で行くつもりだと言われました。

私は内向的で環境に慣れるのは時間がかかります。こちらにも友達がたくさんできました。子もとても楽しく過ごしています。確かにこちらにずっと住んでいたいという気持ちは強いです。
が、父親・旦那がいない生活が不安です。子にとってどういう影響があるのだろう、と考えてしまいます。やはり家族は一緒に・・・という気持ちもあります。
子がまだ小さい時に、旦那様が単身赴任をされた方、反対に、ついていかれた方から意見を聞かせていただきたいのです。

Aベストアンサー

偏見に満ちた意見かもしれませんが、参考にしてください。

イタリア在の主婦&母親です。
イタリアには転勤というものがほとんど存在しません。大企業というものがほとんど存在せず、中小の地元企業が中心の社会だからです。

ほとんどの人々が生まれてから学業を終えるまで一カ所で過ごします。大学でさえ地元を選びます。この歳まで一つの町から全く出た事もなく、外の街での生活の経験もないと、どうなるか....

環境が変わるという事に異常な程、恐怖を示します。ですから就職先は地元で探す事になります。結婚相手も同じ町の人を探します。
大都市ならば、または隣の県になら仕事のオッファーがあっても、引っ越すなんて、親が庇護できない場所での生活なんて、考えられません。ですから、ニートとなる道を選びます。(35-6歳の70-80%が親元にいます。)
イタリアにおける若者の失業率は高く、社会問題になっていますが、もし、他の年に移り住む事さえ受け入れれば、ほとんどの失業者は職に就ける、という調査結果さえあります。


環境の変化というのは年齢が低い程、柔軟に受け入れる事が出来ます。小さいうちに環境の変化に慣れる、という経験をしていると大人になってからもその時、その時の環境に臨機応変に対応する術を身につけているので転勤、引っ越しに対する恐怖がありません。

大きな被害を与える雹や洪水からは我が子は守っていかなくてはなりません。でも温室の花はいつまでも世話をして貰わなければすぐに枯れます。

整った環境、という温室は必要なくとも、せっかく十分に与えられる太陽、土、水(つまり、両親)という成長に必要なエレメントを、わざわざもぎ取る必要はないのではないでしょうか。


私自身は転勤族家庭で育ちました。
海外での生活も「住めば都」の感覚でおります。

偏見に満ちた意見かもしれませんが、参考にしてください。

イタリア在の主婦&母親です。
イタリアには転勤というものがほとんど存在しません。大企業というものがほとんど存在せず、中小の地元企業が中心の社会だからです。

ほとんどの人々が生まれてから学業を終えるまで一カ所で過ごします。大学でさえ地元を選びます。この歳まで一つの町から全く出た事もなく、外の街での生活の経験もないと、どうなるか....

環境が変わるという事に異常な程、恐怖を示します。ですから就職先は地元で探す事になりま...続きを読む

Q家を買うべきか否か。(転勤族家賃補助なし子供なし実家遠方)

夫婦共に30代です。
夫の転勤は九州を除く西日本エリアで、3~5年周期で定年退職まで続きます。
これまで月数万円あった家賃補助が2年後に廃止になります。
転居手当が一回一律10万出るだけです。
会社は単身赴任を推奨していて、独身寮は(月数万の負担はありますが)各地に用意されています。
実際、夫の話を聞く限りでは夫婦どちらかの実家の近くに家を買って単身赴任をしている家族が多いそうです。
ですが、うちには子供はおりません(持病の関係で、これからも予定はありません。)
夫婦二人だけなのに不単身赴任って、違和感といいますか、結婚した意味あるのかな?と疑問に思っています。
そもそも、買うとしても、どこの土地にしたら良いのかも悩みます。私と夫の実家はそれぞれ東京と岐阜です。転勤で最も多く住む機会があるのは本社のある大阪ですので、そこに買うのが自然な流れなのかもしれませんが、私も夫も大阪に永住したいとは思っていません(大阪が嫌いなわけではないのですが。)
また、私にとっては縁もゆかりもない大阪に、(単身赴任の夫と別々で)一人残って生活するメリットもあまり感じられません。夫婦離れて暮らすのも寂しいですし。

かといって、これから転勤の度に賃貸を転々として、家賃や諸経費を自腹で負担していくことを考えると気が重いのです。
どうせお金を払って住むなら、気に入った家を購入してそこに払っていきたいという気持ちもあります。
また、今は転勤の都合でパートをその都度探していますが、家を買って単身赴任となれば、私も定職につけます。
パートの仕事に物足りなさを感じているので、それも私にとっては魅力的です。

定年後はどこに住みたいか、というのも夫婦の意見が食い違っており、なかなか答えが出せないでいます。(夫は生まれ育った岐阜に住みたい、私はいつかは関東に住みたいという具合です。)
私の実家には妹家族が住んでいるため、戻ることはできません。
夫は実家に戻りたがっていますが、私はできればそれは避けたい。(夫の姉も住んでいますし、やはり同居となれば気が進みません。)

結婚前に話し合わなかったのか、と友人には呆れられました。その通りだと思います。
お叱りはごもっともですが、建設的なアドバイスや経験談をいただけたら幸いです。

今思いつく限りの案は下記の通りです。年収は650程度なので、ローンを組めないことはないと思います。
経済面、生活面、夫婦関係……様々な意見をいただけたらと思います。
よろしくお願いします。

1、 ずっと賃貸で転勤にも帯同する。(そうした場合、定年したときに果たして家を買うだけの貯金がたまっているのかも不安。そうなったら、なし崩し的に夫の実家に行くことになるのかと思うとそれも怖い。)
2、 大阪にマンションを買い、定年までは単身赴任。定年後はマンションを売って別の地域に買いなおして移住。(そんな都合よくいくのかは不明ですが。)
3、 大阪関係なく、好きな地域に家もしくはマンションを買って単身赴任。(その場合、西日本から外れれば夫とは簡単には会えなくなります。)
4、 その他。

夫婦共に30代です。
夫の転勤は九州を除く西日本エリアで、3~5年周期で定年退職まで続きます。
これまで月数万円あった家賃補助が2年後に廃止になります。
転居手当が一回一律10万出るだけです。
会社は単身赴任を推奨していて、独身寮は(月数万の負担はありますが)各地に用意されています。
実際、夫の話を聞く限りでは夫婦どちらかの実家の近くに家を買って単身赴任をしている家族が多いそうです。
ですが、うちには子供はおりません(持病の関係で、これからも予定はありません。)
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Aベストアンサー

会社都合の転勤なのに家賃補助なくすってのもひどい話ですね。
でも、うちの会社もそんなこと言っていたなあ。
持ち家を持たせるためってことで、出世をしたい人はほぼ単身赴任・・・ですけど、それは子供の教育や妻が正社員で仕事をしているなどの場合であって、帯同可能(夫婦は一緒に暮らすものという伝統的な考えであれば)ならついて行っていますね。
で、50歳くらいまでに家を買っています。

どこを選ぶかっていうと、長年の転勤生活の中でここに住もうと思ったところで買っていたりします。
結構縁もゆかりもない場所に一戸建てを買っている人多いですよ。
私からすると、何で???なんですけど・・・
(私自身は、夫婦それぞれに実家ありで、さあどうしましょう。現在、気楽な賃貸暮らしです。とっくに中古マンションくらい買えるくらいの家賃払っていますけど・・・)

さて、質問者さんの立場だったら・・・キャリアを築くことを選ばず、夫についていく道を選んだ以上、ついて行きます。
大都市でなく、夫婦二人住まいなら2DKのアパート住まいで十分です。
買った方がお得ですよって、住宅会社の広告につられちゃいけません。
家でもマンションでも10年も住めばいろいろ修繕費用もかかってきます。
賃貸なら住み替えればいいだけ。
転勤なら、常に新しい物件に住もうと思えば住めます。
贅沢しなければ、十分に貯金できるはずですよ。

そして、定年間近の最後くらいは自分の希望する場所で仕事できないのですか?
まあ、おそらく本社のある大阪で、余生をすごせとなるパターンかなあ。
そうなると、質問者さんにとって避けたい同居が近づきます。
自分なら、50代前後での赴任地で気に行った場所、西日本のどこかの街中にマンション買うかなあ。
私も、夫の実家そばに住みたくないです。
(夫の両親と仲悪くないですよ。だからこそです)

定職に就きたいとおっしゃいますが、今現在お勤めされていない方が、いきなり正社員で高給取りになれると思えないし、それにはかなりストレスのかかる仕事をこなしていかなくてはなりません。
また、そうしたことが可能な資格をお持ちというなら、パートでもそこそこの時給なはずです。
持病をお持ちなのですから、ゆったりとできる範囲のお仕事をされていかれた方がよいと思います。

30~40代のまだまだ転勤が続く時には、賃貸で十分。
色々な場所で過ごすことを楽しめますね。
夫婦二人で・・・それはそれで、素敵な人生だと思います。

会社都合の転勤なのに家賃補助なくすってのもひどい話ですね。
でも、うちの会社もそんなこと言っていたなあ。
持ち家を持たせるためってことで、出世をしたい人はほぼ単身赴任・・・ですけど、それは子供の教育や妻が正社員で仕事をしているなどの場合であって、帯同可能(夫婦は一緒に暮らすものという伝統的な考えであれば)ならついて行っていますね。
で、50歳くらいまでに家を買っています。

どこを選ぶかっていうと、長年の転勤生活の中でここに住もうと思ったところで買っていたりします。
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Q転勤、賃貸にするか空家にするか

こんにちは。初めて投稿させていただきます。
昨年夏にマンションを購入し(購入価格4600万)一年ほど過ぎましたが、今年夫の転勤の可能性が出てきました。本来であれば、私も仕事をしていたので、単身赴任をしてもらう予定でしたが、私が仕事に失敗、しばらくは専業主婦をせざるを得ない感じになってしまいました。

二重生活になると家計の負担も大きく、さりとて賃貸に出す際にかかる費用、空家になるリスク、帰ってきた時に住めない可能性(任期ははっきりしてません)を思うと、どうしたらよいのかわからなくなってしまいました。

夫の会社では空家管理に際しての手当が出るらしく(4万5000円ほど)これが赴任先の社宅費用とほぼ同額なので、月に一万円ほどの出費として空家管理サービスをお願いしするという手もあるかと思います。ローン(8万)と月にかかる管理費など(3万3000円)を払いながら・・・ということになります。

住宅減税も受けられず、4年後には固定資産税が倍になると思うと、頭が痛くなります。。

賃貸に出すなら、空き室保証(空き室期間も賃料を貰える。リロケーションでなければあるような情報を得ましたがどうでしょう。リロケーションでもあるのでしょうか。)がついて、期限も設けられる(返してもらえる)、そんな都合の良いシステムはありますでしょうか。

すでに幼い子供が壁に落書きをしてしまった箇所が2つほどあり、加えて私があまりマメでないので、見た感じ新築の割には・・・という感じかもしれません。(お恥ずかしい話ですが。。)

なお、子どもは来春小学1年生と、現在2歳です。教育環境の良い場所なので、離れがたいという気持ちがありますが、夫と離れたくないという気持ちも強いです。

ローンは残り3400万ほど、貸せば一か月16-19万程の家賃との査定(リロケーションなら12-16万)。
リロケーションも、期間を終えた年に戻ってこられるとは限らないので、リスクが大きいなあと思いました。

二重生活になった場合(単身赴任)月に15万くらい(普段のお小遣いは5万円となっていますが、それ以上に使っています)は夫に渡さなくては、と思います。(年180万ほど)
単身赴任のコストと、ついて云った場合に出る損失、家族みんなでいることが一番と思いつつ、夫が頑張って買ってくれた家なので、それを守っていくことも、妻の役割かなと思います(夫はそれを望んでいるようです。ついてくるなら何のために買ったんだか・・・という感じでしょう)。

内示が出るのが3月のあたまなので、賃貸に出すにしてもスピーディーに動けるか、という感じです。転居の準備、上の子の小学校の準備などもあるでしょうし・・・

色々なケースがあるかと思いますが、アドヴァイス頂けたら幸いです。宜しくお願いします。

こんにちは。初めて投稿させていただきます。
昨年夏にマンションを購入し(購入価格4600万)一年ほど過ぎましたが、今年夫の転勤の可能性が出てきました。本来であれば、私も仕事をしていたので、単身赴任をしてもらう予定でしたが、私が仕事に失敗、しばらくは専業主婦をせざるを得ない感じになってしまいました。

二重生活になると家計の負担も大きく、さりとて賃貸に出す際にかかる費用、空家になるリスク、帰ってきた時に住めない可能性(任期ははっきりしてません)を思うと、どうしたらよいのかわからなく...続きを読む

Aベストアンサー

うちも新築マンションを購入して3年半で転勤辞令が出、散々悩んだ結果売却しました。
私の場合は父が不動産会社を経営してたのですが、最初の一言から「売るしかないな」と言われました。
正直相談するまでに夫と二人であれこれ話して貸す方向で考えようということで大体決めて、一応のつもりで父に聞いたら一刀両断でした。凹みました。

聞いたところネックになってくるのは任期がはっきり決まっていて2-3年という場合以外は大抵売却のほうが間違いがないそうです。
なぜかと言うと一つは任期不定は単純に帰ってこれない人が多いこと。
次に他人は自分ほど大事に住んでくれないこと。
他にもいろいろあるけど大きなのはこの2つだと言ってました。

後者は結構グッサリ来ました。
私たちには念願のマイホームでも、借りた人からするとただの賃貸なんだってことをその時に思い出した感じです…

また二重生活はお金の面でも、また小さいお子さんが2人いることからも相当な負担になると思います。
例えばマンションを売却した場合の損と比べてそれより少なく済ませられそうですか?
私は、怪しいなぁと思います。

なので個人的には売却して家族みんなで赴任先に行かれるのをお勧めします。
購入と売却の差で損は確かに出ますけど、家という入れ物に縛られて暮らすのは中々、甘くないようです。

日本では持ち家思想が根強いですけどね…
それは一戸建てと広い庭がデフォルトの欧米のほうこそ似合いそうな考えなのに。
マンション・アパートの多い日本はそれほどこだわる必要がないように思います。

うちも新築マンションを購入して3年半で転勤辞令が出、散々悩んだ結果売却しました。
私の場合は父が不動産会社を経営してたのですが、最初の一言から「売るしかないな」と言われました。
正直相談するまでに夫と二人であれこれ話して貸す方向で考えようということで大体決めて、一応のつもりで父に聞いたら一刀両断でした。凹みました。

聞いたところネックになってくるのは任期がはっきり決まっていて2-3年という場合以外は大抵売却のほうが間違いがないそうです。
なぜかと言うと一つは任期不定は単純に帰って...続きを読む

Q夫が転勤になりました。中学入学の男の子がいてついていくか迷ってます。

我が家は転勤族です。

9年前に転勤生活が始まり 2年前に地元の神奈川県に戻りました
しかし また4月から大阪に転勤となりました。

私は 家族は一緒がいいと思っていますので
今回も一緒に行くつもりでいました。

しかし 主人や子供と話す中で 迷うことが出てきました。

○この春から中学1年になる長男と小学4年になる次男の言い分が違う。

長男:仲良しの友達と中学で部活を頑張りたいから行きたくない
次男:お父さんと一緒がいいから ついていく 転校しても大丈夫

○思春気になる息子 父の存在は大きいはず

○主人が糖尿病で 体が心配 食事が大丈夫か
  
○子供の先々を考えると 長男が受験や高校となったときには
転校が難しいかもしれない。 そうなれば 転勤先の大阪に私たち3人残り そこから主人の単身赴任になるかもしれない。そして 地元に戻るのは 長男が大学入学のタイミングかも?
何年後に転勤かは不明です。
それなら 地元に残って 今から単身赴任がいいのか?

○転勤生活だったので、持ち家がないですし 地元とはいえ とどまる理由もない

○主人は 単身赴任の方が先々を考えるといいのではないかといいます。
本社が 地元なので月に1かいは会議でもどるそうです。

○転勤先の住居での住む地区で主人と折り合わない
 私は 子供の教育環境優先なので 地域を調べて主人にいったところ
 勤務先から遠すぎるといいます。だから 無理!
 勤務先優先の考え方です。 それなら 来なくていい!
 穏やかで優しいのですが 変なところで頑固で ワガママな面もあります
 私が提示した地域だと、車通勤で朝は 1時間から1時間半かかります。
 ですが 同じように 転勤で行かれた方で子供のことを優先して その地域から時間をかけて通われたご主人さんはいらっしゃいます。主人の上司です


このような理由から 悩んでますが
私の考えは 家族で生活できる期間は短いと思います
早ければ大学 または社会人になれば 一人暮らしも始まるでしょう。
そう考えると もしかしたら 10年も一緒に生活できるかもわからない。
それなら 可能な限りはついていって みんなでその土地の時間を共有したい。
そう思います。

いままでも3回転勤しましたが その分家族の思い出もたくさんあって
知らない土地に行くからこそ、お互いに支えあって 絆も深まってきたと思うんです。

結局は 家族で話し合って決めることなのですが
同じように転勤族で 年頃の子を持ち 単身赴任または帯同をされてる方など
ご意見をいただけると ありがたいと思います

よろしくお願いします。。。

我が家は転勤族です。

9年前に転勤生活が始まり 2年前に地元の神奈川県に戻りました
しかし また4月から大阪に転勤となりました。

私は 家族は一緒がいいと思っていますので
今回も一緒に行くつもりでいました。

しかし 主人や子供と話す中で 迷うことが出てきました。

○この春から中学1年になる長男と小学4年になる次男の言い分が違う。

長男:仲良しの友達と中学で部活を頑張りたいから行きたくない
次男:お父さんと一緒がいいから ついていく 転校しても大丈夫

○思春気になる...続きを読む

Aベストアンサー

たまたまその方面は特に土地勘があります。
関西某地域の地区の下町から、親が下町を嫌って転居しました。
豊中市と言うと、大阪隣接の衛星都市。電話局番も06地域 ととてもイメージがよさそうですが
阪急沿線 駅近くは地域柄がよくないですよ。
蛍池なんて空港モノレール乗換駅のイメージありますが町のガラが結構悪い。

豊中なら駅から少し離れますがこの地域が良いです。
http://shikishima-j.co.jp/housing/osaka/14toyonaka-ueno/index.html

ご主人様に、「関西は地域柄が一生を左右する!」
ご主人様は のんきすぎ。 
ご主人様は、関西の裏の部分 日陰の部分を知らないのですね。
その日影の部分がとても怖い。893と言う意味の日影じゃありません。
関西で手で4本指立てたら、地域によってはぶん殴られますよ。
子供のころから厳しくしつけられました。これ本当です。
今も、「差別は厳然と存在する!」「住んでいる地域が悪いと、縁談にも響く。」
関西の人は、本籍変えると何かあったのだろうかと疑いますよ。
私は、関西の流儀により本籍は変えていません。
パスポート取得の時と相続の時にちょっと面倒なだけ。(取り寄せに時間がかかる。)

「これは本当だ!」 と、この投稿見せて、説得してください。

嘘じゃないです。強い口調で書いていますが、本音、本気で書いています。 
不幸な転校生を生みたくない。
お子さんを守ってください。 悲しい未来にさせないように。

とにかく関西は、教育環境に関し地域差がとても大きいのです。


そのほか、下記は比較的参考になります。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1378800733

人の入れ替わりが多いニュータウン地域は比較的環境が良いです。

たまたまその方面は特に土地勘があります。
関西某地域の地区の下町から、親が下町を嫌って転居しました。
豊中市と言うと、大阪隣接の衛星都市。電話局番も06地域 ととてもイメージがよさそうですが
阪急沿線 駅近くは地域柄がよくないですよ。
蛍池なんて空港モノレール乗換駅のイメージありますが町のガラが結構悪い。

豊中なら駅から少し離れますがこの地域が良いです。
http://shikishima-j.co.jp/housing/osaka/14toyonaka-ueno/index.html

ご主人様に、「関西は地域柄が一生を左右する!」
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Q家族4人 食費7万 おかしいですか?

主人が家計管理しています。話をしていて、「食費が家族4人一ヶ月6万って贅沢だよな。節約していない」とよくいわれます。そうでしょうか?
子供6歳と3歳は男の子だから?よく食べますし、私も食事でひもじい思いはさせたくありません。今時、生鮭切り身4切れ600円くらいするし・・一日2000円以内と心がけてますが・・むしろ増やしたいくらい。過食で肥満児でもなくあばら骨がみえてるくらいですがよくたべるんです!私も痩せてるし。お菓子だって1人50円と決めてます。米・主人のビールは別です。私って贅沢なんでしょうか?ちなみにココは横浜市です。物価は高くもないですが安くも無いかな・・。牛乳1本178~198ってとこです。安いとき158円です。

Aベストアンサー

こんにちは。
私も横浜在住です。

>主人が家計管理しています。話をしていて、「食費が家族4人一ヶ月6万って贅沢だよな。節約していない」とよくいわれます。

これって管理とは言わないのでは??
単に文句つけているだけだと思います。

「管理」というからには、「ここをこうしろ、ああしろ」というレベルまでしてもらわないと・・・。

と、いうことで1週間分(1ヶ月だと見る気もなくなりそうなので)のレシートをだんなさんにつきつけて、「どこを減らせばいい?」と、聞いてみたらどうでしょう?


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