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網戸を横にずらした拍子に網戸が外れてしまいました。その後、再度はめようと思い、網戸を傾けて、まず上のレールに網戸の「上のU字の溝」をはめようとしましたが、その窓の外側にはベランダ状の柵(窓枠の外側に5cmほど)があるため、網戸を外側に十分傾けることができず、どうしても上のレールが網戸のU字の溝を超えることができません。そもそもなぜ外れたのか、外れたのなら取り付ける術はあるように思うのですが、素人考えでは、現在、窓枠の外側についているベランダ状の柵自体を取り外さないとはまらないように思えます。文章ではうまく伝わらないかもしれませんが、良い知恵がありましたらご教授ください。(賃貸アパートなのですが、業者に頼むと、支払いはどうなるかも心配です)

質問者からの補足コメント

  • 網戸の「空間的な可動範囲」が限定されている状態です。
    ・水平方向=アルミサッシとベランダ状の柵の間の14cm
    ・垂直方向=網戸用の下のレールとほぼ同じ高さに、ベランダ状の柵の底面がある。
    このため、網戸の底辺を窓の外側14cmの位置に当てて、網戸の上辺を部屋側に倒しても、網戸用の上のレールは、網戸上部の側面(溝の壁)を乗り越えることができません。

      補足日時:2015/09/23 16:13

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A 回答 (6件)

経年劣化で壊れた網戸はアパートの設備なので壊れれば大家に修理義務があります。

大家さんに修理するよう依頼してください。
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補足読みました。


遅れ馳せですみませんでした。

なるほど…たしかにそうなると難しそうですね。
先の回答に書いたような、網戸の上の溝がスライドするタイプだと可能そうな気がしますが、そうでないと無理だと思います。
スライド部分の調整幅の問題なのかな?
メーカーにもよると思いますね。
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この回答へのお礼

いろいろコメント有難うございます。ご指摘の「プラスティック製のキャスター」など全てその存在、動作は確認しているのですが、その有無に関わらず、窓枠の外に取付られた(奥行きの浅い)ベランダの柵、底面が邪魔をして、窓枠の網戸用の上部レールに、網戸上部の溝をはめることすらできないのです。ご指摘の「網戸の上の溝がスライド」の意が不明ですが、窓枠の網戸用の上部レールの末端はふさがれており、網戸を横方向から取り付けることはできません。

お礼日時:2015/09/23 20:56

なるほど。


でも、柵を外さないと交換できない、なんてヘマは、業者はまずやらないはず。
交換はきっと可能なはずですよ。

まず網戸本体を調べてみてください。
下の溝にはプラ製の「キャスター」が入っているはずですが、それが欠けていないか。
これが欠けていると、例えはまっても動きが悪くなりますね。

その次に、側面のネジを緩めると、U字型の長細い部品がスライドしてきますが、それはありますか?。
お礼を見てみると「既に無い」とのことでしたが、溝の角が「欠けてる」状態でしょうか?。

次に上の溝の端を見てもらって、同じような部品がついていますか?。
やはりネジを緩めるとスライドしますが、中にはスプリングが入っているタイプもあります。
ネジを少し緩めてみて、スライドしてるか、または固着して動かないかを確認してください。
固着している場合は、CRCなどを吹いてみて、動くかどうか確認してください。
この部品が動かないために、はまらなくなっているという時がありますよ。

思うに、以前のオーナーが無理やり引っ張って外したために、キャスターなどが欠け、外れやすくなっているのではないでしょうか?。
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文章では何か原因がわからん


建物建てた工務店に電話したら見に来てもらえます。
アフターサービスでおそらく無料で取り付けてもらえます。
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曲げなくても入ります。

嵌めるレールは正しいですか。硝子戸のレールと間違っていませんか。網戸の裏表(内外)を間違うと嵌らないこともあります。便利屋さんという奥の手もあります。
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この回答へのお礼

アルミサッシの2本のレールの外側にある、網戸専用のレールにはまらない状態です。

お礼日時:2015/09/23 16:36

網戸の上部(上のレール溝)側面にネジがありませんか。

ネジを緩めるとブラスチックのU字部品が下に落ちます。両側緩めたら網戸をはめプラスチック部品を適度な位置にしてネジで固定します。
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この回答へのお礼

お忙しいところ、回答有難うございます。
ネジの存在は確認していますが、既にブラスチックのU字部品が下に落ちた状態です。上のレール目がけて、網戸を下方から斜めに「刺したい」のですが、ベランダ状の柵があるため、どうしても上のレールが網戸の上溝にはまらないのです。「プラスティックの下敷き」のように網戸が湾曲すればはまる気がするのですが、そんなことはできません。

お礼日時:2015/09/23 16:02

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Q大家です。注意喚起していた網戸の破損について

賃貸マンションの大家です。
以前、自分が住んでいた時に、無理やり開閉して破損してしまった網戸を賃貸者が破損してしまいました。
紐を引いて、開閉するタイプで修理するのに3万円ほど掛かったので入居時修理した際、管理会社を通じて、壊れやすいので注意するよう伝えてもらいました。
しかし、2年半経過した現在、同様の破損が発生し、全額大家負担で修理するよう求められております。
言い分としては通常の開閉で紐が切れてしまったので、経年劣化だということです。
網戸メーカーに問い合わせたところ、2年程度では破損しないので、何らかの強い力が掛かったのではとの回答でした。
賃貸者はネット、消費者センターなどに問合せをして、大家負担が当然だと一点張りです。
管理会社は賃貸者の言い分ばかり、伝えてきて解決してくれません。

ここで教えてください。
(1)注意喚起を行っていても、修理の義務があるのでしょうか?
(2)同じタイプの網戸が別の箇所にも複数設置されております。
 他の場所が壊れても、何度でも大家負担で直さないといけないのでしょうか?
(3)話がまとまらないので、修理代を折半で提案しようと思いますが、そういう負担方法のケースはあるのでしょうか?
(4)賃貸者負担を譲らず、修理希望を無視したら、どうなるのでしょうか?
(5)修理されずに放置された場合、退去時に請求できるのでしょうか?


ご教授下さい。宜しくお願いいたします。

賃貸マンションの大家です。
以前、自分が住んでいた時に、無理やり開閉して破損してしまった網戸を賃貸者が破損してしまいました。
紐を引いて、開閉するタイプで修理するのに3万円ほど掛かったので入居時修理した際、管理会社を通じて、壊れやすいので注意するよう伝えてもらいました。
しかし、2年半経過した現在、同様の破損が発生し、全額大家負担で修理するよう求められております。
言い分としては通常の開閉で紐が切れてしまったので、経年劣化だということです。
網戸メーカーに問い合わせたところ、2年...続きを読む

Aベストアンサー

 大家しています。

1) 『注意喚起』していても、それは通常以上の注意を必要とするものなら意味はありません。借主さんを過大評価し過ぎでしょう。ペットボトルも空き缶も区別できないような人もいるのです。

2) はい、早々にまとめて修理し、それで価格交渉をするべきでしょう。

3) この『提案』は相手をつけあがらせる効果しかありません。あくまで「そちらが負担すべき」で押して行って相手が納得したら『半額負担』も良いでしょう。
 『ネット、消費者センター』なんて何の権限もない、ここの回答くらい、無責任なものですから気にする必要もありません。『ネット、消費者センター』になんて言い出したら「そこにどんな権限がある?そこに住んだらいかがですか?」と逆に言ってやればよいのです。

  前に「役所で聞いたら・・・」と言ったバカがいましたので、役所に電話して担当したものを呼び出し「貴方も私が起こす訴訟の被告になるのですね。その旨、一筆書いて上司のハンコももらって30分以内に私のところに持ってきなさい。」と言ったら、すぐに上司と一緒に「事情も分からず軽率なことをいってしまって。」って詫びに来ました。相手にする必要もないのです。

4) 大家に修理を強制できるのは裁判所の命令だけです。その裁判所の命令だって、民事ですから、諫早湾や大飯原発ではお国が率先して『無視』しています。相手は手の打ちようがないのです。

5) そこでやっと原因が分かるのなら、原因によっては『原状回復日の借主負担分』として請求できます。

 大家しています。

1) 『注意喚起』していても、それは通常以上の注意を必要とするものなら意味はありません。借主さんを過大評価し過ぎでしょう。ペットボトルも空き缶も区別できないような人もいるのです。

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Q賃貸の網戸の修理は?

相続した貸家の網戸が破れたので張り替えてほしいとの依頼です。賃貸の皆さんはどの位の頻度で張り替えていますか?相続して初めてなので参考の為お聞かせ下さい。

Aベストアンサー

大家をしております

>網戸が破れた
これが結構厄介でして
明らかに借家人が破ったものであれば、借家人の費用負担で修繕することになります
経年劣化であれば、大家の責任で張り替えを行うことになります
要は何故破れたかですが、この特定が難しく、管理会社が判定する訳ですが
ほとんどの場合、大家に請求が来るのが現状です
地域によっても管理会社の判断基準に差が出ているようですが、都市部ではまず間違いなく大家負担になると思われます

>どの位の頻度で張り替えていますか?
管理会社から張り替え時期ですと云ってこない限り、張り替えません

借家人にもよります
ひどい人は、網戸は毎年張り替えるものと思っている人もおりますから
管理会社にもよると思いますが
多くの場合、借家人のいいなりです
管理費はきちんと取っていながら、借家人の云っていることをただ大家に伝えてくるだけという感じを持っております

私の借家の場合、引っ越し時に借家人が破って出て行った網戸の事例ですが、これは管理会社とかなりもめたのですが、結果、私の費用負担で直しました

なぜこうなったかと申しますと
大家にとっては非常に困るガイドラインがあります
それが国土交通省または東京都の賃貸ガイドラインです
法的根拠はないのですが、賃貸に関しては現実的な効力を発揮しております
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaidokai.pdf
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-3-jyuutaku.htm
これが、大家に多大な責任を課しているガイドラインでして、管理会社はこれをよく持ち出します

借家人の入居時、入居中、退去時に、大家責任で改修費用が多くかかり、赤字経営の場合もあります
最近、多額の費用がかかったものが、地デジ、BS・CS、火災報知器の設置です
賃貸物件はかなり大きな家でして、地デジ、BS・CS対応で管理会社から出された見積もりは38万円でした

借家についてはかなり痛い思いをして勉強をさせられてきましたので
最近の契約には特約を付けております
退去時のハウスクリーニング費用は借家人負担とか
ペット禁止とか(これは結構守らない人が多いです)
禁煙とか(最初は外で吸っていた人でも、慣れてくると中で吸い出す人もおります)です


諮問文より、回答文の方が長文になってしまい、失礼しました
賃貸を続けるのは結構難しいということを申し述べたかったのです
網戸だけでなく、これから色々と出てくると思いますょ
大家もキチンと理論武装をしておく必要があります

参考になりましたでしょうか

大家をしております

>網戸が破れた
これが結構厄介でして
明らかに借家人が破ったものであれば、借家人の費用負担で修繕することになります
経年劣化であれば、大家の責任で張り替えを行うことになります
要は何故破れたかですが、この特定が難しく、管理会社が判定する訳ですが
ほとんどの場合、大家に請求が来るのが現状です
地域によっても管理会社の判断基準に差が出ているようですが、都市部ではまず間違いなく大家負担になると思われます

>どの位の頻度で張り替えていますか?
管理会社から張り替え時期で...続きを読む

Q賃貸アパートの網戸について。。。

賃貸アパートに住んで7ヵ月になります。住む前から、網戸が少し破れたの気がついていたんですが、支障はないと思いそのまま放置してたのですが。。
最近子供が活発に動き出して(10ヶ月)破れたところからベランダに出ようとして危険なんです。大家さんに言おうと思ってるのですが、網戸って自己負担で修理しないといけないものなの?今更言うと私たちが壊したと思われるみたいで。。。
最初から修理してもらわなかった私も悪いんですが。。ご存知の方教えてください。

Aベストアンサー

私の賃貸アパートの場合、入居して10年を超えましたが自分で網戸を取り付けるつもりで大家さんに相談したところ、大家さんの費用で取り付けてもらえました。この場合、建物の付属品ということになります。ただし、契約書には網戸のことは一切書かれていません。
推測ですが、網戸が入居前から少し破れていたのであれば、その時点で不動産屋さんに直してもらえるか、建物の付属品かどうかの確認が必要だったのではないかと思います。
建物の付属品の場合、入居時に破損が無く、使用中に破れた場合、退室(契約終了)の場合は、契約書にも書かれていると思いますが、現状復帰させることが入居者の義務になりますので、負担しなければならないでしょう。
網戸の網だけが破れているのであれば、DIYショップなどであみと、回りのゴムを買ってくれば数千円で自分でも直せます。フレームが壊れている場合は程度にもよりますが買い換えになってしまいますね。
まずは、自分で直す場合であっても大家さんに相談するのが良いと思います。事を荒立てずに直したいという意志を示すと近所の大工さんとかを紹介してくれたり、ひょっとすると費用を負担(一部・全部など)してくれたりすることもあるとおもいます。

私の賃貸アパートの場合、入居して10年を超えましたが自分で網戸を取り付けるつもりで大家さんに相談したところ、大家さんの費用で取り付けてもらえました。この場合、建物の付属品ということになります。ただし、契約書には網戸のことは一切書かれていません。
推測ですが、網戸が入居前から少し破れていたのであれば、その時点で不動産屋さんに直してもらえるか、建物の付属品かどうかの確認が必要だったのではないかと思います。
建物の付属品の場合、入居時に破損が無く、使用中に破れた場合、退室(契約...続きを読む

Q網戸の戸車の交換:どれかわからない

網戸のすべりが悪く、網戸を外してみると戸車も一部欠けています。戸車の交換をしたいのですが、先日ホームセンターに行ったのですがいろいろ種類があってわかりません、画像を添付しますので、判る方教えてください。メーカーはYKKで20年ほど前の建築です。
ネットで交換用戸車の画像があったのでリンク張ります。

http://spc-corp.jp/amidotoguruma-ykk.html

Aベストアンサー

002です

画像に印をつけているところが、サッシにはまって固定されている部分です。
古い商品のこの部分の出っ張りを、カッターナイフで切れば簡単に取り外しができます。
(サッシと戸車の間にカッターナイフを入れ、上から金槌で少し叩く、
切った後はマイナスのドライバーなどで取り出す)
新しい商品は無理矢理押し込めば取付け完了です。

Qお米1合はご飯何グラムですか?

お米1合(150g)は炊きあがり後の「ご飯」になった時は大体何グラムでしょうか?
また、炊飯ジャーなどで、容量6L等とありますが、このリットルはどの状態の事を差すのでしょうか?(米?ご飯?、容積?)

Aベストアンサー

一合150gのたきあがりは約300gです。ちなみにお茶碗一杯150gおにぎり一個100gすし一貫20gカレー一人前300g弁当一個220gが標準です。

Q固く閉まったネジを外すコツってあるでしょうか?

固くしまったネジを外すコツってあるでしょうか?
何年か前に取り付けたカーテンレールを外して、新しい物に取り替えようとしているのですが、何年も前に取り付けたネジなので固く閉まっていて中々外せないんです。
電動がないので、プラスのドライバーを手で懸命に回しているのですが、固くて固くて・・・
しまいにはネジ山が一つ潰れてしまいました・・・。

油とか挿したりしたら外れやすくなるでしょうか?
ネジを外すコツが もしあるのなら教えて下さい!

Aベストアンサー

ネジというのがボルト・ナットなのか木ネジなのか解りませんが、お話の様子では木ネジでしょうか?

いずれにせよ、固く締まっているというのは、ボルトや木ネジのネジ山と雌ネジとの摩擦面が、サビなどによって摩擦が非常に強くなった状態のわけです。

サビ・腐食が進行して雄ネジ雌ネジが一体化してしまったような状態でさえなければ、適切な衝撃を与えてやることで、ゆるませてやれる場合が多いです。もちろん、シリコンオイルなど潤滑油を使える状況なら、先にネジ部に浸透させておけばなお良いです。

皆さんの回答に重なりますが、私の場合は、堅く締まったネジを(専用工具なしで)はずす場合は、大体以下のようにしています。コツと言えるかも知れません。

1)ねじの頭溝に合ったドライバをあてがう(合わないドライバを使うと溝をつぶすおそれが大きくなります)。

2)ドライバの柄をハンマあるいはスパナなどで軽く叩き込む。

3)ドライバをネジに押しつけながら柄を回す(押込み6分、回し4分の力配分)
 →ネジをゆるめる方向に回してみて、動かないようなら締める方向にも回してみる。どちらかに少しでも動けば◎。あとはゆるめる一方でOK。

4)動かない場合はもう少し強く叩いてみて、繰り返す。

5)それでもダメなら、ペンチ(プライヤがベスト)でドライバの柄を挟み、(ネジ頭溝を壊さない程度に)渾身の力でネジを押込みつつ回してみる。

※以上の方法でダメでネジ溝をつぶしてしまったような時には、下記Q&Aなどを参考にして下さい:
http://virus.okwave.jp/kotaeru.php3?q=1961150

参考URL:http://virus.okwave.jp/kotaeru.php3?q=1961150

ネジというのがボルト・ナットなのか木ネジなのか解りませんが、お話の様子では木ネジでしょうか?

いずれにせよ、固く締まっているというのは、ボルトや木ネジのネジ山と雌ネジとの摩擦面が、サビなどによって摩擦が非常に強くなった状態のわけです。

サビ・腐食が進行して雄ネジ雌ネジが一体化してしまったような状態でさえなければ、適切な衝撃を与えてやることで、ゆるませてやれる場合が多いです。もちろん、シリコンオイルなど潤滑油を使える状況なら、先にネジ部に浸透させておけばなお良いです。

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Q適正価格でしょうか。網戸のみ2枚と枠込み1枚

賃貸に出している家が空き、原状回復のため、網戸の見積もりをとりました。
妥当な価格なのか質問させて下さい。

85×126を2枚、これは網戸の張替えのみ。@4,500×2

85×185を1枚、こちらは網戸の「枠」も含めます。「枠」の色はブロンズ
(住んでいた方が落としてしまい、なくしてしまったらしいです)
                           @19,000
網の色はともに「グレー」

諸経費も込みで\33,000です。

この価格は妥当なのかどうか皆様のご意見を伺いたく、どうぞよろしく
お願いいたします。

Aベストアンサー

その大きさの張替は、その程度です。

掃出し窓用新規の網戸は、公表価格で、11,000~12,000円/枚 くらいかな。
売値を大工さん出しにするか、ちょっと高めか若しくは公表価格かは、お店次第です。

但し、現場で張替え作業はあまりきれいには仕上がらない。
既存網を剥がして枠をきれいに洗浄もした方がいい。
網目が縦横垂直でなく、妙に引っ張られたような不恰好な張り方ではお金は貰いづらいものです。
そうなると、店へ持ち帰ることになりますが、その引取りや再搬入、取付 の経費はいただきたい。

実は、アルミサッシ販売施工業者なんですが、
(4,500x2+8,400+3,000)x1.1 (消費税別)
これを交渉の目安としてはどうでしょう。
8,400円は、新規網戸の掛け値出しで、3,000円は取付調整費と理解してください。
但し、新規網戸は木造住宅用サッシのものです。ビル用はそれよりも高い。
1.1は、諸経費分です。

Q大さじ一杯 小さじ一杯って・・・

それぞれ何グラムぐらいなんですか?困っています教えてください。私はさじを持っていないので測れないのです

Aベストアンサー

重さは量るものによって違いますが、
大さじ一杯=15cc
こさじ一杯=5cc
です。

Q「以降」ってその日も含めますか

10以上だったら10も含める。10未満だったら10は含めない。では10以降は10を含めるのでしょうか?含めないのでしょうか?例えば10日以降にお越しくださいという文があるとします。これは10日も含めるのか、もしくは11日目からのどちらをさしているんでしょうか?自分は10日も含めると思い、今までずっとそのような意味で使ってきましたが実際はどうなんでしょうか?辞書を引いてものってないので疑問に思ってしまいました。

Aベストアンサー

「以」がつけば、以上でも以降でもその時も含みます。

しかし!間違えている人もいるので、きちんと確認したほうがいいです。これって小学校の時に習い以後の教育で多々使われているんすが、小学校以後の勉強をちゃんとしていない人がそのまま勘違いしている場合があります。あ、今の「以後」も当然小学校の時のことも含まれています。

私もにた様な経験があります。美容師さんに「木曜以降でしたらいつでも」といわれたので、じゃあ木曜に。といったら「だから、木曜以降って!聞いてました?木曜は駄目なんですよぉ(怒)。と言われたことがあります。しつこく言いますが、念のため、確認したほうがいいですよ。

「以上以下」と「以外」の説明について他の方が質問していたので、ご覧ください。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?qid=643134

Q賃貸住宅の網戸に関して

お尋ねします。

築数十年の賃貸住宅に住まう者です。
経年劣化が激しい箇所、汚れや穴など多数ある住宅です。
大家さん側でも借りている側でもチェックしきれないので
退去時には大きな損傷等が発生しない限り
ハウスクリーニング・障子・畳の張替えのみ請求されるとの契約になっています。
契約書には「現状渡し」と書かれているのみです。

入居時から
いくつかの網戸にガタがきており、
網戸の「車」の部分がはずれていて動かせなかったり(窓を開ける位置を調整してしのいでいます)、
窓の開閉時に頻繁に網戸がはずれ落ちてしまったり
ということが起きていました。
網がはがれ掛けている箇所もありました。
部屋によっては網戸の枠のみになっていて「網」がないところもあります。

最近、とうとう
窓の開閉時に網戸がはずれ落ちた拍子に
網が大きくはがれてしまいました。
この場合、
大家さんにお願いして貸主負担で修理してもらえるものでしょうか?
それとも
入居者側で修繕しながら凌ぐしかないのでしょうか?
また、
もし貸主負担で修理してもらえる場合、
他のガタがきている網戸についても
修繕をお願いできるものでしょうか?

ところどころリフォームの入っている住宅で、
比較的新しいサッシと網戸がついている箇所もありますが、
古いままのサッシと網戸がついている箇所では
窓がちゃんと開かなかったり
施錠していても隙間風がひゅーひゅー吹いてきます。
そのちゃんと開かない窓に関しては
入居日に気づいて知らせたところ、
「この窓は開け難い様子だが、現状渡しということで・・・」
との説明がありました。(今回網戸が外れた箇所でない窓です)

調べた限り、
網戸の「網」に関してだけでも
・自分で張り替える
・大家さんに修理依頼できる
との議論がありますね。
我が家の場合、
サッシの老朽化がもとの原因で網がはがれてしまったわけですが、
どうなるでしょうか?
もし自分で張り替えたとしても
またサッシが落ちてはがれるというような事態を繰り返すのでは?
と心配しています。

お詳しい方、ご専門の方からのご返答をお待ちしております。
よろしくお願いいたします。

お尋ねします。

築数十年の賃貸住宅に住まう者です。
経年劣化が激しい箇所、汚れや穴など多数ある住宅です。
大家さん側でも借りている側でもチェックしきれないので
退去時には大きな損傷等が発生しない限り
ハウスクリーニング・障子・畳の張替えのみ請求されるとの契約になっています。
契約書には「現状渡し」と書かれているのみです。

入居時から
いくつかの網戸にガタがきており、
網戸の「車」の部分がはずれていて動かせなかったり(窓を開ける位置を調整してしのいでいます)、
窓の開閉時に頻繁に網...続きを読む

Aベストアンサー

故意的に壊したわけでないので経年劣化と認めてくれるでしょう。
現状渡しですから、その時から悪くなった部分であれば修繕依頼してもかまわないと思います。
その時と同じ不具合であれば修理はしてもらえないと思います。


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