現在、120m2の住宅に2人暮らしで、5人槽の合併浄化槽を使っております。
近々、3人家族の親族が隣に100m2の住宅を新築します。
できれば現在の5人槽に接続させたいのですが・・・
浄化槽法や建築確認等でNGでしょうか?
それとも物理的にNGでしょうか?

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A 回答 (4件)

JYAJYUJEさん、こんばんは。



浄化槽法は主に設置や維持管理を定めた法なので、言及はありません。
建築基準法でもはっきりとした言及はありません。

で、何で問題かと言うと、建築基準法では原則として建物や付帯設備は1つの敷地で完結すべき、という考えなんですよ。
たとえばあなたの親族、あるいはあなたが将来家を手放さざるを得ない、としましょう。
すると他人同士が1つの浄化槽を使うことになります。
ここで維持管理を含めた問題が発生します。
十分な管理がされないと適切な放流水質が保てませんので、ここで浄化槽法に抵触してしまう恐れが出てきます。
すると浄化槽法は建築確認の際の審査対象法令なので、直接の言及が無くてもどうしても無関係にはできないんですよ。

で、原則は1敷地に浄化槽は1つ。
1つの敷地に2つあってもダメです。
ただし広大なゴルフ場のレストハウスと付帯施設のように1つでは配管ができない、なんて場合は例外でOK。

多くの場合、各都道府県の浄化槽指導要綱で定められています。
要綱なので厳密には法的な位置付けではありませんが、確認申請時には無視することはできません。

いずれにしても「原則」なので、どうしても、という理由がある場合は地元の特定行政庁、つまり市役所の建築指導課あたりに相談する価値はあるかもしれません。

ちなみに人槽の規定は浄化槽法ではなく、JIS A3302-2000「建築物の用途別による屎尿浄化槽の処理対象人員算定基準」によります。
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この回答へのお礼

なるほど、大変お詳しいご回答有難うございます。
スッキリしました。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2014/04/27 21:11

失礼しました。


後半の部分の処理能力の部分は間違いです。
処理能力以上の流入の説明です。
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この回答へのお礼

大丈夫です。
ご親切なご回答、誠に有難うございました

お礼日時:2014/04/26 22:12

建築基準法では一宅地につき一基の浄化槽設置が義務付けされてるようです。



浄化槽法では住む人数ではなく、130m2以下の宅地面積は5人槽、それ以上では7人槽の設置を義務付けしています。

それに浄化槽は処理能力の汚水を流入してしまうと処理が追いつかず、悪臭発生や汚泥な流出などトラブルになりやすいです。
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この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
参考になります。

お礼日時:2014/04/26 22:11

 配管をやり直すとなると結構大変。



 しかも、一戸につき一個だと思ったなあ。
 
 浄化槽の清掃負担金はどう配分するんです?五で割ってみますか?
 新築ならそちらにも一個付けたほうが良いと思います。
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この回答へのお礼

なるほど、参考にさせて頂きます。

お礼日時:2014/04/26 22:08

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(2002年 合併浄化槽のブロアです。現在4人家族です。)

清掃業者さんに値段を聞いてみたところ、6万円以上かかるそうです。

しかし、現在家の前の道路で下水道工事をしています。

我が家とつながる予定となっています。

(半年以内・家への工事費は我が家が負担)


ブロアが故障したまま、放置していたらどうなりますか?

やはり臭ってきますか?

家への影響はありますか?


よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんばんは。

浄化槽は、排水(汚水)をバクテリアに汚泥と水に分解させ、上澄み水を流す事で浄化するもので、バクテリアの活動には排水中の栄養(有機物)とブロアによって供給される酸素が必要になります。

塩素系の洗剤を多量に使う事でバクテリアは死滅したりしますが、酸素の供給が無いとバクテリアは活動できません。

家庭用の浄化槽なので、ブロアは地上に配置されている小型のものだと推測しますが、それだと6万円以上かかるのは?ですね。
大型の浄化槽で浄化槽内に設置される水中ブロアなら別ですが…

ブロアが故障したままだと、排水の浄化が出来ずに汚水が垂れ流しになりますし、浄化槽内に溜まったりするので、強烈な悪臭を放つ事になると思いますが、逆流でもしない限り家自体には影響はないと思います。

台所やトイレの排水をそのまま流すと近所からの苦情もあると思いますし、現実的ではありません。

リンク先のようなブロアなら自分で交換されるのが良いでしょう。
http://zyoukasou.com/blower/

参考URL:http://zyoukasou.com/blower/

こんばんは。

浄化槽は、排水(汚水)をバクテリアに汚泥と水に分解させ、上澄み水を流す事で浄化するもので、バクテリアの活動には排水中の栄養(有機物)とブロアによって供給される酸素が必要になります。

塩素系の洗剤を多量に使う事でバクテリアは死滅したりしますが、酸素の供給が無いとバクテリアは活動できません。

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Q合併浄化槽(5人槽)の汲み取り量を教えて下さい

私は現在ひとり暮らしで平日昼間は外で仕事をしています。
今住んでいる家は一戸建てで、個別の合併浄化槽(クボタHY-5型・5人槽)で
年に1回、清掃業者が来て汲み取り作業を行っています。

汲み取り量は毎回2.5トンと言われ、その分の料金を払っているのですが、
最近、これが適切な数字か(本当に2.5トンもあるのか)気になっています。
隣り町に住む友人宅(夫・専業主婦・子供ふたり)は同じ5人用の合併浄化槽でも
汲み取りは1年半に1回で、汲み取り量は2トンで収まるときもあると言うのですが…。
(法的に1年に1回の汲み取りが必要なことは私は承知しています)

この地区の指定清掃業者は1社しかないため、他社に来てもらうことはできません。
しかし、それゆえに不正行為も行えるのではと思ってしまいます。
女のひとり住まいということで業者に「なめられた」経験は何度もありますので…。

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5人槽の合併浄化槽をお使いの方、よろしければ汲み取りの頻度と量をお知らせ下さい。
よろしくお願い致します。

私は現在ひとり暮らしで平日昼間は外で仕事をしています。
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最近、これが適切な数字か(本当に2.5トンもあるのか)気になっています。
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Aベストアンサー

設備屋です。
我々も汲み取り業者には浄化槽をさわるときには、世話になります。
年間維持管理契約は、組合かどこかとされているはずなので、その契約に基づいたものとなります。年に1回といったところだと思います。
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Q合併浄化槽の工事価格について

長野は南信に住むために中古住宅を購入することになり、合併浄化槽を設置することになりました。
北側の台所から東に4間、東の角のトイレから南側まで6間で設置予定箇所になります。
トイレは現在は汲取りで小と大に分かれており、それを1つにして水洗便器を取付けたいと思います。
見積を取りましたところ、230万超えの見積が参りました。
内訳は、
 浄化槽工事   855,000円
 汚水管工事   315,500円
 放流管工事    77,000円
 給水管工事   207,000円
 トイレ改修工事 493,000円
 電気工事     45,000円
 諸経費     247,500円

その他電力会社へ100,000円程
すべて、税抜き価格です。
事前に調べた金額より随分と高いように思いますが、やはりこの位の金額がかかってしまうのでしょうか?
説明不足もあるでしょうが、教えて頂けるとありがたいです。

Aベストアンサー

 記載が大雑把すぎるので何とも言えない部分があり、他からも見積りとった方が速いし正確だと思いますが、一応。
 浄化槽工事   855,000円
 少し高めの設定かも知れませんが、地盤の状況等によりますね。地域差もあります。
 汚水管工事   315,500円
 便槽の解体等も含まれていると思われます。特に高いとは感じません(距離の問題なんかもありますが)。
 放流管工事    77,000円
 結構距離があるのでしょうか? 少し高いのかなー?
 給水管工事   207,000円
 トイレの追加のみなら高いですね。浄化槽の為に迂回するとかあるのでは? 自治体によってはトイレを増やす事で栓数の関係からメーターや管口径の変更を求められる場合がありますがどうなんでしょう?
 トイレ改修工事 493,000円
 便器本体の金額次第だと思いますが、大工さんなんかもかかりますからねー。内訳分からないとなんとも・・。

 結局は内訳がハッキリしないので曖昧な回答になってしまいます。すいません。助成金が出るので高い見積り出してきてる可能性はあります。
 
 

 記載が大雑把すぎるので何とも言えない部分があり、他からも見積りとった方が速いし正確だと思いますが、一応。
 浄化槽工事   855,000円
 少し高めの設定かも知れませんが、地盤の状況等によりますね。地域差もあります。
 汚水管工事   315,500円
 便槽の解体等も含まれていると思われます。特に高いとは感じません(距離の問題なんかもありますが)。
 放流管工事    77,000円
 結構距離があるのでしょうか? 少し高いのかなー?
 給水管工事   207,000円
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Q浄化槽の浸透槽のおがくず

カテゴリーが違ったらごめんなさい。
初めて質問させていただきます。

浄化槽の浸透槽(浸透枡?)のおがくずは市販されているおがくずを入れてもいいのでしょうか?業者に「10袋で7万円」と言われて、あまりにも高額なので自分で買って入れようと思うんですが、大丈夫でしょうか?

Aベストアンサー

浄化槽に浸透槽なる槽はございません。

それとも、放流先が無く、地下浸透になっているのでしょうか?。
いかんせん、質問の内容がわかりませんので
もう少し詳しく内容を業者に聞き、質問される方が懸命と思われます。

Q淡水魚の水槽でエアポンプをやる時間

淡水魚の水槽でエアポンプをやる時間

淡水魚を2匹3リットルの水槽に飼っているのですが、エアポンプで酸素をいれてあげようと思ってます。
1日の内何時間くらいエアーを吹き込んであげればいいですか?

Aベストアンサー

基本は24時間です。

魚がエラで呼吸すると、水中の酸素が減少し、二酸化炭素の濃度が増加します。
二酸化炭素は酸性物質ですから、二酸化炭素が増えると、飼育水のpHは酸性に引っ張られます。
エアポンプは水中に酸素を溶かし込む目的以外に、水中に溜まった二酸化炭素を大気中に放散抜気する役目もあります。
例えば、昼間エアポンプを動かして、夜間停止した場合、昼間と夜間のpHに差が生じます。
そして、魚はpHの急激な変化を嫌います。
このため、エアポンプによるエアリングは24時間稼働が理想です。

3リットルのタンクだと水量が少ないので、エアポンプを使用すると、エアの上昇水流により水槽内が洗濯機状態になる可能性があります。
そこで、「エアクランプ」でエア吐き出し量を半分程度に絞ることをオススメします。

必要なモノの一例です。
1・エアポンプ(24時間駆動で、電気料金は月額47円程)
http://www.shopping-charm.jp/ItemDetail.aspx?tid=14&catId=1121000000&itemId=12667
2・シリコンチューブ
http://www.shopping-charm.jp/ItemDetail.aspx?tid=14&catId=1121160000&itemId=16798
3・逆止弁(停電時などの際、飼育水がポンプへ逆流し、漏電火災などの発生を事前に防ぎます)
http://www.shopping-charm.jp/ItemDetail.aspx?tid=14&catId=1117160000&itemId=14258
4・エアクランプ(エア吐き出し量の調整に使います)
http://bloomingaqua.ocnk.net/product/2131
5・エアストーン
http://www.shopping-charm.jp/ItemDetail.aspx?tid=14&catId=1121000000&itemId=51262
6・キスゴム(エアチューブを水槽内に固定するモノ)

基本は24時間です。

魚がエラで呼吸すると、水中の酸素が減少し、二酸化炭素の濃度が増加します。
二酸化炭素は酸性物質ですから、二酸化炭素が増えると、飼育水のpHは酸性に引っ張られます。
エアポンプは水中に酸素を溶かし込む目的以外に、水中に溜まった二酸化炭素を大気中に放散抜気する役目もあります。
例えば、昼間エアポンプを動かして、夜間停止した場合、昼間と夜間のpHに差が生じます。
そして、魚はpHの急激な変化を嫌います。
このため、エアポンプによるエアリングは24時間稼働が理想で...続きを読む

Q区画整理事業に6軒が引っかかり他の5軒は移動したくないとの事。全軒が、このままで良いとなれ

区画整理事業に
6軒が引っかかり
他の5軒は移動したくないとの事。

全軒が、
このままで良いとなれば
現状維持で移動は無いとの事。

我が家は、動きたいのですが…

一軒でも
移動したい家が有れば
全軒移動しなければいけない
と、小耳に挟んだのですが…

分かる方教えて下さいm(_ _)m

Aベストアンサー

”分かる方”ではないけれど回答。

区画整理事業の施工者によって異なるはずだよ。
組合なら2/3、その他では主に行政だから反対しても施行されるし。
1件だけ移動できるかどうか、反対しなかった場合にはどうなるのか、気になる点は施行者へ聞いてみるのが確実。
というか、今まで説明会はなかったのかな?普通は何回もあるものだけど。

6軒だけひっかかるというのは珍しいような気もする。
1区画だけの話なら分かるけど、そうなると、周囲の区画は全て区画整理されるので、質問者のいる6軒だけ周囲から浮いた感じになりそう。

Q合併処理浄化槽の製造はいつから

 中古住宅の購入を考えていますが、浄化槽が合併処理浄化槽か単独処理浄化槽か、よくわかりません。

 合併処理浄化槽がいつから製造されるようになったかわかれば、それ以前に建築されたものであれば、単独浄化槽だということがわかります。

 合併処理浄化槽が最初に製造されたのはいつごろでしょうか。また、いつごろから、一般に普及するようになったのでしょうか。

 お手数ですが、教えてください

Aベストアンサー

 こんにちは。
 合併処理浄化槽の製造開始は昭和56年頃と言われていますが、特殊施設等でしか採用されていなかったようです。
 合併処理浄化槽は、昭和63年に厚生省が『合併処理浄化槽設置整備事業』実施計画を内示し、全国で普及しています。平成9年の6月には単独処理浄化槽の新設廃止が施行されました。合併処理浄化槽が急速な普及を開始した理由は、高額な設備ではありますが、国家予算の補助金交付が背景にあるといえます。
 しかし、今年度で新築住宅への補助金交付は廃止される市町村が多くなります。この補助金は国の補正予算と市町村の交付金で成り立っていましたが、国家財政の悪化により、市町村への補正予算がゼロになった為だと言われています。
 しかし、既存の単独処理浄化槽を合併処理浄化槽に変換する場合には補助金が暫くの間は継続される見通しなので、購入予定の物件が単独処理浄化槽の場合にはお早めに工事され、補助金の申請をされる事をお勧め致します。平成9年以降に新築された物件では合併処理浄化槽を採用しているものが殆どですが、それ以前は混在していましたので、年式では区別できません。そこで、簡単な見分け方を紹介致します。
~単独処理浄化槽と合併処理浄化槽の見分け方~
(1)浄化槽の蓋の数(単独は2個 合併は3個が殆どですが、合併でも蓋2つのものがある)
(2)台所・お風呂の排水放流先(台所・お風呂の排水が直接側溝に流れていくなら単独)
  以上の2点を確認されれば、確実に見分けができます。

 こんにちは。
 合併処理浄化槽の製造開始は昭和56年頃と言われていますが、特殊施設等でしか採用されていなかったようです。
 合併処理浄化槽は、昭和63年に厚生省が『合併処理浄化槽設置整備事業』実施計画を内示し、全国で普及しています。平成9年の6月には単独処理浄化槽の新設廃止が施行されました。合併処理浄化槽が急速な普及を開始した理由は、高額な設備ではありますが、国家予算の補助金交付が背景にあるといえます。
 しかし、今年度で新築住宅への補助金交付は廃止される市町村が多くな...続きを読む

Q合併浄化槽について

 合併浄化槽(7人槽)を去年の秋に新築に伴い設置しました 業者のミスにより約1ヶ月程「ブロワー」の取り付けがされておらずに、家中悪臭にさらされました(そのせいで臭いに対して過敏になっているのかも知れませんが)
 浄化槽の臭いが気になります 毎月一度の保守検査では結果は「良」なのですが・・・
 通販などで扱っている「バクテリアを増やす薬」等を使っても良いものでしょうか? また実際に使ってみた方いらっしゃいますか?

Aベストアンサー

「バクテリアを増やす薬」は実際のものが分からないので、サンプルか少量購入して試してみるのもそれはそれでいいとは思います。

浄化槽は正常な状態ならほとんど臭いがしなくなります、一般的には状態が良ければバクテリアも自然に発生増殖するもので、臭いがするのであれば何かもっとほかに原因が
ある可能性もあります、逆に言うと浄化槽がバクテリアが発生しにくい環境下だとバクテリアを追加したり活性剤をいれても無駄になります

バクテリアが発生しにくい環境下とは
(1)水の使いすぎ 家族が多い
(2)ブロワー(送風機の選定間違い・小さい)
(3)ブロワー送風配管不良 
(4)浄化槽内の循環水量が多すぎるか全く無い 業者の調整不備
(5)洗濯等、漂白剤の使用量が多い バクテリアが死ぬ

(1)(2)についてはNo.3さんの書かれているとおりブロワーをランクアップすることで臭いは解決できます

又そういった薬はNo.4さんの書かれているとおり嫌気槽用とか好気槽用又は両対応の様に書かれていて入れる量とか回数、どこの槽に入れるか詳しく書かれています。特にトイレから流すだけのものだと古い単独浄化槽なら効果があるかもしれませんが最近の小型合併浄化槽だと効果があるか疑問があります

去年の秋に新築とのことで(半年と2ヶ月)浄化槽はちょうど立ち上がりの最終段階の時期で又1ヶ月に1回の点検時に業者にバクテリアをいれてもらっていると云うことなのですもう少しすると臭いがしなくなる可能性もあります。

「バクテリアを増やす薬」は実際のものが分からないので、サンプルか少量購入して試してみるのもそれはそれでいいとは思います。

浄化槽は正常な状態ならほとんど臭いがしなくなります、一般的には状態が良ければバクテリアも自然に発生増殖するもので、臭いがするのであれば何かもっとほかに原因が
ある可能性もあります、逆に言うと浄化槽がバクテリアが発生しにくい環境下だとバクテリアを追加したり活性剤をいれても無駄になります

バクテリアが発生しにくい環境下とは
(1)水の使いすぎ 家族が多い
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Q合併浄化槽の蓋の開閉について

合併浄化槽の蓋に付いている「開」「閉」のことで教えてください。

本日明け方ぐらいに大雨のせいで洪水(GLから40cm~50cm)が起きました。時間的には2時間半ぐらいです。床上浸水の被害は近辺では出てなくてよかったのですが、仕事から帰って家の周辺を点検していると合併浄化槽の蓋が3箇所(7人槽)とも開いていて、穴の中にガラクタやら材木やら漂流物がいっぱい入っていたのです。
蓋を見てみると樹脂製なので浮くとは思うのですが、蓋に付いている「開」「閉」の個所が3枚とも「開」側になっています。

そこで教えてほしいのですが、上記のような洪水の場合、仮に蓋が「閉」側になっていても蓋は開いてしまうものなのでしょうか?蓋が「閉」になっていれば洪水が起きても開かないものなのでしょうか?
今回の蓋が開いて漂流物が入ったのは点検業者が「開」側にしていたため、開いてしまったような気がしてなりません。

明日に点検業者に電話するつもりなので、誰か教えてください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

 「閉」側になっていれば蓋が割れない限り開きません。勝手に「開」側になってしまう事はありませんので、業者が「閉」側にして置かなかったと見て良いと思います。

Q合併浄化槽

昨年12月に新築で、入居しました。先日浄化槽の管理会社の方に点検していただいた所、設置、施工上の問題があるといわれました。設置、施工をした、ハウスメーカーに相談してみては、と言われました。
設置状況ですが、まず浄化槽から排水溝〔U字溝〕までの勾配が、しっかり取れていない為、いつも水が溜まったままである。また排水溝の一番底の方に配管されている為、逆流の危険が、あるとのことです。実際先日の雨のときに逆流してました。
ハウスメーカーには、法律上やり直してくれと言えるような状態なのでしょうか?それとも法律上なんら問題がないので、と跳ね返される位の問題なのでしょうか?
教えてください。

Aベストアンサー

 竣工しているようですから、質問者様は現場にあまり手を加えるような事はしたくないでしょうね。

 一般的には、ご承知のとおり逆流等も考慮して排水計画をたてますので、現況の地盤と側溝天端に差が無い場合は、着工前に盛土などを行い勾配を確保いたします。(質問者様は着工前のここのところをHMがどのように計画していたかをよくご確認すべきかと存じます。)
 しかし、諸事情によりこれに寄りがたい場合は出来る限り側溝の下流側に浄化槽からの排水管を接続することがあります。下流側に接続することにより排水管敷設延長の増や桝設置の増など、維持管理上は決して好ましいことではないことが多くなりますが、勾配を確保できない場合には有効な施工であります。

 再施工ができるかどうかは高低差次第です。浄化槽の設置高を変更できるのであれば、多少は費用が嵩むでしょうが(HMもちでしょうか。)これが一番良い方法です。ただ、浄化槽の高さを上げるということは流入部も同様に上がりますので、結果として家の排水管にまで手を加えることになります。ただ、これで納めることができれば問題ありませんが・・・。

 竣工しているようですから、質問者様は現場にあまり手を加えるような事はしたくないでしょうね。

 一般的には、ご承知のとおり逆流等も考慮して排水計画をたてますので、現況の地盤と側溝天端に差が無い場合は、着工前に盛土などを行い勾配を確保いたします。(質問者様は着工前のここのところをHMがどのように計画していたかをよくご確認すべきかと存じます。)
 しかし、諸事情によりこれに寄りがたい場合は出来る限り側溝の下流側に浄化槽からの排水管を接続することがあります。下流側に接続するこ...続きを読む

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