物件の問題です。 「事例」 Aは、2020年5月1日に、Bとの間で、所有する土地甲を500万円で譲渡

物件の問題です。
「事例」
Aは、2020年5月1日に、Bとの間で、所有する土地甲を500万円で譲渡する旨の売買契約を諦結した。Bは、5月15日に代金を支払ってその受領証書をAから取得したが、登記の移転は7月1日とされている。


(1)Aから同土地甲を同年5月30日に買い受け、登記を具備したEが、Bに土地を引き渡せと請求してきた。Bは拒めるか。


⑵ ⑴の E は，B がその土地を必要としていることを知り，B に高く売りつける目的で A から買い 取った者である。その後，B に対して，購入代金の 3 倍の価格で土地を買い取るか，土地甲から 立ち退くよう B に要求した。B は，E に，甲土地の所有権取得を主張して E の要求を退けるこ とができるか。

解説よろしくお願いいたします。

No.1 回答者： gookaiin 回答日時： 2020/05/29 07:45

前も似たような質問をしていましたね。

＞（１）
＞（２）

Eの登記が完了しているなら、法律上その土地はEの物。BはEび対抗できない。

わかりやすい説明があった・・・

https://smtrc.jp/useful/knowledge/sellbuy-law/20 …
（さすが、三井住友トラスト不動産）

ご参考まで。




蛇足

　「住宅・住まい」のカテゴリではなく、「法律」カテゴリのほうがいいと思う。