ここ数年来、隣の7階建てマンションの6階601号室の外壁の換気口の中に野鳥が巣をかけ隣地に建つ私宅(2階建)の屋根・バルコニーに落下する被害に遭っております。屋根には糞が積もり腐食も懸念され、樋はゴミで詰まり、バルコニーはゴミと糞で不潔で、この間数ヶ月にわたり使用できません。ちなみに、巣は換気扇側(家に中)からはダクトの長さがあり曲がっていることからダクトを壊さない限り取れませんし、外からはブランコ等で屋上から下がらないと作業が出来ません。あちらこちらお願いをいたしましたが、
・マンションを管理している管理会社は、何とか処置して欲しいとお願いしました が、うちでやることではない言います。(初年は処置すると言いましたが)
・この部屋の賃借人は、管理会社がやるべきことと言い、(男性の一人住まいで、 ガスレンジも換気扇も使わない)
・所有者は、自分が飼っている鳥でわない、野鳥だから私に責任はない、換気口内 に巣があっても私は困らないし、巣はそのままでかまわない。貴方が困っている のならば貴方の負担で換気口に網でも何でも張ればよいと言います。
・区役所も、対応する窓口は無いと言い、保健所もそんなことは管轄ではないと言 います。
・調停も考えましたが、本人が出廷する気がなければ強制力は無いとのこと。
管理会社も、所有者も費用負担をしたくないことが本音のようです。
この問題をとりあげてくれるところ、解決の良い方法が有りましたら、是非教え て下さい。

A 回答 (1件)

 民法717条により、「保存に瑕疵がある」と見ることができますので、建物の占有者、あるいは所有者に損害賠償できます。

現在も続いていますので、清掃費用、取替え費用などの見積書を取り、慰謝料をそえて、管理会社と所有者に請求してみましょう。具体的には、程度によりますので自治体などが行っている法律相談を利用されたほうがいいでしょう。

参考URL:http://www02.u-page.so-net.ne.jp/rb3/tortslaw/3- …

この回答への補足

アドバイス有り難うございました。昨年法律相談を利用しましたが、弁護士さんは、「管理会社が対処すると言った時点で合意の契約が成立しているので処置してください。所有者には所有者の責任に於いて処置をするよう」調停の申し立てを勧められましたが、管理会社は「そんなことは言わない」と言い張り、所有者は「野鳥がやったことだから責任はない」の一点張りで、こんな人たちが出廷に強制力がない調停の場に出てくるとは思えず申し立てをあきらめました。しかし、私は所有者、居住者には保存・管理の責任が有ると思っています。もう一度法律相談を利用してみます。良い結果をご報告できることを望んでおります。

補足日時:2001/04/12 14:19
    • good
    • 0

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qタバコの害について弁論で書こうと思ってるんですが・・

以前弁論の題をなに書けばいいか質問さしてもらって

弁論の題はわかりタバコの害という題にしましたが

タバコの害について

どういうふうに書けばよいのでしょうか。

タバコの害について簡単に説明してください!!

Aベストアンサー

煙草の外箱にこんなことが書いてあります。

箱の表がわ
妊娠中の喫煙は、胎児の発育障害や早産の原因の一つとなります。疫学的な推計によると、たばこを吸う妊婦は、吸わない妊婦に比べ、低出生体重の危険性が約2倍、早産の危険性が約3倍高くなります。

箱の裏がわ
喫煙は、あなたにとって肺がんのの原因の一つとなります。疫学的な推計によると、喫煙者は肺がんにより死亡する危険性が非喫煙者に比べて約2倍から4倍高くなります。
(詳細については厚生労働省のホーム・ページ www.mhlw.go.jp/topics/tobacco/main.html をご覧ください。)

ここから調査を開始してはどうでしょう?

Q蜂の巣

家の前の道路の植え込みに蜂が巣を作り始めています。
幼児がいるので、とても心配です。行政に頼めますか?
どういうところにお願いできるのでしょう?たまに
テレビで蜂バスターとか保健所とか聞きますが。。

Aベストアンサー

地方によって対応が異なりますが、
とりあえず、保健所が役所にアクセスしてください。
ちなみに浜松市では養蜂業者を紹介してくれます。
その道のプロは、平然と処理してくれました。

また、
アース製薬の「ハチ・アブ マグナムジェット」が有効。
殺虫剤ですが、通常のボンベより大きく、狙いはバズーカ方式。
その容量を約40秒で噴出してしまう強力なパワーがあります。
夕方、巣に帰ったところを一撃すれば、全滅します。

Qタバコの害とお酒の害、どちらが多い?

タバコの害とお酒の害(健康、周位の被害、家庭)どちらが多いのでしょうか?

タバコの害としては、健康被害、副流煙、火の不始末により火事などがあげられます。
お酒の害も、健康被害、飲酒運転、酔った上での喧嘩や暴力、アルコール依存症、家庭崩壊などがあると思います。

どちらのほうが、害があるのでしょうか?

Aベストアンサー

単純に健康被害で言うと、酒でしょう。
酒は少量ならいいと良く言いますが、全然そんなことは無いですからね。
日本ではほとんどの人にとって毒です、というか猛毒です、
癌のリスクもタバコと少なくとも同程度、人によっては何倍も高いですから。
タバコでは人は死にませんけど、酒は急性アルコール中毒で死んでしまいますしね。

Q建物側壁に設置してある換気口からの騒音問題について

ファミレスの建物側壁に設置してある換気口からの騒音について、毎日悩まされています。規制や良案等お示しいただければ誠に幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

不動産屋をしています。

騒音については各自治体で規制する条例を定めているところが多いです。内容はそれぞれです。
ネットで調べるか、市役所で相談して規制の内容を確認してください。
そのうえで騒音計(ネット通販で1万円程度で買うことができます。自治体によっては貸し出しをしてくれるかもしまれせん)で実際に計測して、規制に違反しているようなら市役所に連絡してください。できれば計測している数値をデジカメか携帯で動画録画しておくとよいです。
ただ「うるさい」と言っているだけでは水掛け論になって話は進みません。

この手の苦情は頻繁に市役所に入るので、その全部にいちいち職員を貼り付けて24時間計測するなんてことはできません。
ご自分で動かれることが、解決への早道です。

Qタバコの害について

こんばんは、いつもお世話になっています。
最近疑問に思っていることがありますので質問させていただきます。
タバコの煙に害があると言う話はよく聞きますが、
タバコを吸ったあと人のにおいや、換気し煙が残っていない喫煙室等といった場所の空気に害があるのでしょうか?

よろしくお願いします。

因みに私は、タバコは吸いませんが特に嫌煙家でもありません。

Aベストアンサー

タバコの煙の害といいますと、「副流煙」の害をよくいいますよね。タバコをお吸いになる方が吸う「主流煙」よりも、よっぽど発がん性が高いという…。

タバコを吸っている人は、ずっと、その煙を浴びているわけですから、服等にニコチンたタール等の物質がついていてもおかしくないんじゃないでしょうか…。また、いくら換気をしたとしても、完全に空気がキレイになるのは難しいとおもいますので、少なからず煙による害は残っていると思います。

タバコを吸う人と一緒に暮らしている方は、発がん性の可能性が高いというのは、やはり環境に大きな害があるからでしょうね。

回答になっているのかどうかわかりませんが、ご参考まで(*^_^*)

Q中国人は、なぜ何処でも子供に糞をさせるアルか?

中国人は、なぜ何処でも子供に糞やしょんべんをさせる?
大人でも唾をそこらじゅうに吐くのは、なぜアルか?
中国人旅行者の団体さんが通った後の道を歩くのが
嫌になる・・・特に四条辺り・・・

Aベストアンサー

中国国内では、そういう社会慣習なんですね。
汚いということ以前に、自然の摂理に任すのが“自然”という考えです。
経済的に大きくなって内外で注目される存在となりましたが、国民の意識はそれに追いついていないんでしょうね。
今までやってきたことに対して、誰も咎める人がいなかったから当たり前のようにやっている・・・これからは許されないです。

Q少しでも害の少ないタバコ

マルボロは他のタバコに比べて発がん性物質が多いと聞きました。
そこで他のタバコに比べて少しでも害の少ないタバコの銘柄はあるのでしょうか?
タバコが健康に悪いことは分かっています。
タバコを吸うなというのはかんべんしてください。

Aベストアンサー

まず葉巻やキセル、パイプにしてもさほど害は変わりません。ニコチン値が少ないからと言っても本数が増えれば意味がないでしょう。

タバコで害があるもの…ニコチンとタールですが、ニコチンは依存成分があり、タールには多くの有害物質が含まれているワケで、どちらかというとタールの方が問題であるとすればタール値が低い方が良いかも知れません。

中南海というタバコにはハーブが含まれていて、いわゆる健康タバコと言われているようですがそれでもニコチンやタールは含まれています。

ハーブが使われているタバコにエクスタシーと言うのがあります。100%ハーブなのでニコチンは0(ゼロ)です。しかしタールは含まれています(ものが燃える以上タールは必ず出ます)。タール値は…多い?。
http://www.smartfood.co.jp/SMARTFOOD/index.html

最近売り出されているガムタバコはニコチンの摂取は可能ですが燃えないのでタールは無いと思います。他人様に迷惑な?副流煙もありません(あったら怖いかも)。そういうのがお好きでないならダメですが。

ニコチン値を取るかタール値を取るか…まあどっちを取っても大丈夫と言うことはありませんから一応リスクだけはご理解の上銘柄をお選び下さい。私のお薦めサイトです。
http://www.lsando.com/

参考URL:http://www.smartfood.co.jp/SMARTFOOD/index.html,http://www.lsando.com/

まず葉巻やキセル、パイプにしてもさほど害は変わりません。ニコチン値が少ないからと言っても本数が増えれば意味がないでしょう。

タバコで害があるもの…ニコチンとタールですが、ニコチンは依存成分があり、タールには多くの有害物質が含まれているワケで、どちらかというとタールの方が問題であるとすればタール値が低い方が良いかも知れません。

中南海というタバコにはハーブが含まれていて、いわゆる健康タバコと言われているようですがそれでもニコチンやタールは含まれています。

ハーブが使われ...続きを読む

Q貴方の会社に不祥事ってありますか?

皆さんの会社で何か不祥事(小さいものから大きいものまで)ってあったことありますか?
その不祥事について会社側はどんな対応をしましたか?

Aベストアンサー

製造業です。

その1)
会社が中東のある国に神経ガスの
原材料に使えるため、輸出禁止に
なっていた化学物質を輸出してしまい
ました。会社側は少量なのでごまかせる
と考えたようです。お役所から指摘を
受けたときは、その化学物質はすでに
相手国に陸揚げされた後でした。

>その不祥事について会社側はどんな対応をしましたか?

 法務省に取締役の方々が出向いてお詫びを入れた
そうです。本来なら刑事処罰を受けるはずなんですが、
おとがめなし。


その2)
 工場で専門の処理業者に化学処理してもらわな
ければならない有毒物質(金属とか溶かしてしまう
薬品なんですが)を、めんどくさい、お金がかかる
と現場の人たちが勝手に工場敷地内に穴を掘って
流し込んでいました。
 工場内の環境調査でこのことが発覚しましたが、
その後、水で薄めて家庭用排水と同じ下水に流して
いたようで、水道管工事の際、異常な腐食が発見され、
これも発覚しました。
 その後、会社の社宅等の敷地に穴を掘り
同じように流し込んでいたようですが、
これらの土地は、ここ数年の業績不振の穴埋めのため
売却され、立派なマンションやショッピングセンター
になっています。十分な処理がしていないと、
地中の水道管から、飲料水にこの有毒物質が
混入すると思うのですが・・・

 土地が売買されるとき、地質調査が行われた
はずで、少なくとも工場後については問題が発見
されたと思うのですが、どうなったことやら・・・

 1,2年前、東京の大田区で、町工場後を
宅地化しようと地質調査したら、高濃度の
ダイオキシンが発見されたというニュースが
ありましたが、こんなの氷山の一角でしょう。


>その不祥事について会社側はどんな対応をしましたか?

 不問に付した?というところでしょう。
だれも責任とってクビになったりしていません。

 前から昔話として概略聞いていたのですが、
最近環境調査の関係で、昔の人から捨てていた
具体的な化学物質名を聞いて、ぞっとして
しまいました。

製造業です。

その1)
会社が中東のある国に神経ガスの
原材料に使えるため、輸出禁止に
なっていた化学物質を輸出してしまい
ました。会社側は少量なのでごまかせる
と考えたようです。お役所から指摘を
受けたときは、その化学物質はすでに
相手国に陸揚げされた後でした。

>その不祥事について会社側はどんな対応をしましたか?

 法務省に取締役の方々が出向いてお詫びを入れた
そうです。本来なら刑事処罰を受けるはずなんですが、
おとがめなし。


その2)
 工場で専門の処理業...続きを読む

Qタバコの害について

タバコの害について、よく肺ガンなどが取り上げられていますが、それ以外ではどのような害が考えられるのでしょうか?

Aベストアンサー

タバコの管轄は日本では財務省です。厚生労働省でも農林水産省でもないです。単なる財源なのです。

何が言いたいかというと、タバコには「安全基準」や「安全に関する規制」が一切ありません。
つまりどんな毒物が含有されていても取り締まりの対象にはならないのです。

その結果、100種類を超える発ガン性物質が含まれていても放置されていますし、中毒性を高めるためのさまざまな添加物、化学物質が含まれています。中毒性の高い化学物質がたくさん入っているほど「おいしいタバコ」ということです。

その結果、肺がん、咽頭がん、食道がん、胃がん、舌癌をはじめとするさまざまなガンになりやすくなるし、高血圧やCOPDなどを発症する因子ともなります。タバコを吸っている限りどんな病気になっても文句は言えません。何しろ安全に関する規制がないのですから。

またタバコには一酸化炭素も含まれています。一酸化炭素は赤血球と結合します。赤血球は通常酸素を取り込むために機能しているのに酸素でなく一酸化炭素を取り込もうとしてしまいます。そのために喫煙者は酸素摂取能力が落ちます。酷い時は酸素不足で頭痛になったりします。

タバコの管轄は日本では財務省です。厚生労働省でも農林水産省でもないです。単なる財源なのです。

何が言いたいかというと、タバコには「安全基準」や「安全に関する規制」が一切ありません。
つまりどんな毒物が含有されていても取り締まりの対象にはならないのです。

その結果、100種類を超える発ガン性物質が含まれていても放置されていますし、中毒性を高めるためのさまざまな添加物、化学物質が含まれています。中毒性の高い化学物質がたくさん入っているほど「おいしいタバコ」ということです。

その結...続きを読む

Q上階の足音がうるさい・・・

家賃が5万円前後と安めのアパートに住んでいますが、建物の外観の作りだけはご立派な

レオパレスに住んでいます、

もう仕方ないことなのかもしれませんが、上階の足音などが時折うるさくてびっくりすることがあります


2階建てのアパートで自分は1階に住んでいますが自分の部屋の真上の住人の足音が時折うるくさくて

びっくりすることがあります。


たしかにこのレオパレスのアパートは作りがちゃっちいというのはもう何年も前のアパートから

住んでいて分かっていたことなんですが、新築のアパートでもこれですから・・・

なんでこういう賃貸のアパートってつくりがこうなんでしょうか??

たぶん上の階の住人もさほど足音を立てていないのかもしれませんが、凄い足音がしてしまいます

みなさんはどう対策していますか? アパートで1階に住んでいる方気になりませんか?

でも自分もパソコンでゲームをしていたりでうるさかったりするので他人の事あまり言えないですし

あまりこういうことで事を荒立てたくもないので・・・ あまりにもお互いに神経質になりすぎると

生活しづらくなりますし。。。

家賃が5万円前後と安めのアパートに住んでいますが、建物の外観の作りだけはご立派な

レオパレスに住んでいます、

もう仕方ないことなのかもしれませんが、上階の足音などが時折うるさくてびっくりすることがあります


2階建てのアパートで自分は1階に住んでいますが自分の部屋の真上の住人の足音が時折うるくさくて

びっくりすることがあります。


たしかにこのレオパレスのアパートは作りがちゃっちいというのはもう何年も前のアパートから

住んでいて分かっていたことなんですが、新築のアパートでもこれ...続きを読む

Aベストアンサー

難しいですよね。上の階の人も「下の階の奴に嫌がらせしてやろう」とわざと音を立てているわけではないでしょうから・・・賃貸物件に勝手に防音リフォームするわけにもいきませんしね。

我慢するか、またはお金出して引っ越すかしかないと思います。

引っ越す時は最上階に。
自分が嫌な思いをすることはなくなります。
下の階の住人から怒鳴り込まれることはあるかもしれませんがw

ちなみに私は築20年以上のアパートに住んでいます。5階建ての2階の部屋です。
たしかにボロですが、かなりしっかりした造りで壁や天井も厚く、隣の部屋・上の部屋の物音はいっさい聞こえません。
ごくごくたまに上から「ドスン!」と、すっ転びでもしたような音が聞こえるくらいで、それさえもきっとTVなどをつけていればわからないであろう程度の音です。

築20年と言うと皆「え~?」と反応しますが、内装は壁紙も張り替えてハウスクリーニングもされて綺麗でしたし、防音もしっかりしてますし、第一に家賃が安いです。

もしも引越しされる時は古い物件も視野に入れてみられてください。


人気Q&Aランキング

おすすめ情報