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こちらにお伺いしていいかどうか分からないのですが、気になることがあって
質問させていただきました。
じつは、私の住んでるマンションの管理人さんが、ゴミの日にゴミを出すと、
ひとつひとつゴミ袋を開けるんです。
分別が厳しくなっているので、ちゃんとできてるか確認したり小さいゴミを
まとめたりしてるみたい
なんですが、やはりゴミ袋をあけてすべてを見られることに抵抗を感じてしまいます。
私は引っ越してきたばかりですし、管理人さんはウン十年もこのマンションで
勤められているので、私がどうこうは言えないのですが・・・・。
お伺いしたいのは、管理人さんはゴミ袋を開けてもいいものなのでしょうか?
これは仕方のないことなのか・・・どうでしょうか?

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相談 賃貸」に関するQ&A: 賃貸契約のご相談

A 回答 (4件)

だいぶんと前になりますが


今流行?の弁護士さんたちが回答する形の番組でやっていましたが、
管理人さんなどがごみの分別のためごみ袋を開ける事はOKですが、
それ以外の目的ではNGだそうです。

あと、分別のためゴミ袋を開けたことによって得た各家庭の情報を管理人さんが他人に話すことはNGです。
もちろんプライバシーの侵害ですよね。

出したゴミを開けられるのは確かに嫌ですが
管理人さんもよその家のゴミ袋を開けるの嫌だと思いますよ、私なら嫌だ…

どうしてもやめてほしいなら(やめてほしいですよね!)
マンションの住人さんたち全員で分別を守り管理人さんを納得させるのはどうでしょうか?
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この回答へのお礼

諸事情あってお返事が大変遅くなり申し訳ありませんでした。(遅すぎですね)
また、まとめてのお礼で失礼いたします。
あれから1ヶ月経ち、しばらく自宅を留守にして帰ってきたら、
管理人さんは一切ゴミを見なくなってました(^^)
いままであれだけこちゃこちゃやっていたのに、全く手出ししなくなったので
きっと誰かに(管理組合とか)なにか言われたのではないかと思っています。
安心しましたが、分別はちゃんとやるよう気をつけようと思います。
みなさま親身に相談に乗っていただきましてありがとうございました。

お礼日時:2005/06/02 22:28

こんばんは



ちょっと、行き過ぎかなと思います。

賃貸・・・大家さんに言う。

分譲・・・管理会社へ言う。(会議で、皆の意見としていうほうがよりベター)

管理人は、マンションの持ち主が全員でお金を出し合って、雇っているのですから、引っ越して間がないからといって、なにも遠慮する事はありません。
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委託されている仕事なので開けることは彼の作業の内です。



賃貸と分譲では相談内容も違ってきますのでマンション内の管理組合で相談される方が早いかなぁと思いますね。
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>管理人さんはゴミ袋を開けてもいいものなのでしょうか?


ストーカーに近い行為ですね。
むしろ、ストーカーかもしれません。
ちょっと、やりすぎだと思います。

かと言って、苦言も言えませんが。
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Qマンションの管理人がゴミを漁る行為について

私のマンションでは、管理人がゴミ袋の中身を空けてチェックします。
真剣に悩んでいます。

そして、「あそこのスーパーの野菜は新鮮?」と私に聞いてきたので
なぜ知っているのか聞いたらゴミ袋のレシートにあったというのです。

シュレッターにかけて名前のあるものは消すようにしていますが、
名前に変わった漢字があるので、シュレッターで細くなった紙から特定したようです。

更に、シュレッターにかけた用紙をテープで貼り付けて特定してきます。

管理会社に連絡しましたが全く改善の余地はありませんでした
(あくまで分別と主張しています)

聞きたいのは、
シュレッターでかけたのを張り合わせて特定するのは辞めさせることはできないか。
ゴミをマンションではなく他の場所に捨てる事を考えています(市内)
マンション住民であるならマンションのゴミ捨て場に捨てなければ違法になるのか(OK?NG?)
一応、マンション側からはマンションのゴミ捨て場に捨てるようにの張り紙はあります。

私としては、「ゴミ収集車が回収しなかったもの」をあけて、
郵便物から特定するだけなら許容範囲かなと思いますが(それでも気持ち悪いですが)、
中身を空けて覗かれるのはいい気がしません。
(私は分別をして出していますがそういう場面を目撃して)。

でもその前に回収車が来る前に袋の中身を覗かれているのはいい気がしません。

それからゴミとは異なりますが、
・管理人は呼び鈴を鳴らす時に、私がお風呂に入っていたので居留守を使ったら
10回以上鳴らしてきます。ちょっと非常識じゃありませんか?
私のところは、押している間鳴っているタイプで、1分間ぐらい連続でならされたりして
気が滅入ります。
電気メーター回ってますよーなどとドアの外から叫ばれるのも苦痛です。
一般的に呼び鈴を鳴らすのは何回ぐらいが常識というかモラルの範囲でしょうか。

・郵便ポストを覗きます。
「郵便物がいっぱいになってますよ」とか、「覗いたらいっぱいでしたよ」
っていってきます。気持ち悪いです。人の家のポスト覗くのは違法ではありませんか?

私のマンションは、12F建ての、1人暮らしの方がほとんどのタイプの全100戸~の
マンションです。

よろしくお願いします

私のマンションでは、管理人がゴミ袋の中身を空けてチェックします。
真剣に悩んでいます。

そして、「あそこのスーパーの野菜は新鮮?」と私に聞いてきたので
なぜ知っているのか聞いたらゴミ袋のレシートにあったというのです。

シュレッターにかけて名前のあるものは消すようにしていますが、
名前に変わった漢字があるので、シュレッターで細くなった紙から特定したようです。

更に、シュレッターにかけた用紙をテープで貼り付けて特定してきます。

管理会社に連絡しましたが全く改善の余地はありませんで...続きを読む

Aベストアンサー

管理人の仕事にしてはやり過ぎでプライバシーの侵害、ストーカーの行為にも思えます。
管理会社にクレームしても埒が開かないのであれば、行政や警察に通報や相談して解決されるしかないのでは?
その旨管理会社に再度通告すべきです。管理人を変えてもらうとかしないと駄目ですよ。
昔のタイプの人で、自分が全てを仕切って、保護者のつもりでもいるのでしょうが、此方としては納得がいかず、迷惑で不快です。私の家の前にマンションがあり、数年前にゴミの出し方について揉め事があり、結果としては管理人を辞めさせて、ゴミ関係と環境設備保守とを別の会社に管理して貰っています。週に4回巡回で掃除したり整理をしていますが、以前と比べて格段に綺麗になっています。  飽くまで分別というなら今やっている事は、余計な事をしているから「仕事」が出来ていないのですよ。お隣さんや同じ目に合っている方と連携して、もう一度改善要求をされるのが良いでしょうね。

Qマンションの管理人に不満がある場合の相談先

分譲マンションの管理人にたいへん不満があります。

不満の内容については詳しく書きませんが、そのことについて、管理人が態度を改めるか、できたら別の人と変わってほしいと思っているのですが、
まずは管理組合に相談するのがよいのか、直接管理会社へ連絡するのがよいのか迷っています。
また、相談する先に事実の経過報告のような文書を提出したほうがよいでしょうか。

ご経験のある方、アドバイスをお願いできませんでしょうか。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

#4です

>とりあえず住・・管理会社の方に相談してみようと思います。

管理会社というのは、賃貸管理会社ではないですよね。マンションの管理契約をしている〇〇コミュニティとかいう会社のことですよね。無駄です。というか筋違いです。

やめておいたほうがいいです。

回答者の皆様が仰るように、管理会社と質問者さまは何の契約関係にもないのです。
管理組合(代表 理事長)が管理会社と契約しています。

通勤途中で電車が遅れたら駅員に文句をいうのは当然ですが、管理組合とは団体旅行の電車のようなもの。一人が文句をいってもその苦情が団体の意思なのかどうかが判然としないと対応できません。
そのために理事長がいるのです。
下手にうるさく言っても相手から団体の代表に「こういうヤツがいるけど黙らせてくれ」と返ってくるだけです。

ですから、よい理事長、悪い理事長の見極めガ大事。もうしわけないけどマンション管理会社に直接苦情をいう人は、確かに世の中にいないわけでhないけど、ちょっと理屈を考えれば受けてとしても応答に困る話だというのはお分かりでしょう。

>私の方から交代のことを言い出すと管理人に恨まれそうでこわいので、

というか、マンション管理会社に言えば話は、管理人にも理事長にも伝わります。管理会社はまず理事長と、管理人に事実確認をとると思います。

>ご経験のある方、アドバイスをお願いできませんでしょうか。

私、管理人を交代させた経験は2回ありますが。自分勝手な行動をとって管理人をやる気をなくさせる区分所有者を引っ越させた経験が1回あります。

#4です

>とりあえず住・・管理会社の方に相談してみようと思います。

管理会社というのは、賃貸管理会社ではないですよね。マンションの管理契約をしている〇〇コミュニティとかいう会社のことですよね。無駄です。というか筋違いです。

やめておいたほうがいいです。

回答者の皆様が仰るように、管理会社と質問者さまは何の契約関係にもないのです。
管理組合(代表 理事長)が管理会社と契約しています。

通勤途中で電車が遅れたら駅員に文句をいうのは当然ですが、管理組合とは団体旅行の...続きを読む

Qごみを漁られた 個人情報について

先日、家の大掃除をし、ゴミ袋6袋ほど出しました。

自宅マンションには、ごみの集積小屋があり、いつもおじさんとおばさんが(住民かどうかや、管理会社公認なのかは不明)管理してくれています。

朝目覚めると、私の部屋のすぐ近くにある集積小屋から、何やら話し声がします。
「何でこんなごみの出し方するんだろうね~」

あぁ、きっと分別されてなかったんだな、自分のだったら申し訳ないなぁと思いながら不意に聞いていると、

「あっ、手紙が出てきたよ!給与明細もある!○○ (私の本名)だって~、
○○ (以前働いていたキャバクラ店の源氏名)って書いてあるのもある!ほら、見て」
という会話が!
私は驚いて飛び起き、すぐさま謝罪と同時に個人情報を読み漁るのはどうかと抗議しに行こうと玄関まで行きましたが、
ごみの中身を全て見られた上に、すっぴん部屋着で出るに出れずそのまま作業が終わるまで家にいました。

話している内容などから、
いくつかの袋を細かく開け、別の袋に移している様な雰囲気でした。

個人情報が分かるものは、シュレッダーにはかけていないものの、外から見えない様に色のついた袋にいれてだしています。詳しく調べなければ分かりません。
という事は紙袋に入れて出した下着類も見られた可能性が高いと思うと虫酸が走ります。
もし分別が不十分ならわたしにも落ち度が有りますが、調べるのにも限度があると思います。
こんな事って法律などでも許されるのでしょうか?
もしくは普通ですか??
知識のある方、ご回答宜しくお願いしますm(_ _)m

これからもこういう行為をされると、本当にごみを出すのが怖いです。
敷地内で住民とすれ違う時など、人間不信になりそうです。

※今後は個人情報が分かるものは、シュレッダーを購入して裁断してから捨てることにします。。

先日、家の大掃除をし、ゴミ袋6袋ほど出しました。

自宅マンションには、ごみの集積小屋があり、いつもおじさんとおばさんが(住民かどうかや、管理会社公認なのかは不明)管理してくれています。

朝目覚めると、私の部屋のすぐ近くにある集積小屋から、何やら話し声がします。
「何でこんなごみの出し方するんだろうね~」

あぁ、きっと分別されてなかったんだな、自分のだったら申し訳ないなぁと思いながら不意に聞いていると、

「あっ、手紙が出てきたよ!給与明細もある!○○ (私の本名)だって~、
○○ (以前...続きを読む

Aベストアンサー

前に【行列のできる法律相談所】でやってました。

http://tsumuratakumi.blog.so-net.ne.jp/2012-06-26-1

勝手に他人のゴミをあさるのが違法なのか?という事ですが、基本的には
違法ではないそうです。
URLでは捨てた服を清掃係のおばちゃんが着てても違法じゃないとの回答ですし。
ゴミ置き場に置いた時点で、所有権を放棄してると見なされるので、文句は言えない
みたいです。

番組に出てる女性弁護士の大渕弁護士は「アイドルの方とか女性の方は捨てた物を持ち
去られたり、見られたりしたら凄い困りますよね。そういうのが嫌であれば、自分で
裁断して捨てるとか、捨てる側が工夫をしなきゃ」とも言ってます。

(区によっていろんな条例があって問題があるケースもあるそうですが)

なので個人情報が書いてあるものは面倒でもシュレッダーした方がいいですよ。
ちなみに私も持ってますが、電動のものがオススメです。
私はズボラなので溜まってくると電動でも面倒です><これが手動だともっと
面倒になると思うので、電動を買って良かったと思うので、電動オススメです。

下着の捨て方も何されるか分からないから考えた方がいいですね。

なんか、捨てる側が工夫して、拾う側が空き放題できるのは納得できないですけど・・・・。

前に【行列のできる法律相談所】でやってました。

http://tsumuratakumi.blog.so-net.ne.jp/2012-06-26-1

勝手に他人のゴミをあさるのが違法なのか?という事ですが、基本的には
違法ではないそうです。
URLでは捨てた服を清掃係のおばちゃんが着てても違法じゃないとの回答ですし。
ゴミ置き場に置いた時点で、所有権を放棄してると見なされるので、文句は言えない
みたいです。

番組に出てる女性弁護士の大渕弁護士は「アイドルの方とか女性の方は捨てた物を持ち
去られたり、見られたりしたら凄い困りますよ...続きを読む

Q35歳子持ち主婦、パートか正社員で働くか悩んでいます。

35歳、2児の母であり、主婦です。主人は製造業の社員です。
この度、主人の仕事が激減し、給料が大幅ダウンしました。
それまで、私がパートに出なくても、贅沢しなければやっていける生活でした。
お小遣いも貰っていましたし、近い将来に対する危機感を持つこともありませんでした。
「申し訳ないけど、働きに出てくれないか。」
と言われ、出産で退職してから、約9年ぶりに就職活動しているこの頃です。

いづれ、下の子が小学生になったら、パートに出ようかと漠然と考えてはいたのですが、
今4歳ですので、保育園に入所させなければなりません。

保育料が4万円位と考えて、9時から16時のパートに出ても、1か月約8万円くらいの収入です。
「収入が少ないので、正社員で働いてくれ、事務なんてどうだ」と主人は言いますが、、
実際、保育園に行くような年齢の子供を持っていると、残業はせいぜい1時間、
急病のときなどに見てくれる祖父母などがいなければ、採用は難しいようです。
(その点は初めに面接していただいた会社の方に言われました。)
「子供が病気のときは、俺に電話しろ。俺のほうが早退出来やすいから。」と、いとも簡単に主人は
言うのですが、突然増産になり、3交代勤務に変わったときが心配です。「面接のとき馬鹿正直に、主人が3交代があるなんか言うんじゃない」って言われましたが、板ばさみになって困るのは私ですし。

年齢制限のこともあり、同じ働くなら、早いうちに正社員で働けるところを探すべきか悩んでいます。
私としては、子供の成長に伴って、出費が増えるので、長い年数働きたい気持ちが強いです。
時間に制限や、急に休んで他人に迷惑をかける可能性が少しでもあるなら、収入が少なくても、パートで仕事をしたほうがいいでしょうか。
再び事務職で正社員に応募して、これから履歴書を郵送するのですが、採用される可能性は少ないですよね??

35歳、2児の母であり、主婦です。主人は製造業の社員です。
この度、主人の仕事が激減し、給料が大幅ダウンしました。
それまで、私がパートに出なくても、贅沢しなければやっていける生活でした。
お小遣いも貰っていましたし、近い将来に対する危機感を持つこともありませんでした。
「申し訳ないけど、働きに出てくれないか。」
と言われ、出産で退職してから、約9年ぶりに就職活動しているこの頃です。

いづれ、下の子が小学生になったら、パートに出ようかと漠然と考えてはいたのですが、
今4歳...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちわ。
 私の家庭もかって、妻が仕事に出る、出ないで夫婦で相談したことがありました。

 結婚して2年目に子供が出来、4年目に二子が誕生し、それから育児を続けました。

 私の所は私の両親と同居です。

 私の方も賃金がカットされ、以前に比べて収入が減り、家のローンもあり、これではやって行けないので、妻にパートに出てもらいました。結婚して11年目、妻が39歳の時です。

 私としては出来れば正社員で働いて欲しかったのですが、子供のこと、主婦業、家事もあり、パートということで現在に到っております。

 子供が、風邪やケガとかしないか心配でしたが幸い、母が(私の)家にいて面倒を見てくれました。

 旦那様は、子供に何かあってなら『俺に言え』とのことですが、本当にそんなに簡単に行くのでしょうか?男が中々、『子供が熱を出している』で早退できるのなら、羨ましいです。

 結局、家庭、子供に何かあれば、母親に頼らざるを得ない状況とも思えます。

 妻もパートですが、そんなに自分の都合で易々と、休めないと言っています。うちは子供が大分、大きくなりましたので、それほど心配はありませんが、まだお子様が幼い間は心配でしょう。

 私の会社でもjajamaruさんと同じ境遇で仕事に来られてる女性が多いですが、よく子供が『風邪で熱があり、保育所から連絡がある』ということで早退される女性が多いです。(主人、妻、子供二人の家庭の方)

 上司は止む得ず、渋々、了解するものの、あまりいい顔はしていませんね。回数が多いと怒りますね。人によりけりです。

 正社員で行ければいいのですが、学校のこと、勉強のこと、健康面、母親なら気が気でないでしょう。
 収入を増やそうと思うのであれば、やはり何かを犠牲にしなければならない部分が出てくると思います。

 今は、どこも企業の人減らしが多く、中々、仕事を見つけるのも容易ではありません。

 私の妻はかって事務の仕事をしていましたが、中々時間通りに帰らせてもらえないと嘆いていました。

 それで今のパート仕事は製造ラインで流れ作業をしています。いつも夕方5時に終わり、帰宅は5時半くらいです。(勤務先が近いので車で10分少々)

 特に言っておりましたが事務の仕事だと月末は特に忙しく、締切りとかの関係もあり、時間が来たからといって『すぐに帰る』のは、はばかられる雰囲気があったとも言っておりました。

 多分、旦那様にはあまり子供の事等で、あまり頼り過ぎられない方がよろしいかと思います。

 男は『子供が風邪を引いた、熱出した』位では中々、帰らせて欲しいと言えないのが実態です。

 ご主人も責任ある立場におられたら、周囲の手前、自分都合で帰るわけには行かないでしょう。

 仕事の面接の時、妻は自分の家庭環境、学校行事その他は休ませて欲しいと言ったと聞いています。 

 無理をすると後が続かない場合もあります。

私としては、当面、パートに行かれ、家庭にどう影響するのか様子を見られてはどうか?思います。

 収入を増やしたいのは分かりますが、それで子供さんが淋しい思いをしたり、不自由したりするのは避けたいです。

 保育料も高いので35歳前後の夫婦共働きの家庭も色々と家庭との調和で苦労があるようです。

こんにちわ。
 私の家庭もかって、妻が仕事に出る、出ないで夫婦で相談したことがありました。

 結婚して2年目に子供が出来、4年目に二子が誕生し、それから育児を続けました。

 私の所は私の両親と同居です。

 私の方も賃金がカットされ、以前に比べて収入が減り、家のローンもあり、これではやって行けないので、妻にパートに出てもらいました。結婚して11年目、妻が39歳の時です。

 私としては出来れば正社員で働いて欲しかったのですが、子供のこと、主婦業、家事もあり、パートということ...続きを読む

Qごみ収集会社が、ゴミ袋を開ける行為について

私の地区はとてもゴミの分別が厳しく、ゴミ袋も有料です。
しかし、それはゴミを減らしたりするために仕方がないと思い、私自身も分別していますし、有料ゴミ袋を使っています。

そして、今朝たまたまゴミ収集の人(もしくはマンションの管理の人かもしれません)が、ゴミ収集所に捨ててあるゴミ袋を空けて、中身を詳しくチェックしているところを見ました。
まだ、燃えないゴミが入っていないかなどのチェックぐらいならわかるのですが、どこの誰が捨てたゴミなのか調べるために、わざわざ丸めてある紙などまで広げて、細かくチェックし、写真まで撮っていました。

これを見て、自分の出したゴミもここまで細かくチェックされているかと思うと、ゴミというのは生活が出ますし、なんだかとても怖くなってしまいました。せめて、このようなこともあると事前に言っておいてほしかったのですが。

ごみのチェックぐらいで、このように感じるのはおかしいでしょうか?
また、どこでもこのようなことをしているのでしょうか?

ご回答よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

 こんにちは。

 心情的にはよーく分かります。そこまでやる必要があるかということですね。すこし、異様な光景ですね(映画「マルサの女」みたいで、犯罪調査してるみたいに見えますね)。

 ただ、残念ですが、ゴミとして捨てられた時点から、法律的には貴方の手から離れて無主物(つまり誰の物でもなくなる。つまり誰が持っても良い)になりますから、やめてもらう根拠がないのは確かです。

 私のところの自治体も、分別には熱心なのですが(8種類に分類しています)、そこまで暇ではないです。


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