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金融の勉強をしているのですが、
銀行側から見た不動産エクイティの借入ってどう言うことでしょうか?
不動産のオーナーが株や社債を発行して資金を調達するために、銀行に借入をするという理解で合ってますか…?

エクイティは返済期限を設けない資金調達だと思っていたのですが、金融からの借入は期限があるためデットになる…
デットとエクイティは期限の有無の差だと思ってますが、デットも不動産エクイティということ…?

なんだかよくわからなくなってしまいました…。
わかりやすくご説明いただけたら大変嬉しく思います。。。
理解力が足りないので、全く検討違いのことを言っていたら申し訳ありません。
何かヒントになるようなことでも有ればと思います。
よろしくお願いします。

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A 回答 (1件)

この場合のエクイティは



https://eow.alc.co.jp/search?q=equity
《金融》財産物件の純粋価値◆市場価格から担保などを引いた価格

と思われます。ホームエクイティローンのことではありませんか?
https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loa …
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