持家と賃貸どっちがお得ですか？もちろんそれぞれメリットデメリットあるのですが･･･悩んでおりまし

Question

持家と賃貸どっちがお得ですか？
もちろんそれぞれメリットデメリットあるのですが･･･
悩んでおりましゅ

sorama · Accepted Answer

持ち家  （一軒家）
自由に修繕が可能
ただ、お金が大変。
引っ越しも容易では無い。
老後１人の時は困る。

持ち家  （マンション）
修繕するタイミングが、自分の意志と合わない。
強制的にお金徴収。
場合によって、収入に関係なく値上げあり。苦しむ事も借り。

賃貸アパート
更新がある。
手入れは気にしなくて良い。
ただ、騒音問題で頭を抱える。

公営団地
家賃は低所得者は通常アパートよりは、やすい。

たんま · Answer

またまた、たんまです。
熊本地震、大変でしたね。
私も東日本大震災の経験者です。
福島県出身です。
今は、復興公営住宅に住んでいます。
原発から7キロほどのところに実家がありますが、
今後、どのような形にするか思案中です。

オムライス様も最善の決定ができますように。
(^_-)-☆

mikasa190505 · Answer

なんであれ市場というものは適正価格になりますから、どっちが得というのはありません。
皆さん書かれてるとおり、あなたの仕事、ライフスタイル、その他環境によってどっちが得か判断するしかないです。

ただ持ち家は、キレイに維持するにはメンテナンスに手間や費用がかかります。庭の手入れも大変。場合によっては庭なんて無いほうがいいかも。集合住宅の場合そういった心配はなく、そのかわり共益費や修繕費を徴収されるだけですが、それが高いか安いのかは考えねばなりません。

たんま · Answer

こんにちはー。(*´▽｀*)
オムライス様の場合、まだお若いので持家が
お得ではないでしょうか？メンテナンスとかは
必要でしょうねー。
ちなみに、私は５３歳おばちゃんで、県営の団地に
住んでいます。なかなか快適です。

ところで、これってオムライスチョンボさんの
専門じゃなかったっけ？

sunsowl · Answer

資金とライフスタイルによって異なるとしか云えないが、

・頭金としての十分な資金
・ローンを組むにあたり、どこでも喜んで貸してくれる社会的信用
・ローン返済や納税、住宅のクオリティ維持などに要するコストを得られる仕事
・転居の可能性がほとんどないこと

を全て満たせば購入で、一つでも欠けたら賃貸が無難かと

lv4u · Answer

若い時期はいいけど、賃貸の場合、高齢になると入居が困難になりますよね？それを考えたら持ち家が有利。
でも、新築を買った直後、地震や津波で壊れたら、ローンばかりが残りますので、賃貸が有利になります。

将来的には、戸建て、マンションで空き屋がさらに増えて、中古を安く買えるから、持ち家が有利になる可能性は高いです。
それまでのつなぎで賃貸住まいをして、その後、安くなった物件を購入するってのがいいかもしれません。

持ち家は、釘も打てるし、リフォームも自由にできます。
新築戸建てであれば、自分たちの思い通りの間取りの家が持てます。
お金に換算できず、金額比較の中には出てきませんが、「生活の満足度」について、賃貸と大きな差があると思っています。
持ち家だと、家に対して愛情が沸いて、生活が楽しくなります。
そういう点も考えて、賃貸か、持ち家か、戸建てかマンションかなどを考えてみたらいいと思います。

localtombi · Answer

持ち家のメリット：資産価値がある、自分で自由に改修できる。
デメリット：容易に引っ越すことができない。
賃貸のメリット：容易に引っ越せる。近所付き合いをしなくて済む。固定資産税を払わなくて住む。
デメリット：いくら家賃を払っても自分のものにならない。家計が破綻したら出て行かざるを得ない。
オーナーの意向に左右されやすい。

Frau_Lein · Answer

御質問から、
同程度の「持ち家」と「借家」を考えた場合、「家を住み替えることは将来もない」のであれば、自らの固定資産が増えることからも持ち家が良いでしょう。
家族構成の変更などで、「住み替え」をする予定なせば、賃貸の方が手続きも簡単です。
これは、そのまま長所にも短所にもなります。

持家　住み替えをしなければお得であり、家自体が固定資産になる。ただし、住み替えは面倒である。
賃貸　転勤や家族構成等で住み替えが予定されていればオススメ。ただし、財産は増えない。

ご参考まで。

o0oン · Answer

もちろん賃貸アパートそれも県営か市営ですね。

持家と賃貸どっちがお得ですか？ もちろんそれぞれメリットデメリットあるのですが･･･ 悩んでおりまし

持ち家 （一軒家）

またまた、たんまです。

なんであれ市場というものは適正価格になりますから、どっちが得というのはありません。

こんにちはー。

資金とライフスタイルによって異なるとしか云えないが、

若い時期はいいけど、賃貸の場合、高齢になると入居が困難になりますよね？それを考えたら持ち家が有利。

持ち家のメリット：資産価値がある、自分で自由に改修できる。

御質問から、

もちろん賃貸アパートそれも県営か市営ですね。

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