一戸建て1階を寝室にすることのデメリット

Question

現在住宅購入を検討しています。新築中古、関係なく探しているのですが、家族が、一戸建てなら1階が寝室が良いと推しています。
実際に一戸建てで1階が寝室住まいの方や住んでいた方がいましたら、暮らしの中の注意点や気になる点がありましたら教えてください。

家族が1階に寝室を推す一番の理由は、老いたときに階段で寝室に行くのが大変になるためです。
その点は私も同意しているのですが、1階に寝室だと例えば虫が入ってきやすいんじゃないかとか…冬は一層寒そうとか…朝起きたら2階に上がって朝食等をしてからまた降りるのも大変そうとか…少し心配な点もあります。
ネットで探してみると「外からの騒音」「水害」「防犯」等出てきますが、個人的には水害以外は特にデメリットに感じません。そのため実際に住んでいる方や住んでいた方の体験談をお聞きしたいです。

36k1y · Accepted Answer

大きな地震がおきた時に1階部分が完全に潰れ下敷きになる。揺れが激しいと逃げる間はないので(ベットから放りだされドンドンぐらぐらペシャッ)、助けてもらうには普段から近隣の人との付き合いが重要。(阪神淡路島大震災の経験者から)

trajaa · Answer

虫に関しては１Fと２Fで違いはありません

十階とか二十階くらいになれば多少違ってきますけど・・・・
いや土地が低地で川のそばとかなら、二階の方が浸水被害がとかありえますけど・・・・

万が一の事をいうなら、火事でも地震でも2階よりも1階の方が避難は容易ですよね？
１Fの廊下や階段が燃えていたらどうやって逃げますか？
避難梯子とか準備されているなら使用できますけど
無いなら飛び降りる必要ありますよ

水害の可能性、火災の可能性どちらが高そうか
それはそれぞれで判断する必要ありそうです
住環境によって違いますから

五瓜立沢潟 · Answer

1階寝室だと防犯心配は逆だと思います。
2階寝室のほうが１階に侵入された場合、気づきにくいし
逃げられないし心配です　防火も同様です1階のほうが避難しやすい。
騒音については1、2階そんなに変わりませんよ

いまどきの住宅は高気密高断熱　24時間換気が標準装備だし
網戸がしっかりしているので
虫は問題にしなくても良いかと

とにかくいずれにしても、地磁気の関係から云っても
1階がベターと個人的にはそう思ってそうしています。

ぼけなす · Answer

家を買うなら
ハザードマップで水害の恐れがない地域
地盤強固。一軒隣は良くないということもありますが、そういう場合は地盤改良でお金かかります。地盤改良しても強固なところより劣ります。
騒音等
工場、救急病院、パチンコ店、駐車場
食品工場はニオイがきつい場合があります。お菓子でも香料のにおい。

蚊は１階が多いが２階でも蚊はいます。
寝室が１階がいい理由は火事で非難しやすいからです。子供は寝ぼけて避難遅れます。１階なら放り出せる。

防犯
外ガラスは暴風に強い（台風では割れない。）防犯ガラスにする。ペアガラスは防犯に役に立たない。
断熱性能がペアガラスより劣るので内窓を付ける。ガラスでなく割れない断熱性能の良いポリカプラダンにするのがいいです。ガラスより安い。開け閉めが軽い。地震でも安全です。防犯性もガラスより高い。防犯ガラスは厚いので外の音もほぼ聞こえない。
最近は防犯ガラス＋内窓が増えている。

２階は暑い。冷房費が３～５０％上がります。夜中だけならそこまでもないと思いますが。
屋根材は断熱材付ガルバリウム鋼板葺き棟換気がおすすめ。耐久性良し、軽量なので耐震性有利、瓦よりはるかに暑くない。

１階寒いは昔話
床下断熱、断熱材の入れ方が正しければ寒くありません。リノベーションして床下の断熱材を発泡スチロールに入れ替え壁のグラスウールを入れ替えました。夜間暖房なしでも震えることはありません。夜間暖房すれば問題なし、新築ならもっといいはず。

ベルガモットBergamot · Answer

我が家は2階が寝室ですが介護住宅、訪問看護の学習をかじった程度にお話すると以下です。

☆メリット
・起床時はリビングやキッチン、2階に洗面所がなければ行き来が便利
・足を怪我したり、障害を追えば危険性を考え、1階にすべき
・夏は2階より涼しくなりやすく、エアコンも効きやすい
・子供が小さい時期は1階の方が安全。泣いて起きて来ても階段ない為、安全
・家具の出し入れが楽
・寒い時期は日中が暖かい
・介護が必要になれば全般の日常生活が2階より楽

☆デメリット
・寝室が崖や山が近い場所なら土砂崩れに遭うリスクがある
・冬は2階より寒い為、暖房の効きが2階より悪い
・入眠中に災害が起これば、リスクが高い
・深夜に走る車のライトが眩しかったり、走行音が大きめ
・先に寝た人は、他家族の生活音が聴こえやすい
・布団を外に干す場合はベランダが2階なら、持って上がるのがめんどくさい
・来客時も大きなプライバシーが近い

余談になってしまいますが、老後を考えて寝室を1階にされるなら、バリアフリーも検討されたらよいと思います。
段差は軽視できません。

大きな買い物なのでよくご検討下さいませ。
快適な住宅にされて下さい

joypeet · Answer

1階は来客など用のリビングをはじめ水回りが集中します
二階に水回りを置くと買い物した物はすべて二階に持っていかないといけません水回りのパイプなども長く必要です
だから一般の戸建ては一階は水回りとリビング
二階は各自の部屋と収納庫にしています。
頸椎を損傷した人は戸建てを辞めてワンフロァーのマンションに転居しました。横に長いので戸建てより固定資産税が高くなったと言ってました
今私は一階の仏間にベットを置いていますが、冷蔵庫の夜間の霜取り音、室外機の音、キッチンの生ごみの臭い　トイレの排水口からの臭い　など手を抜くと寝られません。
初めから個室で区切ればいいと思います。

mukaiyamo · Answer

＞1階に寝室だと例えば虫が入ってきやすい…

根拠がありません。
周囲の環境によっては、2 階でも蚊や蠅、蜂などは入ってきます。

＞冬は一層寒そうとか…

これも逆。
直上階があるかすぐ屋根かでは、すぐ屋根のほうが昼は暖まりやすく夜は冷えやすくなります。

＞朝起きたら2階に上がって朝食等をして…

店舗併用住宅、あるいは特に狭小地で玄関と車庫だけで 1 階を占領してしまうとかでない限り、台所・食堂を 2 階に上げる家は少ないです。

＞老いたときに階段で寝室に行くのが大変になる…

だから、年寄りは 1 階を若い者は 2 階を寝室にすれば良いのです。
2 階の若者も年老いてきたら、2 階は若夫婦に明け渡し 1 階に降りれば良いのです。

kat62 · Answer

立地と間取りの問題
つまりケースバイケースでしょ

聞いてなんになるやら

タマタマポチ · Answer

> 朝起きたら2階に上がって朝食等をして
これでは
> 老いたときに階段で寝室に行くのが大変
こちらと相反するでしょう。
寝室、キッチン共に1階でなければ！
　
つまり、広い平屋建てが住みやすいという事です。

一戸建て1階を寝室にすることのデメリット

大きな地震がおきた時に1階部分が完全に潰れ下敷きになる。

虫に関しては１Fと２Fで違いはありません

1階寝室だと防犯心配は逆だと思います。

家を買うなら

我が家は2階が寝室ですが介護住宅、訪問看護の学習をかじった程度にお話すると以下です。

1階は来客など用のリビングをはじめ水回りが集中します

＞1階に寝室だと例えば虫が入ってきやすい…

立地と間取りの問題

> 朝起きたら2階に上がって朝食等をして

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