私の住んでいるマンション、3階建てで2階の真ん中3件が
尋常じゃない結露で悩んでいます。
私も 結露⇒カビ⇒ダニで アレルギーを発症、
来月引っ越す事になりました。
何度も結露がひどいから見に来てくれと
お願いしたのですが建設上の問題はないの
一点ばりです。
ドアを開けると雨の様に結露が頭に降り注ぎ
壁は黒カビが生え、カーテンは絞れば水が出ます。
風通しをよくする為に真冬も窓を開けっぱなしで
寝ないと床までビショビショになる日もあります。
家具の裏側にもカビが生え、ベットも買いかえました。
カーテンも次の家ではカビが汚くて使えません。
真冬でも除湿機が必要でした。

カビの生えた壁紙と腐ったフローリング部分は
新しい人の為に貼りかえると思うのですが
私が負担することになるのでしょうか?
通常なら負担するべき部分らしいのですが
私の部屋と並んだ3件だけは異常なもので
なんとかならないかと思いまして。
こちらも体を悪くして引っ越すわけですし
買い替えた家具、引っ越し代、病院代と
費用がかかっているので なるべく敷金は
多く返してもらいたいです。
費用の請求はするつもりはないのですが
気持ち良く敷金を返金させるいい手はないでしょうか?
素人だと思ってうまく言いくるめられないよう、
少し知識をわけてください。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (3件)

地域の不動産屋を管轄している


”宅地建物取引協会”に相談されてみてはどうでしょうか?
そこは 借り主に対して いろいろ相談を受け付けているところで HP上での相談も受付ているところも有ります。

法律にも 詳しいところなので
どんな 回答にしろ 納得のいく
回答を得られると思いますよ。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

早速調べてみます。ありがとうございました。

お礼日時:2001/04/08 00:00

ここで「結露の話」をしても始まらないかもしれませんが、結露の原因は大きく分けて二通りあります。



1)1975年以前は、コンクリート躯体に直接モルタルやプラスターを塗って仕上げていたので「結露」し易かったのです。

2)1975年以降は工事現場に水を使う左官工事を嫌う傾向が増えて、コンクリートやブロックの上に乾式下地を浮かせて

空気層を作り、その上に壁紙を貼るようになって来たのです・・・。

これは、工期短縮-経費節約と云う効果もありまが、結露を防ぐ意味でも非常に効果的でした。

しかし、この工法の場合でも加湿器など使えば壁面は汗をかく程度、ガラス面には水滴が溜まるでしょう。

2)の場合の結露ですが、部屋でストーブの上にヤカンをのせて湯気を出すとか、加湿を優先し過ぎると住人にも責任があるでしょう。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ストーブはファンヒーターですし冬でも乾燥しない家なので
加湿などした事はありません。
冬でも除湿機です。

お礼日時:2001/04/07 23:59

はじめまして。

私は某不動産管理の会社に以前勤務していたものです。
私の経験上、結露に関しては家主さんの言い分は正しいですよ。
結露は入居者の管理が行き届かなかったと言う事で片付けられる事が多いものです。結露は、入居者の方で防ぐ事は出来ます。夕方・夜など窓を開けたままにしたいたりしませんでしたか?結露の件ですは、当時私の担当していたお客様でも同じような事がありましたがやはり、お勤めをされていて窓を開けたままで出掛けられる事が多く、カビなどの破損を生んだと言う事で敷金での充当を余儀なくされました。賃貸物件では、その辺はかなりシビアですよ。1R等にお住まいで、余程壁・床・等の設備を破損していなければ敷金1ヶ月以内で現状回復は行えます。畳・襖・障子等は多分契約上現状(新品)に服する事事がうたわれていると思います。
それ以外は、入居年数により、貸主・借主間での相談になるのが妥当ですね。
本来は、敷金の支払い義務は宅建業法でうたわれていません。でも、契約書でうたわれていてそこに、署名捺印してしまっている以上敷金での精算は仕方ないでしょう。敷金以外で請求されてしまった場合は、また不動産の専門家にご相談するのをお勧めします。とにかく、敷金精算時の明細はキチンと貰って相場と照らし合わせてからが一番です。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

ありがとうございます。そうですか・・・。
窓を閉め切った他のお宅ではない事なんですけどね。
2階部分の真ん中3件だけに見られる症状で・・・。
下がロビーなのが原因ではないかと思えるのですが。
窓は夜もよっぽど寒い日以外は小窓を開けておくなど
してましたよ。でないと水が床に流れてくるので。
開けておくと流れ出てくるまではいかないので。
さすがに玄関は夜は閉め切っているので朝になると
ドアの開閉で雨が降る状態です。
新築だったので覚悟はしていたのですが
こんな家は初めて。

お礼日時:2001/04/07 23:57

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q窓の防犯グッズの売り場

一階に住んでいるので、ベランダの窓を防犯強化したいですが、今考えている防犯グッズは補助錠と防犯フィルムです。
普通は、どこで買えば良いでしょうか。デパートですか、それとも、専門店ですか。

売る場所も見つかりませんでしたが、
良かったら、安い売り場をお薦めお願いします。

Aベストアンサー

>今の窓は格子の形で金属線の様なものを封入したガラスです。
>これでしたら、防犯シールは入らないでしょうか?

網入板ガラスのことでしょうね。これはガラスが割れた時にガラスが飛散するのを防止するためのものです。
防犯性能は通常のフロート板ガラスと同様、ありません。
スリガラスや凸凹しているガラスの場合用には、凸凹用のシールがあります。

Q結露のせいでカーテンがカビそうです。窓とカーテンの間にブラインドを取り付けたい。

マンションの5階に住んでいるのですが結露がヒドイです。
結露が付いてしまうのは仕方がないと諦めておりますが、
このままだとカーテンがカビてしまいそうです。

カーテンは主人の祖母が引越しのお祝いで作ってくれた物なのではずしたくありません。
そこでカーテンと窓の間にブラインドをつけようかと考えています。

家の事に詳しくないのでこの考えがいい考えなのか浅はかなのかわかりません。
同じように結露によりカーテンと窓の間にブラインドを取り付けている方、使い勝手はどうですか?
何か不自由や気になる事はありますか?
アルミタイプやウッドタイプ。どの材質をつかってますか?

ここが良かった、悪かったなどどんな事でもいいので教えてください。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

自分はマンション在住ですが、冬の寒さや結露対策として
樹脂製の後付の二重サッシを入れました。
一時間ほどで取り付け工事も終わり、費用も思ったより安かったです。

Q防犯グッズ

先日、下着泥棒に入られた為ベランダにライトを設置しましたが、今度は窓ように防犯グッズを揃えようと思うのですが色々あるので悩んでいます。どのような対策をとっていますか? どんなものをお使いですか??

Aベストアンサー

費用その他は考えに入れずに挙げますので、検討段階で費用の確認は取ってください。

1.防犯フィルム(侵入防止)
  窓ガラスが割り破られない様にするフィルム。

2.補助錠(侵入防止)
  窓のサッシに噛ませる補助錠、
  窓を少しだけ開けておく時に有効なものが
  売られています。

3.防犯スプレー(脱出?・非難用)
  催涙スプレー等、相手を牽制し
  逃げ出す隙をつくる為のもの。

4.スタンガン(脱出?・非難用)
  3の防犯スプレーより扱いづらいかも・・・
  小さくは無いし、重さもそこそこあるので携帯に不便。
  皮ジャン等相手の服装によっては殆ど効果が無い。
  相手に奪われたらかえって危険。

他にもあるかと思いますが、とりあえず思いついたものだけ書きました。

使い勝手が良くて、外出時にも使えるのが3の防犯スプレーです。
小さいもので口紅サイズ位、大きくても携帯用のヘアスプレー等と
同じ位なので持ち運びも邪魔にならないですし、
相手の顔に向かって吹き付ければ良いので使い方も簡単です。

費用その他は考えに入れずに挙げますので、検討段階で費用の確認は取ってください。

1.防犯フィルム(侵入防止)
  窓ガラスが割り破られない様にするフィルム。

2.補助錠(侵入防止)
  窓のサッシに噛ませる補助錠、
  窓を少しだけ開けておく時に有効なものが
  売られています。

3.防犯スプレー(脱出?・非難用)
  催涙スプレー等、相手を牽制し
  逃げ出す隙をつくる為のもの。

4.スタンガン(脱出?・非難用)
  3の防犯スプレーより扱いづらいかも・・・
 ...続きを読む

Qレースのカーテンにカビが生えてしまいました

我が家の一番湿気が多い、北側にある部屋のレースのカーテンにカビが生えてしまいました。
入居当時その部屋では、クローゼット内のスーツにカビが生えてしまった事があり、その後
湿気取りを置いたり、換気をしたりと気を使っていたのですが、気づいたら真っ白ななレースの
カーテンが所々黒くなっておりました。急いで洗いましたが、やはり全く落ちませんでした。
子供のお気に入りの、カーテンとセットのレースなので何とかカビを落とし綺麗な真っ白い状態に
戻したいのですが、何か方法はありませんでしょうか?
漂白では駄目でしょうか?

Aベストアンサー

カーテンの素材を痛めるかもしれないので
「捨てる前に一度は試してみる」

レベルですが、カビキラーが割と効果あります。

あとは業者に出すなど。

参考までに
http://matome.naver.jp/odai/2136879615798690801

漂白するにしても洗濯用の漂白剤よりは
キッチンハイターとかの方が効くと思います

Q防犯グッズ、防犯対策、身を守る方法を教えて下さい。

防犯ブザーや防犯カメラ等が全く設置されていない小さなスーパーで夜勤務しています。
田舎なので夜間は車も殆ど通らず、民家も近くにありません。
一人でレジを任される事が多く、とても不安です。
自分で自分の身を守れる様に防犯グッズを揃えようかと思っているのですが
よい防犯グッズをご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
また、そうゆう現場に出くわしてしまった場合、どんな態度をとったら身の安全が守れますか?

Aベストアンサー

とても危険な状況ですね、お店の偉い人に相談してみましょう。何かあってからではおそいですから。

・警察にパトロールの強化をお願いします。
 管轄の交番にいくとB5サイズの紙にお店の情報やパトロールして欲しいを色々書く紙があるので書いて提出します。
希望が必ず聞かれるわけではないですが何かあった時の対応がちがいます。

・SOKやセコム等のセキュリティーシステムを利用します。
通常は機械警備で監視されていて何か有れば飛んできてもらえます。
警備は警備会社任せにできるので仕事に集中出来る事が出来ます。費用は無いように寄りピンキリです。

・警備会社のセキュリティーが高価だと思った場合は自主警備をするしか無いです。
防犯カメラや防犯ベル等を連動したセキュリティーシステムを購入して、じぶんで警備します。
こちらも費用は無いように寄りピンキリです。

・携帯電話を常に持ち歩くようにしましょう。
着信音や振動機能はオフにしておきましょう。
ワンタッチでダイヤル出来る機能がついていたら、
お店の人、警察、セキュリティー会社等につながるようにしておきましょう。
マイクの感度調整が有る場合は一番よくしておく。
何かあった時に会話をしなくても周りの音を拾って状況を相手に伝える事ができます。

・お金を要求された時には有り金全部だしてしまいましょう。命の方が大切です。
相手の状況を見ながらできるだけゆっくり動作しましょう。
相手の特徴等、できるだけ覚えておきましょう。
犯人が立ち去ってから通報した方が危険は少ないです。

・自分で作れる防犯グッズ
 とうがらしを使った防犯スプレー
化粧水等、霧吹きスプレータイプの空き瓶にとうがらしををしぼって作ったジュースを入れておく。
カラシ、ワサビ等を水でといたものでも可
水を多く入れるとよく飛ぶようになって、実を多く入れると目潰し効果大になります。
相手の顔をめがけて噴射します。
スプレー口がつまるといけないので一日数回噴射テストをするようにしましょう。自分にかけないように。

SOK等1件のセキュリティー業者に相談するより、
防犯を幅広く暑かっている業者に相談した方が色々
聞けて参考になると思います。防犯業者のURLです。
参考にしてみてください。
http://plaza.harmonix.ne.jp/~motokazu/mss/
http://www.cyber-security.co.jp/
http://www.sok.co.jp/
http://www.secom.co.jp/

参考URL:http://plaza.harmonix.ne.jp/~motokazu/mss/

とても危険な状況ですね、お店の偉い人に相談してみましょう。何かあってからではおそいですから。

・警察にパトロールの強化をお願いします。
 管轄の交番にいくとB5サイズの紙にお店の情報やパトロールして欲しいを色々書く紙があるので書いて提出します。
希望が必ず聞かれるわけではないですが何かあった時の対応がちがいます。

・SOKやセコム等のセキュリティーシステムを利用します。
通常は機械警備で監視されていて何か有れば飛んできてもらえます。
警備は警備会社任せにできるので仕事に...続きを読む

Q結露がひどくカビが生えた場所・・・

団地に住んでますが、結露がひどく壁にカビが生えてしまいました。
コンクリートの壁のカビはどうやって落とせばいいのですか?

Aベストアンサー

各社色々ありますが、有名どころでは
http://www.johnson.co.jp/brand/kk/
これかな?

漂白剤が配合されているので黒ずみも目立たなくなると思います。
また、コンクリートはアルカリ性で、酸性のものを使うと中性化が進んで劣化しますが、カビとり剤はアルカリ性ですので、問題はないようです。

Q5000円で防犯グッズを買いたい

予算5000円以内で防犯グッズを買いたいです。マンションで、半地下に部屋があります。窓とドアだけがそととつながっています。ドアは2つ鍵があり、ピッキング対策はしておりません。5000円しかないので有効に使いたいのですが、何に使えばいいのですか?

Aベストアンサー

うーん、5,000円だと中途半端になると思いますよ。
最近対策し始めたうちのケースを掲げてみますね。
ドア:ピッキング対応鍵(1万円)、補助錠(3,000円)、サムターン対応キーカバー(1,000円)
窓:3つありますがそれぞれに補助錠(@1,000円、一つにつき2個付けてますので計6個)
これだけですでに20,000円越してますが、まだ不十分だと思っています。
窓に貼るシート(@7,000円うちだと2セットくらい要りそう)と、監視カメラ(ダミーも検討中)、近づくとライトが点くセンサー(ピンキリ)、ドアの鍵をディンプルキーに付替えたい、など数万円単位の対策を考えています。

事情があってとりあえず5,000円以内の対策をお考えなら、ドアの補助錠、サムターン対応カバー、窓に補助錠(1箇所に2個)くらいなら5,000円でおさまって一応の対策にはなるのではないでしょうか?

Qカビの生えた壁紙は張り替えればカビ対策として足るでしょうか?

健康に害があるのか心配なので相談させて下さい。

東京で築20年の3階建て鉄筋コンクリートマンションに引っ越しを検討しています。リフォーム前に内見させてもらったのですが、2つの部屋ですみっこに広がっているカビが気になりました。
(恐らく家具の裏だったのだと思います)

前の人は10年近く住み続けていたそうで、壁紙は全て取り替えてもらえることになっているのですが、壁紙を取り替えればカビ対策としては十分で気にする必要はないものでしょうか?

1つのフロアに1つの家しか無い小さなマンションです。
3面採光で日当たりは抜群ですが、壁の向こうがすぐ外なので湿気が溜まりやすいのかな…とは感じています。

Aベストアンサー

この写真で見る限り家具と壁の間の通気が悪かったために出来たカビではなく、外部から壁の中に水分が沁みてきているために出来たカビのようです。
もしそうなら、新しい壁紙に張り替えても、しばらくしたらまたカビが浮いてきます。

QTVで紹介していた防犯グッズの名前

1ヶ月くらい前になるかもしれないのですが、
午後5時、6時台のTVで防犯グッズの紹介をしていました。
その中で、価格¥2980くらいの防犯グッズが
今、必要になったのですが、名前を忘れてしまって、
楽天ショップなどで検索してもでてきませんでした。

室内にカメラがつけられて、実験で男の人が室内に侵入してその様子をあとでパソコンから見れるような感じだったと思うのですが・・・

どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

Aベストアンサー

参考URLの「防犯カメラ&防犯グッズ」はいかがでしょうか?
値段が違うのですが、近いので

参考URL:http://www.2han100ka.net/bouhan/

Q保管していたパイン集成材にカビが生えてしまいました。カビを落として少しサンダーをかけて使用しようと思

保管していたパイン集成材にカビが生えてしまいました。カビを落として少しサンダーをかけて使用しようと思いますが作成した後からカビが生えてくるようなことがありますでしょうか?
仕上げはワトコオイルを塗る予定です。

Aベストアンサー

カビ駆除剤を散布し木材を日当たり良く
風通りの良い所へおいておく数日後に削る。
表面を処理して完成
家庭用の漂白剤、カビキラーでも効果はあります。

一度カビが生えると
湿度がある場所に使うのは向きません 
乾燥してるとろろに使うなら問題なしです


人気Q&Aランキング