現在、120m2の住宅に2人暮らしで、5人槽の合併浄化槽を使っております。
近々、3人家族の親族が隣に100m2の住宅を新築します。
できれば現在の5人槽に接続させたいのですが・・・
浄化槽法や建築確認等でNGでしょうか?
それとも物理的にNGでしょうか?

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A 回答 (4件)

JYAJYUJEさん、こんばんは。



浄化槽法は主に設置や維持管理を定めた法なので、言及はありません。
建築基準法でもはっきりとした言及はありません。

で、何で問題かと言うと、建築基準法では原則として建物や付帯設備は1つの敷地で完結すべき、という考えなんですよ。
たとえばあなたの親族、あるいはあなたが将来家を手放さざるを得ない、としましょう。
すると他人同士が1つの浄化槽を使うことになります。
ここで維持管理を含めた問題が発生します。
十分な管理がされないと適切な放流水質が保てませんので、ここで浄化槽法に抵触してしまう恐れが出てきます。
すると浄化槽法は建築確認の際の審査対象法令なので、直接の言及が無くてもどうしても無関係にはできないんですよ。

で、原則は1敷地に浄化槽は1つ。
1つの敷地に2つあってもダメです。
ただし広大なゴルフ場のレストハウスと付帯施設のように1つでは配管ができない、なんて場合は例外でOK。

多くの場合、各都道府県の浄化槽指導要綱で定められています。
要綱なので厳密には法的な位置付けではありませんが、確認申請時には無視することはできません。

いずれにしても「原則」なので、どうしても、という理由がある場合は地元の特定行政庁、つまり市役所の建築指導課あたりに相談する価値はあるかもしれません。

ちなみに人槽の規定は浄化槽法ではなく、JIS A3302-2000「建築物の用途別による屎尿浄化槽の処理対象人員算定基準」によります。
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この回答へのお礼

なるほど、大変お詳しいご回答有難うございます。
スッキリしました。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2014/04/27 21:11

失礼しました。


後半の部分の処理能力の部分は間違いです。
処理能力以上の流入の説明です。
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この回答へのお礼

大丈夫です。
ご親切なご回答、誠に有難うございました

お礼日時:2014/04/26 22:12

建築基準法では一宅地につき一基の浄化槽設置が義務付けされてるようです。



浄化槽法では住む人数ではなく、130m2以下の宅地面積は5人槽、それ以上では7人槽の設置を義務付けしています。

それに浄化槽は処理能力の汚水を流入してしまうと処理が追いつかず、悪臭発生や汚泥な流出などトラブルになりやすいです。
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この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
参考になります。

お礼日時:2014/04/26 22:11

 配管をやり直すとなると結構大変。



 しかも、一戸につき一個だと思ったなあ。
 
 浄化槽の清掃負担金はどう配分するんです?五で割ってみますか?
 新築ならそちらにも一個付けたほうが良いと思います。
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この回答へのお礼

なるほど、参考にさせて頂きます。

お礼日時:2014/04/26 22:08

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私は現在ひとり暮らしで平日昼間は外で仕事をしています。
今住んでいる家は一戸建てで、個別の合併浄化槽(クボタHY-5型・5人槽)で
年に1回、清掃業者が来て汲み取り作業を行っています。

汲み取り量は毎回2.5トンと言われ、その分の料金を払っているのですが、
最近、これが適切な数字か(本当に2.5トンもあるのか)気になっています。
隣り町に住む友人宅(夫・専業主婦・子供ふたり)は同じ5人用の合併浄化槽でも
汲み取りは1年半に1回で、汲み取り量は2トンで収まるときもあると言うのですが…。
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Aベストアンサー

設備屋です。
我々も汲み取り業者には浄化槽をさわるときには、世話になります。
年間維持管理契約は、組合かどこかとされているはずなので、その契約に基づいたものとなります。年に1回といったところだと思います。
汲み取り量は本体スペックを調べれば、すぐにわかります。調べたら総量2.15m3ですね。汲み取りだけでなく、洗いもするなら、2.5m3という数字も納得はできます。

問題は、その委託された汲み取り業者の手にあるとおもいます。
私の地域も汲み取り清掃業務は1社だけの独占事業です。言われるがまま、されるがままといったところも出てきて当然です。
私が遭遇したした事例です。
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 通販などで扱っている「バクテリアを増やす薬」等を使っても良いものでしょうか? また実際に使ってみた方いらっしゃいますか?

Aベストアンサー

「バクテリアを増やす薬」は実際のものが分からないので、サンプルか少量購入して試してみるのもそれはそれでいいとは思います。

浄化槽は正常な状態ならほとんど臭いがしなくなります、一般的には状態が良ければバクテリアも自然に発生増殖するもので、臭いがするのであれば何かもっとほかに原因が
ある可能性もあります、逆に言うと浄化槽がバクテリアが発生しにくい環境下だとバクテリアを追加したり活性剤をいれても無駄になります

バクテリアが発生しにくい環境下とは
(1)水の使いすぎ 家族が多い
(2)ブロワー(送風機の選定間違い・小さい)
(3)ブロワー送風配管不良 
(4)浄化槽内の循環水量が多すぎるか全く無い 業者の調整不備
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去年の秋に新築とのことで(半年と2ヶ月)浄化槽はちょうど立ち上がりの最終段階の時期で又1ヶ月に1回の点検時に業者にバクテリアをいれてもらっていると云うことなのですもう少しすると臭いがしなくなる可能性もあります。

「バクテリアを増やす薬」は実際のものが分からないので、サンプルか少量購入して試してみるのもそれはそれでいいとは思います。

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Q合併浄化槽

昨年12月に新築で、入居しました。先日浄化槽の管理会社の方に点検していただいた所、設置、施工上の問題があるといわれました。設置、施工をした、ハウスメーカーに相談してみては、と言われました。
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教えてください。

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 竣工しているようですから、質問者様は現場にあまり手を加えるような事はしたくないでしょうね。

 一般的には、ご承知のとおり逆流等も考慮して排水計画をたてますので、現況の地盤と側溝天端に差が無い場合は、着工前に盛土などを行い勾配を確保いたします。(質問者様は着工前のここのところをHMがどのように計画していたかをよくご確認すべきかと存じます。)
 しかし、諸事情によりこれに寄りがたい場合は出来る限り側溝の下流側に浄化槽からの排水管を接続することがあります。下流側に接続することにより排水管敷設延長の増や桝設置の増など、維持管理上は決して好ましいことではないことが多くなりますが、勾配を確保できない場合には有効な施工であります。

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 竣工しているようですから、質問者様は現場にあまり手を加えるような事はしたくないでしょうね。

 一般的には、ご承知のとおり逆流等も考慮して排水計画をたてますので、現況の地盤と側溝天端に差が無い場合は、着工前に盛土などを行い勾配を確保いたします。(質問者様は着工前のここのところをHMがどのように計画していたかをよくご確認すべきかと存じます。)
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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

 「閉」側になっていれば蓋が割れない限り開きません。勝手に「開」側になってしまう事はありませんので、業者が「閉」側にして置かなかったと見て良いと思います。


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