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浴室とクローゼットが隣り合わせのマンション

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  • 質問者：GATX103
  • 質問日時：
  • 回答数：3件

一人暮らしを始めようと思い、不動産屋でいくつか紹介してもらいました。
気になった物件を今度内見に行くことになっています。

気になっている物件は２つあり、そのどちらも浴室とクローゼットが隣り合わせになっています。
こういうのはクローゼットが湿気るから止めなさいと母に言われているのですが、インターネットで色々情報を探していると↓
http://kanto.m-douyo.jp/question/s599/
このページを見つけました。

これによると、最近の浴室はプラスチックの箱をはめ込んであるのでクローゼットのほうへ湿気が行くことはなく、クローゼットがカビるのは施工不良か部屋自体の問題とあります。

これは本当なのでしょうか？
実際に浴室とクローゼットが隣り合わせの物件に住んでいる方のクローゼットはいかがでしょうか？

あと、内見の際に、クローゼットにカビの痕跡があれば危険でしょうか？壁紙からリフォームしている物件なら痕跡は消えているでしょうけれど…

ちなみに気になっている物件は2002年築と2007年築で、比較的新しいです。
浴室乾燥機はなかったかと思います。あっても災害時用に浴槽にお湯を溜めたままにする予定なので意味はないと思いますが。神戸の震災以降我が家では習慣になっているので、なんとなく溜めておかないと不安で…

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A 回答 (3件)

No.2ベストアンサー

  • 回答者： 517hama
  • 回答日時：

今は戸建ての家でもマンションでもビジネスホテルなどでも大抵のお風呂はユニットバスです。


基本的にプラスチックのケースですし、隙間にはシーリングなどの詰め物をしていますので、湿気が出ることはありません。

クローゼットにカビの痕跡があるようなら、そもそもそこの管理に不安が残るので、そことは契約をされない方がいいと思いますよ。

ちなみに我が家もお風呂にお湯をいつもためてあります。東日本大震災の際には、お風呂のお湯が蓋をしてあったのに半分近く揺れであふれ出しているのを経験しました。
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この回答へのお礼

＞クローゼットにカビの痕跡があるようなら、そもそもそこの管理に不安が残るので、そことは契約をされない方がいいと思いますよ。

そうですね。手抜きリフォームということですもんね。気をつけます。


きちんと施工されていれば問題なさそうですね。
浴室とクローゼットが隣り合わせという点は気にせず部屋を選ぼうと思います。

ご回答ありがとうございました。

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お礼日時：2012/05/15 15:44

No.3

  • 回答者： m_inoue222
  • 回答日時：

大家してます



＞これは本当なのでしょうか？

本当です

最近の部屋はほとんどがユニットバスです

湿気はドアの上下からなら外部に出ます、換気扇を廻してさえおかれれば部屋には来ません

＞災害時用に浴槽にお湯を溜めたままにする予定なので

風呂ふたは用意しましょう、浴室がカビます
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この回答へのお礼

＞湿気はドアの上下からなら外部に出ます、換気扇を廻してさえおかれれば部屋には来ません

換気扇は回しておいたほうがいいようですね。
内見の際に換気扇も作動するか確認しておきます。


＞風呂ふたは用意しましょう、浴室がカビます

今の家でも常に蓋をする癖がついているので、蓋のし忘れということはないと思いますが、注意しておきます。浴室のカビ取りは大変ですし。

浴室とクローゼットの位置については気にせず部屋を選ぼうと思います。
ご回答ありがとうございました。

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お礼日時：2012/05/15 15:49

No.1

  • 回答者： cnshnl
  • 回答日時：

賃貸と分譲では作りが違うでしょうから参考になるか分らないですが、


分譲マンションで浴室と隣り合わせで二面、クローゼットになっている部屋に住んでいましたが、
カビは発生しませんでしたよ。
北側に部屋は洋服を掛けるタイプのクローゼット、
西側(廊下側)は普通の収納タイプのクローゼットでしたが、
新築で入ったマンションだったので、カビるのが嫌(新築だと湿度が高いから)で、
北側の部屋のクローゼットは殆ど開けたまま使用していました。
収納タイプのクローゼットには、普段使うような掃除用具等を入れていたので、
頻繁に開閉していました。
専門家の方々の仰るように、手抜き工事等をしていなければ、
湿気ることはないと思います。
問題は、そこに住んでいるひとの「住まい方」です。
常時、窓を開けて換気をしていればカビは生えないと思いますよ。
私も防災の観点から、バスタブに湯を入れていましたが、
ちゃんと蓋をしめて、風呂の換気扇は基本、つけっぱなしでしたから、
まったくカビの心配はなかったです。
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この回答へのお礼

換気をしていれば問題なさそうですね。

母の言葉でひっかかっていましたが、この点は気にせず部屋を選ぼうと思います。

ご回答ありがとうございました。

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お礼日時：2012/05/15 15:40

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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>建物は９７年築。軽量鉄骨造。
>浴室には換気窓あり。
>浴室の壁はＰＲＦで、ユニット一体化です

以前の質問で補足をお願いしたものです。
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mie_1973さんがもらっているかわかりませんが、予備知識として、
ドアの幅に係わる図面としましては、
平面詳細図（平面図よりも拡大して詳しく描いている図）と建具リスト。
もし、平面詳細図があればそのドアに寸法があるはずです。

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参考にしてみてください。
なお、3witchesさんが、どこにお住まいか分からないので自分が住んでいる埼玉県の場合で計算してみました。

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都市ガスは、5m3で1385円、10m3で2046円、15m3で2707円、20m3で3368円です。
対してプロパンガスは5m3で3797円、10m3で5875円、15m3で7867円(10m3と20m3の中間値)、20m3で9859円です。

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参考URL：http://oil-info.ieej.or.jp/cgi-bin/index.cgi

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Aベストアンサー

はじめまして、こんばんは。
わたしも去年、アパマンシ○ップで入居申込書を途中まで書き、
審査が通ったにも関わらず、
さて契約！という時にキャンセルした者です(汗)。

アパマンシ○ップの流れですが
１．入居申込み
下見が終わり、物件を気に入った場合アパマンシ○ップへ「入居申込書」を提出します。
入居希望日なども書くよう言われますよね？わたしは書かされました。
申込みの際には、重要事項説明が行われ、申込金を支払います。
でも私の場合は審査が通っていないのにとうんぬん言って
申し込み金は払いませんでした。

２．入居審査
申込書を提出してから、大家さん・管理会社さんが入居の可否を判断します。

３．審査結果連絡
審査結果が出ると不動産会社から連絡があり、契約をすることになります。
わたしの場合は通常は先に支払う申込金を支払っていなかったので、
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わたしに比べればまだマシです。

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ご安心ください。

ただ、キャンセルの理由によって
相手に不快感を与えたり、迷惑をかけるので
嘘でもいいので、きちんとした理由を述べたほうがいいと思います。

ご参考になれば。

はじめまして、こんばんは。
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審査が通ったにも関わらず、
さて契約！という時にキャンセルした者です(汗)。

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１．入居申込み
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