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借家の浄化槽清掃代はどちらの負担ですか？

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質問者：comya
質問日時：2022/12/04 16:07
回答数：5件

戸建の借家に住んでいます。浄化槽が設置されていますが年一回の清掃費用（39000円）二ヶ月毎の点検費用（3500円）を借家人の負担と言われています。建物の付帯設備ですので貸主の負担分と思うのですが…。因みに賃貸借契約書に共益費の項目はありますが、家賃は85000円で、共益費は請求されていません。

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回答 (5件)

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No.2ベストアンサー

回答者： momo-kumo
回答日時：2022/12/04 16:30

もし、浄化槽でなく、下水道使用の場合は下水道使用量は居住者が水道料金と一緒に支払います。

また、し尿汲み取りの場合でも居住者負担でしょう。
よって、賃借人の負担であることは不合理とは言えないでしょう。

>建物の付帯設備ですので貸主の負担分と思うのですが…。
付帯設備の費用というより付帯整備の使用料でしょう、

ただし、この料金は契約書上で定められているべきだとは思います。
また、「共益費」は戸建賃貸の場合には馴染まないでしょう。