現在、120m2の住宅に2人暮らしで、5人槽の合併浄化槽を使っております。
近々、3人家族の親族が隣に100m2の住宅を新築します。
できれば現在の5人槽に接続させたいのですが・・・
浄化槽法や建築確認等でNGでしょうか?
それとも物理的にNGでしょうか?

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A 回答 (4件)

JYAJYUJEさん、こんばんは。



浄化槽法は主に設置や維持管理を定めた法なので、言及はありません。
建築基準法でもはっきりとした言及はありません。

で、何で問題かと言うと、建築基準法では原則として建物や付帯設備は1つの敷地で完結すべき、という考えなんですよ。
たとえばあなたの親族、あるいはあなたが将来家を手放さざるを得ない、としましょう。
すると他人同士が1つの浄化槽を使うことになります。
ここで維持管理を含めた問題が発生します。
十分な管理がされないと適切な放流水質が保てませんので、ここで浄化槽法に抵触してしまう恐れが出てきます。
すると浄化槽法は建築確認の際の審査対象法令なので、直接の言及が無くてもどうしても無関係にはできないんですよ。

で、原則は1敷地に浄化槽は1つ。
1つの敷地に2つあってもダメです。
ただし広大なゴルフ場のレストハウスと付帯施設のように1つでは配管ができない、なんて場合は例外でOK。

多くの場合、各都道府県の浄化槽指導要綱で定められています。
要綱なので厳密には法的な位置付けではありませんが、確認申請時には無視することはできません。

いずれにしても「原則」なので、どうしても、という理由がある場合は地元の特定行政庁、つまり市役所の建築指導課あたりに相談する価値はあるかもしれません。

ちなみに人槽の規定は浄化槽法ではなく、JIS A3302-2000「建築物の用途別による屎尿浄化槽の処理対象人員算定基準」によります。
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この回答へのお礼

なるほど、大変お詳しいご回答有難うございます。
スッキリしました。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2014/04/27 21:11

失礼しました。


後半の部分の処理能力の部分は間違いです。
処理能力以上の流入の説明です。
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この回答へのお礼

大丈夫です。
ご親切なご回答、誠に有難うございました

お礼日時:2014/04/26 22:12

建築基準法では一宅地につき一基の浄化槽設置が義務付けされてるようです。



浄化槽法では住む人数ではなく、130m2以下の宅地面積は5人槽、それ以上では7人槽の設置を義務付けしています。

それに浄化槽は処理能力の汚水を流入してしまうと処理が追いつかず、悪臭発生や汚泥な流出などトラブルになりやすいです。
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この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
参考になります。

お礼日時:2014/04/26 22:11

 配管をやり直すとなると結構大変。



 しかも、一戸につき一個だと思ったなあ。
 
 浄化槽の清掃負担金はどう配分するんです?五で割ってみますか?
 新築ならそちらにも一個付けたほうが良いと思います。
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この回答へのお礼

なるほど、参考にさせて頂きます。

お礼日時:2014/04/26 22:08

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Q浄化槽ブロア風量不足?

浄化槽ブロアー(エアポンプ)について質問させてください。
昨年より、浄化槽点検業者より「ブロアが弱ってきて、風量が少ないので、交換が必要」との指摘を受けています。
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約1年前にダイヤフラムの交換をしたばかりです。
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2.浄化槽においてパイプの詰まり等で風量が落ちることはありますか?
3.今回の場合60Lから80Lへ容量アップの必要はありますか?

以上よろしくお願いします。

Aベストアンサー

No1です。やはりですね。
実は我が家も以前に浄化槽ブロアの送風量が不足していると留守番の母親が業者に言われて45,000円で交換させられました。
それまでに設置してあったブロアを点検しても異常が無かったので業者に問合せたら送風量が少なく感じたと曖昧な返答のため引き取りをお願いしましたが、1度設置した物は引き取れないとの事で押し問答をした事があります。
新たに設置されたブロアは近くのホームセンターで23,000円で販売されてました。
母親が責任を感じて落ち込んでしまったのでやむを得ず諦めましたが、その後の調べでは、その業者に対する苦情が殺到してた事が判明しました。
別な業者に、この話をしたら苦笑してましたが、どの業者もブロア販売で利益を上げたい本音はあるようです。
正常に送風してるなら交換の必要性はありません。
パイプ詰まりが心配なら、自転車の空気入れ等でパイプにゴム管を繋いで空気を送り込んでください。スムーズに空気が送り込まれるならパイプ詰まりはありません。
また、ブロアの吹き出し口に指先を当てて送風の感触があれば、まだ使用可能と判断して良いです。

No1です。やはりですね。
実は我が家も以前に浄化槽ブロアの送風量が不足していると留守番の母親が業者に言われて45,000円で交換させられました。
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Q合併浄化槽(5人槽)の汲み取り量を教えて下さい

私は現在ひとり暮らしで平日昼間は外で仕事をしています。
今住んでいる家は一戸建てで、個別の合併浄化槽(クボタHY-5型・5人槽)で
年に1回、清掃業者が来て汲み取り作業を行っています。

汲み取り量は毎回2.5トンと言われ、その分の料金を払っているのですが、
最近、これが適切な数字か(本当に2.5トンもあるのか)気になっています。
隣り町に住む友人宅(夫・専業主婦・子供ふたり)は同じ5人用の合併浄化槽でも
汲み取りは1年半に1回で、汲み取り量は2トンで収まるときもあると言うのですが…。
(法的に1年に1回の汲み取りが必要なことは私は承知しています)

この地区の指定清掃業者は1社しかないため、他社に来てもらうことはできません。
しかし、それゆえに不正行為も行えるのではと思ってしまいます。
女のひとり住まいということで業者に「なめられた」経験は何度もありますので…。

我が家の上水道の使用量は多い時でも2ヶ月で20立方メートルです。
トイレの使用回数は平日は3~4回、土日祝はずっと家にいたとして7~8回だと思います。

5人槽の合併浄化槽をお使いの方、よろしければ汲み取りの頻度と量をお知らせ下さい。
よろしくお願い致します。

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最近、これが適切な数字か(本当に2.5トンもあるのか)気になっています。
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Aベストアンサー

設備屋です。
我々も汲み取り業者には浄化槽をさわるときには、世話になります。
年間維持管理契約は、組合かどこかとされているはずなので、その契約に基づいたものとなります。年に1回といったところだと思います。
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問題は、その委託された汲み取り業者の手にあるとおもいます。
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Q浄化槽のブロアの故障 このままにしていたら・・・?

カテが間違っていたら申し訳ありません。

浄化槽の清掃をお願いしたところ、ブロアが故障しているようです。

(2002年 合併浄化槽のブロアです。現在4人家族です。)

清掃業者さんに値段を聞いてみたところ、6万円以上かかるそうです。

しかし、現在家の前の道路で下水道工事をしています。

我が家とつながる予定となっています。

(半年以内・家への工事費は我が家が負担)


ブロアが故障したまま、放置していたらどうなりますか?

やはり臭ってきますか?

家への影響はありますか?


よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんばんは。

浄化槽は、排水(汚水)をバクテリアに汚泥と水に分解させ、上澄み水を流す事で浄化するもので、バクテリアの活動には排水中の栄養(有機物)とブロアによって供給される酸素が必要になります。

塩素系の洗剤を多量に使う事でバクテリアは死滅したりしますが、酸素の供給が無いとバクテリアは活動できません。

家庭用の浄化槽なので、ブロアは地上に配置されている小型のものだと推測しますが、それだと6万円以上かかるのは?ですね。
大型の浄化槽で浄化槽内に設置される水中ブロアなら別ですが…

ブロアが故障したままだと、排水の浄化が出来ずに汚水が垂れ流しになりますし、浄化槽内に溜まったりするので、強烈な悪臭を放つ事になると思いますが、逆流でもしない限り家自体には影響はないと思います。

台所やトイレの排水をそのまま流すと近所からの苦情もあると思いますし、現実的ではありません。

リンク先のようなブロアなら自分で交換されるのが良いでしょう。
http://zyoukasou.com/blower/

参考URL:http://zyoukasou.com/blower/

こんばんは。

浄化槽は、排水(汚水)をバクテリアに汚泥と水に分解させ、上澄み水を流す事で浄化するもので、バクテリアの活動には排水中の栄養(有機物)とブロアによって供給される酸素が必要になります。

塩素系の洗剤を多量に使う事でバクテリアは死滅したりしますが、酸素の供給が無いとバクテリアは活動できません。

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Q浄化槽の浸透槽のおがくず

カテゴリーが違ったらごめんなさい。
初めて質問させていただきます。

浄化槽の浸透槽(浸透枡?)のおがくずは市販されているおがくずを入れてもいいのでしょうか?業者に「10袋で7万円」と言われて、あまりにも高額なので自分で買って入れようと思うんですが、大丈夫でしょうか?

Aベストアンサー

浄化槽に浸透槽なる槽はございません。

それとも、放流先が無く、地下浸透になっているのでしょうか?。
いかんせん、質問の内容がわかりませんので
もう少し詳しく内容を業者に聞き、質問される方が懸命と思われます。

Q家庭用浄化槽用のブロアの電源について

本下水が来ていない地域の中古物件を購入しました。
通常は、家の外の浄化槽のブロアに電源プラグがあると聞いたので、入れようと思ったのですがありません。
電源が不要な浄化槽もあるらしいのですが。

電源を入れないと菌が死ぬらしいので入れたいのです。

不動産屋にも聞きましたが、前の家主の連絡待ちです。

質問としては、
1.ブロアの電源は、通常どの辺にあるのか?
2.ブロアがない家庭用タイプの浄化槽があるのか?

の二点になります。

Aベストアンサー

田舎です
合併浄化槽使っています

1.壁に防水コンセント(カバーが付いてるやつ)
2.聞いたことがない

Q区画整理事業に6軒が引っかかり他の5軒は移動したくないとの事。全軒が、このままで良いとなれ

区画整理事業に
6軒が引っかかり
他の5軒は移動したくないとの事。

全軒が、
このままで良いとなれば
現状維持で移動は無いとの事。

我が家は、動きたいのですが…

一軒でも
移動したい家が有れば
全軒移動しなければいけない
と、小耳に挟んだのですが…

分かる方教えて下さいm(_ _)m

Aベストアンサー

”分かる方”ではないけれど回答。

区画整理事業の施工者によって異なるはずだよ。
組合なら2/3、その他では主に行政だから反対しても施行されるし。
1件だけ移動できるかどうか、反対しなかった場合にはどうなるのか、気になる点は施行者へ聞いてみるのが確実。
というか、今まで説明会はなかったのかな?普通は何回もあるものだけど。

6軒だけひっかかるというのは珍しいような気もする。
1区画だけの話なら分かるけど、そうなると、周囲の区画は全て区画整理されるので、質問者のいる6軒だけ周囲から浮いた感じになりそう。

Q浄化槽のブロアの音

昨年、一戸建てを新築しました。公共の下水道ではなく簡易浄化槽です。
新築当初は気にならなかったのですが、今年の2月ぐらいからブロアの音が家の中まで聞こえてくるようになりました。低周波の音で妻は非常に気になるようです。
ゴム管を延長し、ブロアだけ別の所にするのは、途中で空気が送れなくなり、菌が死んでもっと大変なことになりそうで心配です。
何か、音がしなくなる良い方法はないでしょうか。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

私の家でも浄化槽のブロアの振動音が気になりましたので(時に夜)振動音消しを試行してみました。

ブロアと設置面の間に砂を5cm程入れてみた。
ブロアと設置面の間に適当なゴムマットを入れてみた。
ブロアと設置面の間に木材(10cm)を入れてみた。

結果はどれも余り芳しく無く、たまたまホームセンターで見つけた「振動・衝撃吸収素材」を購入して試したら効果があったので、もう一つ購入してWにしたら気になり無くなりました。

ブロアの設置状況が私の家とは異なると思いますので効果は保障できませんが!

参考URL:http://2-han.net/unit/gelnic/index.html

Q合併浄化槽について

 合併浄化槽(7人槽)を去年の秋に新築に伴い設置しました 業者のミスにより約1ヶ月程「ブロワー」の取り付けがされておらずに、家中悪臭にさらされました(そのせいで臭いに対して過敏になっているのかも知れませんが)
 浄化槽の臭いが気になります 毎月一度の保守検査では結果は「良」なのですが・・・
 通販などで扱っている「バクテリアを増やす薬」等を使っても良いものでしょうか? また実際に使ってみた方いらっしゃいますか?

Aベストアンサー

「バクテリアを増やす薬」は実際のものが分からないので、サンプルか少量購入して試してみるのもそれはそれでいいとは思います。

浄化槽は正常な状態ならほとんど臭いがしなくなります、一般的には状態が良ければバクテリアも自然に発生増殖するもので、臭いがするのであれば何かもっとほかに原因が
ある可能性もあります、逆に言うと浄化槽がバクテリアが発生しにくい環境下だとバクテリアを追加したり活性剤をいれても無駄になります

バクテリアが発生しにくい環境下とは
(1)水の使いすぎ 家族が多い
(2)ブロワー(送風機の選定間違い・小さい)
(3)ブロワー送風配管不良 
(4)浄化槽内の循環水量が多すぎるか全く無い 業者の調整不備
(5)洗濯等、漂白剤の使用量が多い バクテリアが死ぬ

(1)(2)についてはNo.3さんの書かれているとおりブロワーをランクアップすることで臭いは解決できます

又そういった薬はNo.4さんの書かれているとおり嫌気槽用とか好気槽用又は両対応の様に書かれていて入れる量とか回数、どこの槽に入れるか詳しく書かれています。特にトイレから流すだけのものだと古い単独浄化槽なら効果があるかもしれませんが最近の小型合併浄化槽だと効果があるか疑問があります

去年の秋に新築とのことで(半年と2ヶ月)浄化槽はちょうど立ち上がりの最終段階の時期で又1ヶ月に1回の点検時に業者にバクテリアをいれてもらっていると云うことなのですもう少しすると臭いがしなくなる可能性もあります。

「バクテリアを増やす薬」は実際のものが分からないので、サンプルか少量購入して試してみるのもそれはそれでいいとは思います。

浄化槽は正常な状態ならほとんど臭いがしなくなります、一般的には状態が良ければバクテリアも自然に発生増殖するもので、臭いがするのであれば何かもっとほかに原因が
ある可能性もあります、逆に言うと浄化槽がバクテリアが発生しにくい環境下だとバクテリアを追加したり活性剤をいれても無駄になります

バクテリアが発生しにくい環境下とは
(1)水の使いすぎ 家族が多い
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Q合併浄化槽のブロアポンプについて教えてください。

合併浄化槽に使っていたブロアポンプを金魚の水槽に使おうとおもうのですが、ポンプの出口に逆洗用とあるのですが、どのように、どういう時に使用するのかわかりません。なんの為のものなのか教えてください。お願いします。

Aベストアンサー

逆洗を説明すると長くなりますが、簡単に言いますと浄化槽は3槽ぐらいあり、1-2-3と流れるうちにキレイなりますそして消毒する槽の前槽にバクテリアの死骸等の沈殿物を1部屋目に送るために空気を送る機能(エアリフトと呼ばれるポンプに空気を送っています)です。
金魚に使うには、ブロワーの上部のふたを開き、手動逆洗スイッチをonにしたまま逆洗口を使う(逆洗のままの使用に問題があるかどうかは分かりません)、タイマー設定を操作したら良いでしょう(逆洗時間を無くすか短くする)。
*単独浄化槽用もしくは、旧式合併浄化槽用ブロワーの接続口は1つですから簡単ですし価格も安いです。

Q合併浄化槽

昨年12月に新築で、入居しました。先日浄化槽の管理会社の方に点検していただいた所、設置、施工上の問題があるといわれました。設置、施工をした、ハウスメーカーに相談してみては、と言われました。
設置状況ですが、まず浄化槽から排水溝〔U字溝〕までの勾配が、しっかり取れていない為、いつも水が溜まったままである。また排水溝の一番底の方に配管されている為、逆流の危険が、あるとのことです。実際先日の雨のときに逆流してました。
ハウスメーカーには、法律上やり直してくれと言えるような状態なのでしょうか?それとも法律上なんら問題がないので、と跳ね返される位の問題なのでしょうか?
教えてください。

Aベストアンサー

 竣工しているようですから、質問者様は現場にあまり手を加えるような事はしたくないでしょうね。

 一般的には、ご承知のとおり逆流等も考慮して排水計画をたてますので、現況の地盤と側溝天端に差が無い場合は、着工前に盛土などを行い勾配を確保いたします。(質問者様は着工前のここのところをHMがどのように計画していたかをよくご確認すべきかと存じます。)
 しかし、諸事情によりこれに寄りがたい場合は出来る限り側溝の下流側に浄化槽からの排水管を接続することがあります。下流側に接続することにより排水管敷設延長の増や桝設置の増など、維持管理上は決して好ましいことではないことが多くなりますが、勾配を確保できない場合には有効な施工であります。

 再施工ができるかどうかは高低差次第です。浄化槽の設置高を変更できるのであれば、多少は費用が嵩むでしょうが(HMもちでしょうか。)これが一番良い方法です。ただ、浄化槽の高さを上げるということは流入部も同様に上がりますので、結果として家の排水管にまで手を加えることになります。ただ、これで納めることができれば問題ありませんが・・・。

 竣工しているようですから、質問者様は現場にあまり手を加えるような事はしたくないでしょうね。

 一般的には、ご承知のとおり逆流等も考慮して排水計画をたてますので、現況の地盤と側溝天端に差が無い場合は、着工前に盛土などを行い勾配を確保いたします。(質問者様は着工前のここのところをHMがどのように計画していたかをよくご確認すべきかと存じます。)
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