![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
大家しています。
契約関係次第です。
『保証人』が肉親の方ですとご兄妹ですから何ら問題なく名義の変更に応じてくれるでしょう。ただ、この場合『契約書』の作成まですると当然手数料(一万円くらい?)は取られるかもしれません。
『保証人』が『保証会社』であると妹さんの審査はしていますが、質問者様の審査はしていないでしょうから、『保証会社』との新規の契約が必要となります。
なお、『保証会社』は契約相手である妹さんが居住していない実態を知れば、万一の際(滞納事故等)の場合には保証をしない(代位支払いをしない)正当な理由になります。それで代位支払いを受ければ違法行為です。
いずれにしても『名義変更』に大家が応じるかどうかはそれまでの質問者様ご兄妹と大家や『管理会社』との関係次第です。この関係がこじれていたりすると(私の場合はゴミの出し方一つで相手の希望を拒否したことがあります)、「この際だから出て行ってもらおう」という考えが浮かばないとも限りません。
この回答への補足
みなさん、ありがとうございます。妹は新居を探さなければならないので、ガス等の引き落とし口座も、私の物に替えて欲しいと言われました。手続き依頼すると、長くかかるんでしょうか?
補足日時:2014/03/05 18:36No.2
- 回答日時:
こんにちわ!
NO1の方の書き込みを 中心に お話ししますね
NO1の方がほぼ話されている通りです
参考
家賃の支払いは 引き落とし?振込み?
どちらにせよ 今まで通りにしたほうがいいですよ
名義人が 妹さんなら
妹さんに 貴女が 家賃を渡し 妹さん名義の通帳から
引き落とし・振込みをしてもらいましょう
光熱費もそうしたほうが いいでしょうね
そうすれば そのまま住めるとおもいます
住民税 などは 大丈夫ですか?
妹さんが 住民票を移動してたら
その点も 注意点にになりうりますよ
参考になれば幸いです
妹さんとの 連係プレイが 大切ですよ♪
No.1
- 回答日時:
厳密にいえば、借主の変更ですから、契約書を変更しなければなりません。
現実的には、現在の契約では「あなたと妹さんの2名で住む」という条件で、これまで家賃の滞納もなく、他の住民とのトラブルなども無いのであれば、このままでも問題ないと思いますよ。
実際問題として、大東建託が毎日のようにあなたがたの居住状況をチェックするわけではないと思いますし。
万一、何かの時に聞かれたら「妹は出張中で・・・」とでも答えておけば十分です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
アパートの契約更新について
-
別居(レオパレス契約)について
-
親が保証人になってくれないの...
-
保証会社の審査も通って引越し...
-
63歳親の賃貸を子供が借りれ...
-
春に引っ越し予定です!旦那が...
-
保証人の父が退職してしまった場合
-
保証人の確認電話ではどのよう...
-
賃貸アパートの連帯保証人は誰...
-
パチンコ店景品交換店員採用時...
-
仲の悪い兄が賃貸物件の保証人...
-
親に保証人を断られてしまいま...
-
親と絶縁状態の時の賃貸契約
-
風俗嬢でも親が名義人になった...
-
賃貸アパートの保証人について...
-
現在高校生で一人暮らしを考え...
-
賃貸契約をする時、保証人の在...
-
アパートの更新
-
17歳の高校生です。 親に内緒で...
-
これから引っ越すのですが親が...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
親が保証人になってくれないの...
-
アパートの契約更新について
-
63歳親の賃貸を子供が借りれ...
-
保証人の確認電話ではどのよう...
-
親と絶縁状態の時の賃貸契約
-
これから引っ越すのですが親が...
-
賃貸契約時の緊急連絡先について
-
春に引っ越し予定です!旦那が...
-
アパートの更新
-
賃貸契約をする時、保証人の在...
-
親名義で借りた部屋を自分名義...
-
保証人の父が退職してしまった場合
-
現在高校生で一人暮らしを考え...
-
親に保証人を断られてしまいま...
-
賃貸物件の連帯保証人 親が高齢...
-
賃貸契約について質問です。 県...
-
賃貸の連帯保証人について
-
風俗嬢でも親が名義人になった...
-
賃貸マンションの更新が近づ...
-
無職・障害年金2級の部屋探し
おすすめ情報