私の実家は貧乏なのに、無理してマイホームを買ったことで、お金がなくなって、ケンカが絶えない家で私は育

私の実家は貧乏なのに、無理してマイホームを買ったことで、お金がなくなって、ケンカが絶えない家で私は育ちました。
両親は「こんなにケンカばかりになるなら、家なんて買わなければよかった」と言っていました。

その子ども時代のトラウマから、私は「マイホームなんて買わなくていい。安い賃貸でいい。」という考えになり、結婚してからはずっと安い賃貸に住んでいました。

ところが40代に突入し、「主人がタワーマンションが買いたい！」と言うようになり、どうしたらいいのかわかりません。

タワーマンションを買ったら、我が家は「貧乏」とまでは行かなくても、これまでの安い賃貸のときとは比べものにならないぐらいお金が出ていくことでしょう。
計算上では「タワーマンションを買っても大丈夫」なのですが、親が無理してマイホームを買ったことでケンカが耐えなかった子ども時代を思い出すと、怖くてたまりません。

どうしたら良いと思いますか？

No.13 回答者： よしいくぞう 回答日時： 2024/07/27 13:15

金利上昇計算に入れてます？

それとも固定で計算しましたか？

この回答へのお礼

固定

お礼日時：2024/07/27 13:37

No.12 回答者： のなつぺ 回答日時： 2024/07/27 12:44

大きな支出を伴うときは計画性が重要です。

あなたのお考えはある意味正常ですが、物を得ることで豊かさを手に入れることも間違いではありませんが、問題となるのは収支のバランスです。
ローンを活用すれば長期的な金利返済の負担が伴いますので、返済できるだけの収入が維持できるか、返済期間に他の出費が伴うときにそれを折り込めるかなどを十分に考えなければいけません。
多くの方が単純計算で返済できると考えるのですが、長期返済中に不測の出費も考えられます。
返済期間が定年を超えないか、所得が右肩上がりであるのか、蓄えがあるのか、固定資産税や管理積立費などランニングコストを負担したうえで、生活費に支障が無いか、老後費用を賄えるのかなど。
ただ、タワマンは比較的都市部に集中しており、リセールも高いですし、正しい資金計画を立てると、豊かな生活が送れることもあるので、夫と資金計画のお話をしてご検討されると良いと思います。

No.11 回答者： どちてオジサン 回答日時： 2024/07/27 11:23

不動産屋の息子が同僚にいたんですが、その人が言うにはマンションなんてものは金持ちが一時的な住居としてポケットマネーで買うものであって、一般人が一生住むことを前提に買うものではないということでした。

子供や孫の代まで引き継がせようと思ってるのは、もはや愚の骨頂だとか。

戸建ては良いんですよ。
地震とかで建物が崩れてなくなっても、最悪土地の上にプレハブやテント立てて暮らせますから。
マンションはヒビでも入れば居住者過半数以上の承諾を得ないと修繕すらできないので、最悪出ていく羽目になりますからね。

資金に余裕があって数年でローンも払い終えて、飽きたら賃貸にでも出そうとか考えてるなら良いんですが、生活レベルを思いっきり下げてまで買うもんじゃないですよ、マンションなんて。

戸建てを持つか賃貸かなら比較対象になりますが、一般人レベルでマンションは賃貸以外ありえないですね。

まあ、タワーマンションについての問題点をyoutubeで動画上げてる人がいたりしますから、夫婦で観てみれば良いんじゃないですか？

この回答へのお礼

YouTubeで勉強すればいいのかも

お礼日時：2024/07/27 11:30

No.10 回答者： hymiya 回答日時： 2024/07/27 11:14

家計の収支を細かく計算するしかないですね。

また，今は金利も先を読むのは難しいですね。

質問内にある「計算上」という言葉にとことん厳しい条件をつけた方がいいです。
私もそうしましたので，今は家に払っているお金は何の負担でもありません。逆に光熱費も太陽光のおかげで収支プラスですね。

私がつけた条件は，収入は基本給のみにするということです。
残業代やボーナス，その他手当を一切含めずに世帯収入出して，そこから固定費，必要費を全て抜いても払い続けられるのであれば良いと思います。

この回答へのお礼

「質問内にある「計算上」という言葉にとことん厳しい条件をつけた方がいいです。」
そうですね！

お礼日時：2024/07/27 11:29

No.9 回答者： 五瓜立沢潟 回答日時： 2024/07/27 10:59

極論ですがマンションはある意味

空間の使用料を買う様なものですし
毎月の積立管理費もそれ相当なものになります

更にもし自家用車所有なら、駐車場代も別途かかることでしょう
個人的には、例え金に余裕が有ったとしても買う気にはなれません。

またマイホームを持つにしても、建築中のことは全く知らない
ような建売なんて買う気にはなれないですね

>どうしたら良いと思いますか？
夫婦で以て、しっかりと人生における家庭経済計画
を立てた上で、綿密に相談しながら納得づくで
やってもらうしかありません

とにかく無理は禁物ということは確かです

No.8 回答者： oshienejp 回答日時： 2024/07/27 10:58

不動産の物件を

居所として所有するのは良いことでしょう

高齢になると賃貸借りられなくなります

ケンカが絶えなかった理由については
精査が必要
それがクリアできるなら問題ない

No.7 回答者： bari_saku 回答日時： 2024/07/27 10:49

今の家計で、家の維持管理に総額いくら出せるか計算してみる。

タワマンのローン＋維持費（税金等含む）がその額よりも少ないなら、購入を検討してみてもいいかもしれません。

No.6 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2024/07/27 10:49

おそらく家計の数字的には問題ないことを理解されていると思います。

無理してマイホームを買ったことで、お金がなくなって、ケンカが絶えなかったとのことですが、問題の本質はそこではなかったのではないかと思います。
そもそも、給与が少なかった、実は他に贅沢をしていた、単に仲が悪くことあるごとに攻める口実に使っていただけではないでしょうか。

もしも可能なら、親御さんに家計状況がどうであったか聞いて見られれば、実はそうだったのかと思うかもしれません。

No.5 回答者： toshipee 回答日時： 2024/07/27 10:47

今はホントにジジババが取り壊しで追い出されて以降賃貸できずにnpoができてるくらいでっせ。

いつ死ぬかわからん事故物件になりそうな人は貸さないようですよ。ちゃんと計算すれば、身分相応のとこ住めばいいんですから。ローン終わって楽になりましたけどね。

No.4 回答者： Peepschan 回答日時： 2024/07/27 10:43

固定資産税を調べるのです

そして、光熱費がどれくらい上がるか計算

火災保険、地震保険料など、賃貸ではあまり掛けないけど、購入なら必要なコスト全部

例えば、名義変更の司法書士さんの費用とか

時間のかかる手続きの煩雑さも調べる
相続手続きで揉めたり、分譲なら絶対関わるやつです

みんな、ローンの金額しか気にしないけど、引越し費用やカーテンなど買い替え費用など、全てお金かかることばっかりです

旦那さんが、知り合いを羨ましく思って買いたいと軽く言っただけなら、ちゃんとした説明材料をそろえて説得すれば、納得してくれるはず

頑張って下さい