間取りや日当たりについて教えてください

北道路４５坪の土地を購入しました。
駐車場２台置く予定です。
南側に同時期に一軒立ち、同じく東側にも一軒立ちます。西側は現在空き地。
なるべく北側に建物を寄せて南から陽が入るように
したいのですが、どのくらいスペースをあけたら
１Ｆリビングにして陽が入るでしょうか？
できれば南東側にキッチンを対面で置きたいです。
併せて駐車スペースもどのように配置したらよいか
アドバイスお願いします！

No.4 ベストアンサー 回答者： bluematu 回答日時： 2004/12/19 23:45

どのような土地の形なのかわかりませんが、想像で

お話します。
私も、北側道路の家を建てるため、建築士の人に言われたことを書いてみます。
北側に道路がある場合、真北の部分を１ｍ空けなくてはなりませんと言われました（建物の壁からです）
それで、最良の間取りを考えましょうと言われました。
私の場合は、南側の建物から、約７ｍくらい離す予定です。以前、ここのHPで南側の建物と３ｍしか無い。という人が居て、日光が入って来ない！という人を
見かけました。
北側の１ｍと南側の建物との関係（距離）を考えて、
間取りを考えた方が良いと思います。
建築士の方と良く打ち合わせを行って、最良の方法を選んでくださいね。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
７ｍ離せば日当たりも確保できますよね！
残念ながらこちらはそれだけの距離をあけると
建物、駐車スペースが厳しくなるので
４，５ｍが限度だと思われます・・
よく考えてみます。ありがとうございました。

お礼日時：2004/12/20 08:13

No.3 回答者： mermaid2004 回答日時： 2004/12/19 23:06

駐車を北側で道路と平行に２台置く方法は、道路より２.５ｍ程度必要と成りますが、フェンスを作らない方法で、家は東西に長く、南をあける事は可能

２階の居間が具合が悪ければ＃２さんの吹き抜け案などがあります。

南隣も２階建てですよね、
正午の太陽の角度は冬至３１度、春分（秋分）５５度ですね、一月の末頃は４０～４５度ですね

太陽の角度は南隣の屋根の頂点で遮る形と成ると思いますが、吹き抜けを設ければＯＫ？
図面を作り確認が必要

又　別のＵＲＬを下記に入れます、参考に

参考URL：http://www.soshi.co.jp/bunzyou/topix.html

この回答への補足

はい。南隣、東隣共に２階建てです。
吹き抜けも考えたのですが、リビング階段希望なため
更に吹き抜けを造ると冬は暖かい空気の逃げ道が増えてしまうかなぁと心配です。

補足日時：2004/12/20 08:09

No.2 回答者： getgetget 回答日時： 2004/12/19 22:44

私は建築士です。

敷地の間口、奥行きや実際の隣地建物の形状を直接見ないと中々判断は難しいですね。
私は設計する段階で１日敷地にいて状況を確認して考えます。
車の配置も全体のボリューム、入り易さ等考えて計画しますので一概にこれだという回答はできないです。
感覚的に纏まった形状の建物を建てるなら、道路に平行に１台・東側に垂直に１台といった所でしょうか？
逆Ｌ字型で間口一杯に計画するなら西側駐車になるかと思います。
１階リビングに陽が入りにくい状況であれば上部に吹抜けを作り取り込むこともします。
必要があればトップライトも使用します。

実質的に設計をやられる方とコミュニケーションを密に取り、良い解決方法を見出されるようにしてはと思います。
良い引き出しを持っている方を上手に使うことです。

この回答への補足

回答ありがとうございます。
車種はミニバンとスポーツカーです。
南北に長い土地で道路に面する西側が東側より出ていて電柱が立っています。そのため西側駐車は無理なのでアドバイスのように駐車するとなるとＬ字型の建物になるかと思います。
となると、建物が全体的に南へ移動するので南お隣りさんへ近づき日当たりは難しくなるのでしょうか？

補足日時：2004/12/20 07:58

No.1 回答者： mermaid2004 回答日時： 2004/12/19 21:17

厳しいですね、寒い冬は太陽が低く、隣と相当離さないと太陽は入りません。

（一階は隣と１０ｍ程度必要、道路が無いと難しい）
夏は太陽が高く入ると思います。
尚、朝夕も太陽の角度は低く、真昼が最大高さとなります（夏冬共に）

北道路の案として
　　１階を寝室、風呂。便所　日当たりが望め難い
　　２階を居間兼食堂　　　　日当たりが良い
　　　　
　　　　
駐車は東側が良いですね、少しは太陽が入りますか？

私も建てる契約を済ませました、南道路ですが

結論　概ねの配置、立面と太陽の角度を入れ推定してください　下記　ＵＲＬ参照ください

参考URL：http://business3.plala.or.jp/shi-jyuu/zyuutaku2. …

この回答への補足

回答ありがとうございます。
やはり陽は入りにくいのですね。
４５坪の土地でも建物は２５坪程度で
庭を広く造ってもやはり厳しいでしょうか？
その土地は１ｍあける規定があるので
南側お隣さんと自分の土地は最低２ｍあきます。
プラス庭を北に向かって４ｍとって
南側お隣さんとの距離が合計６ｍあいたとしても
やっぱりきびしいですか？
リビング階段希望なのでできれば１階にリビング
もってきたいのですが・・

駐車は東に縦列で２台とると建物が長方形に
なるなぁと思っています。
北側に横並びで２台とると庭がとれなくなるので
アドバイスの通り縦列が良いかとは思いますが
南東キッチンを置くとリビングも長方形に
なりますよね・・

補足日時：2004/12/19 22:13