不動産に詳しい方に質問です<(_ _)> こちらの物件を評価をするとどんな感じになりますか？ 新耐震

不動産に詳しい方に質問です<(_ _)>

こちらの物件を評価をするとどんな感じになりますか？ 新耐震基準ではない物件のようです。

値下がりするリスクは駅近なので、ないという方がいましたが、皆さんのご意見はどうでしょうか？

https://www.mansion-note.com/mansion/1465558/hou …

No.1 ベストアンサー 回答者： エドワード8739 回答日時： 2021/08/01 16:12

中古物件（4階、2SLDK、75.96㎡（4.01㎡）、南東）

価格4,280万円管理費等1.422万円保証金-修繕積立金10,920円/月

交通ＪＲ総武線 / 市川駅 徒歩2分京成本線 / 市川真間駅 徒歩9分京成本線 / 菅野駅 徒歩13分 所在地千葉県市川市市川南１丁目地図を見る

間取り2SLDK専有面積75.96㎡その他面積4.01㎡主要採光面南東所在階／階数4階／13階建て

築年月1977年6月　引き渡し即時総戸数177戸建築構造ＲＣ

築年数と間取りが・・・良くない。土地がない。いずれ建て替えられる時、どうなるか・・・

たった２３坪に4,280万円出すなら、土地を３００坪以上購入してコインパーキングまたは駐車場にした方が儲かる。

私なら駅近くに土地を購入して、自転車置き場か駐車場にして稼ぐ。

この回答へのお礼

お返事有難うございました。
私も駅近なら駐輪場買ったほうがいいと思いました。

知人が、売れるとかいっていて？？？です。

また土地がない
とはどういうことでしょうか？
狭いとかでしょうか？マンションなので土地はないものでは？という疑問がありました。

またやはりこちらは高く売れなさそうでしょうか？
またこちらのマンションの建物じたいの評価はいかがでしょう？

迅速なお返事助かりました。

お礼日時：2021/08/01 16:15