全労済の火災保険質権設定について

おせわになります。

標題の件ですが、現在全労済の火災保険に入っています。

火災　建物：２６６０万円
　　　　家財：１５００万円

地震　建物　６６０万円
　　　　家財　１５００万円

という契約です。
それで、今回住宅ローンの借り換えをするのにあたり、この証券を質権設定するのだそうです。
ローン残高は、土地建物合計で２３００万円ほど。

そこで質問なのですが、もし火事にあって満額２６６０万円＋１５００万円の共済金が出ると仮定した場合、これでローンは完済できるのですよね？
そうなると、差額の儲け（？）はどうなるのでしょうか？新規住宅購入費用として自分が自由に使えるものなのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： ag0045 回答日時： 2011/10/29 20:19

事故の時点での残債相当分は金融機関に直接払われますが、

それを超える保険金（共済金）は貴方に払われますので、
貴方が自由に使えます。

当然貴方のローンはその時点で完済されたことになります。

なお、家財の火災保険が１５００万円で家財の地震保険も１５００万円
はおかしいですね。

この回答へのお礼

ありがとうございます！

＞なお、家財の火災保険が１５００万円で家財の地震保険も１５００万円
はおかしいですね。

たしかに仰るとおりでした！設計書を見間違えていました

お礼日時：2011/11/01 13:21