隣の土地

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質問者：peach_kun
質問日時：2014/02/18 13:53
回答数：5件

「隣の土地は二倍出しても買え」と聞きますが、実践された方々、その他の方々、専門家の方々のご意見、感想をお聞かせ願いたいです。

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回答 (5件)

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No.5

回答者： titelist1
回答日時：2014/02/18 16:48

隣ではありませんが、児童公園を隔てた近隣の土地を安く購入しました。

いずれセカンドハウスを建てますが、今は駐車場にしていますが便利です。セカンドハウスを建てるともっと便利になると思っています。
昔から家を売るなら、まず隣に声をかけろと言います。相場よりも高い値段で買って貰えるからです。隣の土地は2倍出してでも買えとの裏返しです。
隣の土地が買えなくて、厄介な人が買うことになると一生後悔することになります。声をかけられて一般売買になると双方に手数料が発生します。隣の土地は借金をしてでも買えとも言われます。

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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

おっしゃるとおりだと思います。

アパートならまだしも、家を建てた人が厄介者だったりしたら、後々迷惑を被りますよね。一生の後悔にもなりかねません。下手すると、こちらが引っ越す羽目に…

どうにか、どうにか手に入れたいものです。

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お礼日時：2014/02/19 12:29

No.4

回答者： kamobedanjoh
回答日時：2014/02/18 15:03

２倍出しても・・・は例えに過ぎませんが、隣接地の取得は何かと便利です。

小生も割高を承知で買い取りました。
使用目的があれば、宅地が広くなる分、何かと便利です。
固定資産税は増えた分高くなりますが、遊休地で無く、宅地登録して現住家屋に隣接していれば、宅地並み課税になります。
将来、自宅と共に転売する場合も、広い方が有利です。
差し当たって目的がなければ、買う意味がありませんが。

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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

買う目的は特にはないのですが、家庭菜園や果樹を植えるか、駐車場として貸し出す程度ですが、

親戚が、あの時(５０年近く前)もう少しお金があれば、もう少し広く買っていたのに。という言葉を聞き、「俺が買う。」と心に決めた土地なもので、どうにか手に入れたいと思っています。

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お礼日時：2014/02/19 12:22

No.3

回答者： gisahann
回答日時：2014/02/18 14:45

不動産も「御縁」と言った言葉を聞いたことがあります。

結果的には身の丈に合わない商談は無理なのかな。

利用用途から言えば、少しの改装で
・殺風景だった所に自分で庭を作る努力家。
・２世帯住宅にしてしまった御仁。
・手狭だった店舗が２倍の広さになって益々繁盛。
・駐車場が広くなって悠々の活力家。
・小屋を新築して趣味のための作業場を作ったりとか。
・菜園をあしらえ実益を図る奥様。
周りには色々な事が起こってます。

・年配の方だったらさしずめケアハウス？
（スープの冷めない距離での好き勝手を考えるのかどうかですね）

・自宅の建て替え時などは滅多とない好都合を得られるでしょう。