賃貸住宅でシロアリが発生

一軒家の賃貸住宅に住み3年が経ちました。
部屋の模様替えの際、壁際の家具を動かすと壁の下部でシロアリがガッツリ渋滞しているのを発見してしまいました。
長さにして30㎝程、木を食いながらかなりの数のシロアリがいました。

シロアリを調べるとゴキブリ科だったのでとりあえずゴキブリ用のスプレーを使いその箇所は駆除しました。
ですが、1匹いたら3万匹いると思えと言われるシロアリなのでどこかに住み着いているのは間違いないです。

本日管理会社へ連絡して返答待ちなのですが、シロアリの被害での修理費用や駆除費用など借り主の責任になるのでしょうか？

夕方になれば契約書を見返せるのですが気になってしかたありません。
詳しい方お願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： し水 回答日時： 2022/06/22 16:57

建物のシロアリ薬剤の効果がなかった事が原因です。

建物の持ち主である貸主に責任があります。
シロアリ駆除費用や修理は管理会社の負担となります。
家具が食害にあった場合は、契約内容（保険内容）によっては家具の修繕費用も負担してもらえます。

No.1 回答者： tk-kubota 回答日時： 2022/06/22 11:33

この責任は、間違いなく貸主です。

管理会社が貸主に伝え、貸主の費用で駆除します。