二年くらい前に検針の際に漏水を指摘され、地域の指定業者に連絡し修理してもらいました。
家の周囲のセメントを斫って修理し三万円くらいでした。
今年、1階のトイレを節水型に変えたにも関わらずあまり水道代が変わっていないなと思っていたら、また微妙に漏水を起こしているようで「また?」と驚き、前回の業者に連絡し見に来てもらいました。
前回もそうでしたが漏水量が多くないと漏水箇所が特定しにくい、もう少し量が増えてから工事をしよう、漏水調査専門の機器を持った業者が遠い地区にいて紹介もできるが・・・と言われています。
水道の相談センターで相談するといっそ地中の配管を全部露出してしまう方法も提案されました。
その方法で業者に見積もってもらうと30万円ほどかかるようです。
よほど古い住宅なら配管のやり直しは必要かもしれませんが、我が家は築22年の建売住宅です。
2年の間に2度も漏水するのは施工不良でしょうか?
やはり全部配管を露出して引き直した方が安心でしょうか?
今回の漏水で一つ思い当たるのはここ数年、家の壁面にグリーンカーテンとして植えた西洋朝顔のあまりの繁殖力で引き抜くのに難儀したことです。
もしかしたら地中に張った根が給水管に触ったのかも・・・それならその辺りを修理するだけで済むのか?と考えたりしますがそういうものではないのでしょうか?
説明の言葉足らずがあるかもしれませんが、どうかアドバイスをお願いします。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
保証期間を過ぎれば余程のずさんな工事などが発覚しない限り過失責任の追及は困難かと思われます。
繰り返し起きてしまうようでしたら思い切って引き直しをお勧めします。
理由としまして、漏水箇所を特定するだけでもかなりの調査費用がかかります。それも漏水箇所を特定した後、修繕工事にも当然別途費用が発生してしまいます。仮にそこを直しても次にまた別の箇所で漏水してしまったらそれこそ、それまでの費用の無駄になります。
露出配管にすれば今後補修などのメンテナンスが楽です。
参考までにこちらをどうぞ➡https://mizuwataisetsu.xyz
今後のことを考えれば引き直しをする方が安心ですよね・・・
悩ましいところです。
もともと問題の多い家なので余計不安もあり、もう少し考えてみます。
ご意見ありがとうございます。
No.1
- 回答日時:
築22年なら古い家です
1回漏水があったのなら、経年変化でまた他のところから漏水することはよくあります
全部を剥き出しての工事なんて現実的ではありませんから(全部剥き出しが30万円で出来るはずがないから)
その都度、対症療法で3万円の出費が安上がりですよ
>もしかしたら地中に張った根が給水管に触ったのかも・・・それならその辺りを修理するだけで済むのか?と考えたりしますがそういうものではないのでしょうか?
アサガオのような植物で配管が割れるような事はまずありません
竹や木が成長して、というのならありますが
まず、配管の漏水は錆びです、2年以上前なら配管に多くの金属部品が使われていましたから
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- リフォーム・リノベーション 業者の調査で誤魔化され無い為に→1F・浴室洗い場床のFRP防水とマンション躯体クラックについて 2 2022/08/08 20:56
- 賃貸マンション・賃貸アパート マンションの水漏れと水道代金について教えて下さい。 3年前に引っ越してきた約築30年の賃貸マンション 3 2023/07/25 13:37
- リフォーム・リノベーション 14年目の電気温水器(一戸建て)のエラー表示と修理について 1 2023/01/23 21:10
- 電気・ガス・水道 どうやって、漏水箇所を見つければいいですか? 5 2022/08/19 02:36
- リフォーム・リノベーション トイレの買い替え 3 2023/06/24 20:45
- 相続・譲渡・売却 不動産仲介業者と買主からの強要 2 2022/04/02 19:53
- 電気・ガス・水道 賃貸マンションの天井から水滴の音がする→業者に確認してもらったが水漏れはしてない。では原因はなに? 5 2022/03/26 14:15
- リフォーム・リノベーション 分譲マンションの浴室洗い場床のFRP防水の不思議な現象について教えて下さい。 1 2022/07/24 01:04
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションに住んでいます。約一年前マンションのオーナーが代わり色々と問題が出ています。築30年ほ 1 2023/01/14 09:56
- 借地・借家 賃貸の退去について質問です。(長文です) 1ヶ月ほど前に身の周りの物だけを動かして近くに引越しをし、 1 2023/01/26 22:35
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ダイソーのプラスチック用接着...
-
水道水に砂や砂利が混じること...
-
お風呂のシャワーを勢いよく出...
-
水道管ってなぜ破裂しないので...
-
給水管を埋設する際に、保温材...
-
除光液をキッチンの水道に 流し...
-
札幌 水道凍結について こんば...
-
風呂場の水道が凍結したので、...
-
塩ビのパイプと金属製の水道器...
-
この間、朝突然水が出なくなり…
-
断水後の空気がすごい
-
週末一日半くらい留守にする予...
-
プール前のシャワーの冷たさ
-
トイレの水漏れを大家さんが直...
-
他者の敷地を通って水道管を引...
-
水道の本管のバルブはどうして...
-
水抜き忘れました・・・
-
主人が直したら大惨事になりました
-
洗濯機の水道ホースが壊れました。
-
塩ビ管って
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ダイソーのプラスチック用接着...
-
生活保護受給中で持ち家です。 ...
-
水道の本管のバルブはどうして...
-
除光液をキッチンの水道に 流し...
-
お風呂のシャワーを勢いよく出...
-
給水管を埋設する際に、保温材...
-
お風呂のシャワーや蛇口から埃...
-
水道が最初だけバスッ!!と出ます
-
水道水に砂や砂利が混じること...
-
水道管内から剥がれたサビのカ...
-
水道管の穴をふさぐ方法ってど...
-
【マンションの謎】マンション...
-
水道管水のもれ。なんとか塩ビ...
-
水道管の洗浄作業中に水道水を...
-
埋設できる水道用フレキパイプ
-
水抜き忘れました・・・
-
水道管工事について 知人が先日...
-
急に止まるのですが。。。
-
短い水道管の、ねじ切り済みの...
-
断水後の空気がすごい
おすすめ情報
配管の露出とは、地中に埋まっている配管に替えて、新しく配管を家の周りに引き直すということです。
誤解を招くような書き方で申し訳ありません。
朝顔といっても凄く強い品種で根元などは木のようになって、抜くのもたいへんでした。
現在、大掛かりな工事をして安心するほうがいいのか、漏水の度にその都度工事した方がいいか悩んでいます。
みなさん、回答をありがとうございます。
それにしても給水管の漏水はどの程度の頻度で起こるんでしょうか?
業者さんに聞くと「しょっちゅうあることですよ」と仰いますが、ご近所の方に聞いたり、見て回っても、かなり古いお宅でも度々の漏水を起こして、露出配管をしているお宅は少ないようですが。
現在、なるべく使わない時は止水栓を止めて節水しながら思案中です。