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付記登記

の検索結果 (1,588件 121〜 140 件を表示)

贈与契約書の日付について

…不動産(土地)について何回か110万円までの贈与を受けています 贈与契約書の日付は令和5年1月1日となっています 登記手続きが遅れ、登記証明書の「権利者その他の事項」の欄に 原因 ...…

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地図地積更正と地積更正の違い

…地図地積更正と地積更正の区別がはっきり断言できないのでぜひ教えてください。 私なりの解釈では ○地図地積更正:実測の結果、登記簿記載地積に変更が生じ、更に地図(17条地図お...…

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20年前に建てた木造の倉庫の登記を当時の建築確認申請済証の図面だけで出来ますか? 最近、...

…20年前に建てた木造の倉庫の登記を当時の建築確認申請済証の図面だけで出来ますか? 最近、登記をし忘れている事に気が付きました。土地家屋調査士に登記をしてもらうのに、物だらけの...…

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司法書士への依頼を途中でキャンセルした場合の報酬料は?

…家を新築する為、ある司法書士(Aさん)に建物の登記を依頼しているのですが、 住宅メーカーから指定の司法書士(Bさん)に登記を依頼するように言われてしまいました。 現在の進...…

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条件付地上権とは?

…条件付地上権設定仮登記のなされた土地があります。 「目的」は「木造建物所有」、「条件」は「○○根抵当権確定債権の債務不履行」 となっています。この「条件」の意味がよくわから...…

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謄本の「代位者」とは何の事でしょうか?

…謄本の「代位者」とは何の事でしょうか? ただ登記した方ということで、所有権や抵当権とは意味合いが違うものという認識で大丈夫でしたでしょうか。 よろしくお願い致します。…

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10m2以下の増築登記

…10年ほど前、3畳の増築をしました。10m2以下の増築は登記しなくてもよい、と聞いたので、そのままにしていましたが、最近登記しないと、脱税となる、と聞いて不安になりました。申請...…

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境界確認は保存行為ですか ?

…甲土地と乙土地の境界線は、約50年前から万年塀で区切られており、境界線の争いはないです。 ところで、今回、甲土地上の建物を解体し、同土地を測量したところ、登記上の面積より約3割...…

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他人の土地を売った土地は誰の物 (・・?

…AはBを騙してCの土地(複数個人の共有地)の一部を自分のものとして売却した疑いがあります。Bは亡くなりましたが相続人のDは、まだ相続登記をしていません。そのためD自身も、...…

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代表取締役の住所はどこで調べられますか?

…代表取締役は会社の登記か何かで住所を公開しなければならないと聞きました。 その会社に直接関係のない一般人でも、その代表の住所を知ることはできますか? また、調べるにはどのよ...…

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土地売買契約書の地目について

…土地売買契約書を作成するにあたって、地目について教えて下さい。 登記上の地目は、宅地です。一方、固定資産税の納付書(評価)は、雑種地となっております。 土地売買契約書には、...…

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持分移転登記の申請書式を教えて下さい

…ある不動産を、A、B、Cの3人で共有しているとします。 持分は平等です。 Aが他の共有者の持分を売買により取得し、単独所有になった場合、申請書式は以下の通りで正しいでしょう...…

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銀行の借入金ですが法人の住所が変わった場合は契約書の撒き直しになりますか

…本店登記している住所で銀行から借り入れをしてます 本店と営業所があるのですが 本店の方は引き払い営業所の方だけで運営してます(本店には現在人はいません) この状態で10年は続...…

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本店所在地で事業を行っていないと問題がありますか?

…合同会社の登記を行い、これから、税務署などへ届け出をするところです。 本店所在地は、私の実家で登記しましたが、 現在、私が住んでいる自宅を出張所として、 事務作業などをした...…

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なんでも屋、家事代行サービスの定款について

…なんでも屋、家事代行サービスで起業を考えています。 登記を行う際、なんでも屋、家事代行サービスの定款内容は何になりますか? 定款は人材派遣になるのでしょうか? 宜しくお願...…

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持ちの記載がない

…当方宅建士です。 ある賃貸物件の重説を依頼されていますが、その不動産(建物:共同住宅)は過去に何回か売買で所有権が移転しており、最終的には2名の方(片方は法人)が所有者とな...…

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線下補償と地役権

…電力会社のグループ会社の担当者が、線下補償をしたいと、お越しになりました。40年前から、我が家の上には、電線が通っています。なぜ今頃かという質問に、「ようやく手が回るように...…

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法人名義の土地建物を個人名義に変更したいのですが

…現在法人名義の土地建物を所有しています。 事業の将来性から個人事業に変更しようかと思っています。 社員は取締役である私個人だけですので会社の清算手続きはすんなり出来ます。 ...…

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営業所や出張所は登記する必要はないって本当?

…営業を有利にする関係上、営業所を持ちたいのですが、予算も無く親戚の一室を借りようと思っています。営業所の住所を持つだけで営業がしやすくなるので、別に事務所的な機能も必要な...…

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根抵当権設定とは

…相続した土地を売ることになり、登記簿を取寄せたところ、 権利部(乙)に根抵当権設定・極度額1000万・債務の範囲・信用金庫取引・手形債権・小切手債権 債務者・死亡した伯父  根...…

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