古い浴室水栓の切替レバー交換したい、対応しそうな部品はないですか？

賃貸マンションの浴室内水栓で、シャワーへ切り替えるとシャワーからだけでなくカラン（蛇口）からも水が出るため切替レバー部分のみ交換したいのですが、どこかに対応の部品は売られていないですか？
TOTOマークを確認してメーカーさんに問い合わせたところ、ユニットバスでTB60CMの系列に形状が似ておりアフタサポート期間は終了しているとのこと。

また他社さんですが希望をかけてKVKさんに同様の内容の問い合わせをしましたが、TOTOさんとは部品が共通ではないため対応できませんとのことでした。

浴室ドア上シールラベル情報：TOTO　JB1116　80（TOTOマーク　製品品番　出荷年）

No.2 回答者： amerikaumare 回答日時： 2024/07/26 22:32

＞直接的な大家さんは．．．対応は望めないと思います。

＞管理組合は．．．消極的です。
そんなことでどうするんですか。　ガーンと言ってやりなさい。
だって、「勝手に交換修理したら 原状復帰費用を払いなさい」と言われても仕方がないのですよ。
もしやるなら　「これこれの修理をします　費用はOOOで　管理組合に請求します」と言ってやりなさい。

この回答へのお礼

元々、元大家さんは不動屋さんも認識している位あまりよろしくない人だったようで、入居年数20年を超えますが今まで大家さん負担で何かをしてもらったこともなく、周囲には良い顔をして、何かあったら借りた側負担と言っていたそうで、家賃支払いを遅れるものなら実力行使と言いますか乱暴な方です。
以前借りていた方々の入れ替わりも激しかったそうで、入居時既に浴槽はペンキ？で補修されていたり便器は割れたままなど細かい点はありました。
また私の両親はこういった相手の対応が苦手な上にまとまった金額を払えない程に困窮しているため最悪出ていけと言われても身内の助けも得られませんので現状引っ越しもできない、借りてる側に金額負担を要求される可能性も高く、へたに刺激したくないというのも理由の一つかもしれません。

あと、メーカーさんからは送った写真の劣化具合からユニットバス一式の交換を勧められました。部品どころか水栓だけの交換では済まないかもしれません。
また、上記の通り20年何もしてくれなかったので、問題個所は質問以外にもあります。
エアコン・ガス台（使用不可）、ねずみ被害（マンションの他部屋でも）、トイレの便器・シャワーホースは割れて支障があるのについては影響の少ない範囲で交換済。
ただ場所を借りてるだけじゃないかと思わざるをえませんが。

ということで長々書いて申し訳ありませんが、個人の範囲で交換できないならば現状維持、以降個人で対応できない事態になれば連絡を考えるかもしれませんが、親はとても嫌がるでしょうね。

お礼日時：2024/07/27 23:57

No.1 回答者： bimbohjijii 回答日時： 2024/07/23 18:49

賃貸マンションの浴室内水栓を無断で替えるとまずいです。

普通はマンションの所有者である大家とか、管理人がケアすることです。したがってそうったことに悩まず、まずは管理人伝えて修理してもらってください。その症状は経年劣化で故障の一つです。

この回答へのお礼

直接的な大家さんは最近亡くなられて家族が引き継ぎをされましたが、対応は望めないと思います。これまでは故障したら自腹でした。
また管理組合は別件で紙に書いて相談した時に他に希望者がいないから対応できないと紙を返されたことがあり消極的です。中規模マンションなのでそんなものなのかもしれません。

お礼日時：2024/07/23 19:00