親子におすすめの新型プラネタリウムとは?

なぜ作るのですか?

A 回答 (14件中1~10件)

賃貸であれ分譲であれ 新たな建物を建てる際には


市に 建築確認申請をします。
市は 建築基準法はもとより 土地計画法・消防法も兼ね合わせた上で 
問題がなければ 建築許可をだします。

作る側は 市という 公の機関が許可をくれたから作る となるわけですね。

でも 便器の前を通らないと浴室に行けないなんて 一般的にはおかしな話しです。
ただ 例えば 変形地で それ以外の設計ができないとか
単身・夫婦のみ世帯であれば さほど生活に支障がないとか
家賃を安く抑えるために 多少の不便?には目をつむってもらおうとか 考えたあげく
そのような作りになったのでしょう。
また 契約する側は それを承知の上でなさるのでしょうから
全ての物件を爆破するのは いかがなものか。

作る側にも 借りる・購入する側にも それなりの事情があるのでしょうから 仕方ないと思います。
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No.13です。



ご質問は、「入浴の度にいちいち便器の脇(前?)を通らねばならないのが不愉快」と言うことなのでしょ?
ユニットバスの場合は、大概その通過に輪を掛けて裸足、裸で便器の脇を行き来しなければならないわけですが、あなたにはなお我慢ならないのでは?と言う問いかけです。

「もっとひどいと思われるユニットバスを使用する際にはどう思われ、どうやって入浴していますか?」という意味で、関係ないどころかもっとひどいとお感じになってはいないのですか?という意味です。

入浴中もすぐ脇に便器を見ながらのユニットバスに比べれば、隔てる戸があるだけまだマシなのでは?という意味です。
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ビジネストイレなどのいわゆるユニットバスは経験のない方なのでしょうか?


いわゆるお風呂の洗い場に便器が鎮座しているの通常で、浴槽の中でシャワーを使い、その際は水しぶきで便器回りがびしょ濡れにならないようにシャワーカーテンと言う物で仕切られるようになっています。

間がカーテンではなくドアと言うだけでもなお安心、使い勝手が良いかと思いますが?
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この回答へのお礼

それがどうしたんですか? ユニットバスぐらい知ってますが、それとこの質問となんの関係があるの?

お礼日時:2019/03/11 18:01

>風呂に入るのにいちいち便器の前を通っても平気なわけですか


正確には、バストイレ別なので、「トイレの扉の前を通る」ってことですよね。
「便器の前」ではない。

爆破しないのは、「トイレが必要」だから。
家にトイレが無いのは、とても不便。
だから爆破しない。
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この回答へのお礼

いえ。バストイレ別でありながら便器の前を通らなければ風呂にたどり着けない物件があるのです。便器の前は通るんだけど、風呂には扉がついていて、「バストイレ別」にはなっているわけです。

他の回答者の方の回答を見れば、その点きちんと理解して回答している方がいることもご理解いただけると思います

お礼日時:2019/03/11 15:52

バストイレ別に異様に拘るって


世界中、日本だけですよ

>なぜ作るのですか?

スペースの問題で仕方なく

>そんな物件はなぜ爆破しないのでしょう?

爆破する理由がないから
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バストイレ別だけど、トイレの前を通らないと風呂に行けない・・


そんな物件はなぜ爆破しないのでしょう?
  ↑
爆発物取締罰則という法に違反するからです。



なぜ作るのですか?
 ↑
スペースの関係でしょう。
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共同トイレ・風呂は、嫌だけど、安い家賃が良い。


って方が入る物件です。

地価の高い韓国首都なんかは、リビングの隅に便器が置いてあります。
仕切りはありません。
高い家賃を払うなら、3LDKも借りられますが…

>なぜ爆破しないのでしょう?
住んでいる人がいるから、爆破できない。
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No.6です。



んー私に限って言えば海外もよくでかけてるので全然大丈夫。
まぁほら、そういうのが好みでないヒトは、自分の家はそんなふうにはしないだろうし、ま、好みの問題でいいんじゃないかな?
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チコちゃん風に言えば:


バストイレ別だけど、トイレの前を通らないと風呂に行けない・・そんな物件を爆破しないのはぁ、日本国中の大多数のヒトにはどうでもいいことだからぁ!!! でしょうね^^;
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この回答へのお礼

風呂に入るのにいちいち便器の前を通っても平気なわけですか

お礼日時:2019/03/09 17:04

バストイレ一緒の方が困りませんか?

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この回答へのお礼

そりゃそうですよ そっちはもっとイヤです なにか勘違いされてませんか?

お礼日時:2019/03/09 16:53

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Aベストアンサー

>私も金銭的に余裕がなく、支払いをすることが不可能な状況
これを客観的に証明するには自己破産することになりますが、恐らく『不可能な状況』とはそこまで踏み込んだ手続きを要するものでは無いのではないかと想像して回答します。

現在の状況のままでは管理会社や保証会社はいつまで経っても債権を回収できませんから、期限を切って質問者様に対して支払いに関する約定の文書を交わすように話をしてくる可能性があります。債権の金額とその支払い意思を確定させる内容になるでしょう。他の回答にもあるようにその中で分割による支払いなどが提示される可能性もあります。

今の段階で裁判を起こしても管理会社や保証会社には十分勝ち目がありますが、原状回復費用がそのまま認められるかは不確定ですし、裁判費用も掛かります。更に言えば、勝訴判決を得た場合であっても、債権が回収できるかどうかは別の問題です。裁判で負けて尚も債務を弁済しない場合には差押えや強制執行も可能ですが、これにも費用が掛かります。

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>私も金銭的に余裕がなく、支払いをすることが不可能な状況
これを客観的に証明するには自己破産することになりますが、恐らく『不可能な状況』とはそこまで踏み込んだ手続きを要するものでは無いのではないかと想像して回答します。

現在の状況のままでは管理会社や保証会社はいつまで経っても債権を回収できませんから、期限を切って質問者様に対して支払いに関する約定の文書を交わすように話をしてくる可能性があります。債権の金額とその支払い意思を確定させる内容になるでしょう。他の回答にもあるように...続きを読む

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あー、これはねー、個別の内容に応じて合法から非合法すれすれグレーゾーンまで、方法はたくさんあるんだよー。
でもお金がかかったり、法的な知識がないことから、『どーにもならない』と手詰まりになってしまうことが少なくない。
また、日本の法律として、不動産業者はこの件(非弁行為)では専門外であり業務外なので、本件の不動産業者の回答は一般論として大目にみてあげて。
立ち退きについて分かっている業者を探すか、司法書士や弁護士に相談・依頼をすると打開策が見えるよ。


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あくまで礼節を持って、退去を『お願いする』というスタンスで話し合えば、ほとんどの一般人は立ち退きに応じる。
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こじらせるリスクはゼロではないけどね。
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この辺が本件の最も厄介な所。


こういった内容の外、グレーゾーンの手法もいくつかあるけれど、質問サイトで書くようなことではないので割愛。


最後に蛇足ながら。
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長文になったけれど。
こういった内容が分かっている専門家へ依頼すれば大丈夫だよって話。
本件はそれほど難しい案件ではないのであまり気にせずに。

ぐっどらっくb

あー、これはねー、個別の内容に応じて合法から非合法すれすれグレーゾーンまで、方法はたくさんあるんだよー。
でもお金がかかったり、法的な知識がないことから、『どーにもならない』と手詰まりになってしまうことが少なくない。
また、日本の法律として、不動産業者はこの件(非弁行為)では専門外であり業務外なので、本件の不動産業者の回答は一般論として大目にみてあげて。
立ち退きについて分かっている業者を探すか、司法書士や弁護士に相談・依頼をすると打開策が見えるよ。


本件の場合、簡単に言え...続きを読む

Q入居前に賃主が勝手に工事

契約後、入居までの間に、賃主が不動産会社や契約した借主(この場合私)に許可なく勝手に部屋を工事した場合、借主は強く意義を申し立てて良いですか。

一人暮らしを始めるため部屋を見に行き、気に入ったので契約しました。
お風呂にゆっくり入りたかったので、お風呂場に洗面台もなく、トイレも別のタイプです。
入居日を1ヶ月先に設定し、その間に荷物をまとめたり必要な物を買ったりの準備をしていました。

もうすぐ入居日というところで、不動産会社から連絡。
「賃主が不動産会社に連絡なく、お風呂場に洗面台を取り付けてしまいました。」と。
もともとお風呂場に洗面台がないから入居を決めたようなものなので、個人的にすごく困ってます。
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Aベストアンサー

非常に判断の難しいケースですね。


私の考えとして、結論を先に言うと、

異議を申し立てるのは難しい。そのままあきらめるか、貸主との話し合いによって合意解約(無償が理想)にもっていく。

といったところかなと思います。


まず「洗面台を付ける」ことの一般的かつ客観的な評価を考えると、このこと自体が「悪い事」であるとは考えづらい。
部屋に新しい機能を備え付けた訳で、費用も貸主が全て負担しています。

次に「お風呂場に洗面台がないから入居を決めたようなもの」ということが客観的に想定されうる事かどうかを考えると、
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そうでもなければ、借主は「お風呂場に洗面台がないから入居を決めた」と想像するのはまず無理です。
かといって現実問題として、借主側に言わなかった落ち度があるのかといえば、それも厳しすぎる事だとは思いますけどね。

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貸主との関係を悪くしないというのも当然難しい事です。

となると現実的な選択肢は最初に書いた通り、あきらめるか、貸主との合意解約になるのかなと思います。


なおこういった問題では、事実に対する客観的な評価が大切な要素だと考えるため、私はこの様に判断しました。
今回のようなケースは、スパッと法的な結論は出しにくいと思いますので、1つの意見にすぎないと申し上げておきます。

うまく解決する事をお祈りします。

非常に判断の難しいケースですね。


私の考えとして、結論を先に言うと、

異議を申し立てるのは難しい。そのままあきらめるか、貸主との話し合いによって合意解約(無償が理想)にもっていく。

といったところかなと思います。


まず「洗面台を付ける」ことの一般的かつ客観的な評価を考えると、このこと自体が「悪い事」であるとは考えづらい。
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去年の八月に建ったばかりの大東建託に一人暮らしをしている彼氏がいます。ですが一ヶ月ほど前から仕事を辞めてしまい、家に引きこもり一日中ゲームをしています。そして3/23に彼の家を訪ねると大東建託の人が玄関にたっていました。話を聞くと「2月分の家賃が振り込まれていない、名刺と手紙をポストに入れたりなんども電話連絡をしているが出てくれないので来た」との事でした。すぐに彼を玄関に呼び、私は離れたところにいましたが大東建託の方は大きな声で怒鳴り、こちらや近所まで聞こえていました。「あんたなんども電話しても出てくれないから会社にかけたら退職してるらしいじゃないですか!保証人にも電話したけど出てくれないし!滞納してる家賃どうなるんですかね?今月の引き落としが28日?(26日?)にありますので二ヶ月分(13万)支払っていただけないと出て行ってもらいますよ!25日にどうなるのか私に電話してください。それまでしか待てませんよ!」との事でした。
親にも頼れず彼に聞いても払うあてがないの一点張りでした。彼にゲーム(プレステ4)やゲーミングモニターやヘッドセットなどを売れば多少お金になると言ったけど絶対にありえないと言われました。

そこで質問なんですが、
①大東建託のいう通りに払えないとすぐに出て行かないといけませんか?一ヶ月分でも支払うことができれば待ってくれたりはしますか?

②出て行かないといけなくなった場合、法律的に差し押さえをされるんですかね?(無知ですみません。)

③大東建託家賃滞納二ヶ月したことある方がいたらその後のエピソードなどを聞かせてください。

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Aベストアンサー

あー、これ、ダメなパターンだ。
お金がないけどお腹減ったから無銭飲食しちゃった~・・・で逮捕されるタイプ。
将来性はないし、質問者もいずれトラブルに巻き込まれる恐れがあるから、すぐに別れた方がいいよ。
無銭飲食犯の彼女になりたいのなら別だけど。

①について。
冷静に考えてみてくれ。
無職で払うあてのない人間が仮に1ヶ月分だけ支払っても、すぐにまた2ヶ月滞納だよ?
問題の先送りでしかないのに、貸主側が待つわけないよ。
ズルいやり方としては、分割で払うことで返済の意思表示ができるのでそういう状態で時間稼ぎしているうちに就職するという方法もある。
だけど、この彼氏みたいなタイプはそういう立ち回りができないし理解できないだろうから、ただ無為に滞納額を積むだけだろうね。
理解できるタイプなら、ゲームなんかすぐに換金するか、日銭稼ぎのできるバイトをしているはずだから。

②差し押さえの可能性もあるが、それよりも強制退去だろうね。
ゲーム機程度を差し押さえるよりも1日でも早く退去させて次の入居者を入れた方がいいから。
退去後に未払い金や損害金の請求を受けて、その結果、資産の差し押さえになる可能性はあるけどね。

③その管理会社で滞納したらどうなったかって、質問の意味ある?
その管理会社だからと言って特に厳しいということもないよ。
会社がどこかは別として回答すれば、1ヶ月滞納よりも2ヶ月滞納の方が督促・弁護士から内容証明・裁判などなどが厳しくなる。
判例では家賃滞納3ヶ月で貸主借主間の「信頼関係の破壊」により賃貸借契約の解除が認められる。
そのため建物収去訴訟を起こされたらまず勝ち目がなく、裁判の費用だけ増加した借金を背負って追い出されるなんてこともある。
質問者の彼は自分でどうにかするタイプではないと思うし、裁判にさえも出ない(=全面敗訴)んじゃないかな。
裁判をすることで余計な費用が増えるのは貸主側も同じなので、裁判を回避しようとするだろうけど、この彼じゃどうなることやら。


根本的な話として。
滞納して「この後どうなる?」を気にするのではなくて、この後『どうする』を考えること。
質問者が彼のことを心配するなら、この『どうする』のかを考えさせることが大切。
今は仕事もやめて自暴自棄というか思考停止というか、そんな状態だと思う。
人生山あり谷ありで、そんな時期もあると思うけれど、ここで踏ん張って打開しないとこの後はジリ貧。(住まいを追い出されて実家に戻れるならまだいいけれど、戻れなければ住所不定で仕事に就けない)
どうするかを自分で考えることだと。
(これは質問者にも同じことが言える。俗に言うダメンズに付き合わされるか、心を鬼にしてきっぱり別れるか)

ぐっどらっくb

あー、これ、ダメなパターンだ。
お金がないけどお腹減ったから無銭飲食しちゃった~・・・で逮捕されるタイプ。
将来性はないし、質問者もいずれトラブルに巻き込まれる恐れがあるから、すぐに別れた方がいいよ。
無銭飲食犯の彼女になりたいのなら別だけど。

①について。
冷静に考えてみてくれ。
無職で払うあてのない人間が仮に1ヶ月分だけ支払っても、すぐにまた2ヶ月滞納だよ?
問題の先送りでしかないのに、貸主側が待つわけないよ。
ズルいやり方としては、分割で払うことで返済の意思表示ができるので...続きを読む

Q息子が去年の10月15日に家出しました。今日戸籍で調べたら大阪市西成区萩ノ茶屋レインボーハウスとなっ

息子が去年の10月15日に家出しました。今日戸籍で調べたら大阪市西成区萩ノ茶屋レインボーハウスとなっていました。ここについてご存知の方いらっしゃいますか?ワンルームマンションですか?なんか会社も同じビルに入っているみたいなのですが。家出してから息子は携帯代金を踏み倒し今日で強制解約です。もし賃貸マンションならいくらくらいするかわかる方いらっしゃいますか?

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状況がよく分からないのですが、息子さんは働いていらっしゃるのですよね。
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Qアパートで何かあったときに管理会社の人がくるのが普通ですか?

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これは気の毒にね。
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この辺は婦人病や産婦人科でも男性医師が診るのとある意味では同じだと思って割り切るしかない。
たまに割り切れずに入室を拒否する女性入居者がいるけれど、心情は分かるけれど、結局は入居者都合で修繕を先延ばしとなるだけ。
本件の場合、「近づいてくる」という相手だから不安もあるからねぇ。
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恋人のアパートに半同棲しており駐車場も二台借りてます。
真上の階が空き部屋だったのか最近ガスか電気なのか会社の人が来ているようですが
日中人がいないことを確認しているのか非なのか

相方は車庫つきのほうにとめて私自身は脇の小坂のところに停めるよう指示されたのでそこにとめております。
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この場合どうしたらいいのかわからずもよりのスーパーに避難してます。
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かりに私自らどいてほしいと言ってもいいのでしょうか

Aベストアンサー

「すいませーん ここ自分が借りてる場所なんですけどー」って言えばいい。
「すいません 今どかします」か 「ちょっとお待ち下さい 今担当者が来ます」となるだろう。

もしそれ以外でどかさないのなら その会社をネットで調べて電話し 「オタクの会社が自分の駐車場に勝手に駐めている レッカー移動して良いか あるいは別のところに駐車するから 1日分の料金を支払ってもらえるか」とやればいい。

お金を支払った者がその権利を持つ。
直接的には恋人が契約者だが 代行として貴方が主張しても 特に問題はない。
その会社が権利侵害をしているのには変わりがないのだから。

そのくらいは勇気を出しても良いと思うが。


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