A 回答 (7件)
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No.6
- 回答日時:
フリーローンなら、年収の約1/3
住宅ローンなら、年収×定年までの労働年数の1/5,か最大で年収の10倍ぐらいが限界でしょう。
もっとも、不動産なら担保価値もあるからね。
基本的に金利と死ぬまでに稼ぐ額をちゃんと計算したら、破綻してるからはわかるので曖昧にせずにきちんと計算するところからですね。普通に銀行も返済見込み、デフォルトしない可能性が高いから成り立つだけで、ちゃんと審査で計算した上で余裕を見て貸してますよ。
年収が500-1000万程度のサラリーマン個人が億借りるのは普通は無理なので、億単位で借りてる事業主は別の資産も担保に入れたりして借りてますよ。不動産ビジネスをする人が複数不動産を所有するのは最初の不動産を買い切ったらそれに抵当付けて借りてを繰り返してレバレッジを図る目的ですからね。
No.3
- 回答日時:
普通のサラリーマンと一口で言っても収入レベルは様々なので可能な借金の額も変わってくると思いますが、普通レベルでも年収2000万程度には届く可能性があるので、それからすると1億円程度は自分の生活を壊さずに返せるかなという気がします。
No.2
- 回答日時:
通常、借金をするには、同等の担保が必要なので、実質、マイナスにはなりません。
無担保で借金できる金額は、カードローンなどを見ればわかるように100万円前後が限度で、無担保で、億のお金をまともな金融機関から借りることはほぼ不可能です。
カードローン破産にもみられるように、複数のカードでローンをした場合200~300万程度で破産します。
逆に、預金がある人はカードローンなどしません。
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