実家が放火による火災にあいました。下の階はアパートとして貸していて、上の階が住まいです。住まいは全焼で、下の階も かなりダメージは受けています。家はコンクリートで 契約金は5000万円で、普通火災保険です。契約金や保険の種類は 代理店が勧めてくれたものです。いろいろ特約があるのは 火災になってから知りました。なので 特約はなしです。工務店からの修理費用は5200万円でした。評価額が 1億1000万で、時価を考えて、7500万円になりました。(築40年です)でも、損害額もその分時価額として削られるそうです。家は2年前に2500万かけて、塗装などの修理をしています。そのほかにもいろいろ直しています。(新しく何かを作ってはいません)もろもろで、今のところ、保険の支払いは 2100万円ぐらいです。この金額は 適正でしょうか? 評価額が 契約金の1.5倍なことに疑問を感じます。とても困っています。教えてください。よろしくお願いします。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
再度お答えします。
>修理に必要な金額も時価額を差し引いて・・・
新価に対する時価の割合は
時価額7,500万円÷新価額11,000万円=68.18%
修理費用5,200万円は新価なので時価になおすと
5,200万円×68.18%=3,545万円(ここが時価額として差し引いて…の部分)
保険契約の付保割合は
5,000万円÷7,500万円=66.66%
支払われる保険金は
3,545万円×66.66%=約2,363万円
答えは同じです。
実際の保険金との差は損害算定の詳細がわかりませんのでコメントできませんが、比例払いの計算はこうなります、ということでご勘弁ください。
契約金額の設定に問題はあるとは思います。しかし
契約時に代理店と契約者間でどういう話があったのか・・・
代理店はこういったケースを契約者に説明したのか・・・
説明はあったものの契約者はちゃんと理解したのか・・・
いずれにしても、契約が成立し保険会社は約款を契約者に渡しているはずですので、契約者は充分理解・納得をして契約したものとみなされるでしょう。
冷たい回答で申し訳ありません。
こういった話を聞くと、代理店って本当に重要だなと思います。代理店と納得のいくまでお話されたらいかがですか?といっても、ここで相談なさるってことは代理店の対応もあまりよくないのかもしれませんが・・・
お礼がおそくなってすみません。風邪をひいてしまって 寝込んでいました。とても詳しく説明してくださって うれしく思います。罹災してから もうすぐ 2ヶ月半です。 その間保険会社からは 1度話し合いがあっただけです。契約していた保険会社は あいおい損保で 大きな会社だったので 安心していました。 火災保険で ここまで、
お金が出ないとは 思っていませんでした。 今度の事で、いろいろ
勉強になりました。 まだまだ 実家は路頭に迷ったままですが、
なんとか 一日も速く (元の生活は無理としても) せめて、
住むところくらいは何とかしてあげたいなと思っています。
(代理店のほうは 営業をやめてしまっていました。)
いろいろありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
罹災お見舞い申し上げます。
保険金算定の流れは今回の場合、
損害額5,200万円÷評価額11,000万円=損害率47.27%
保険金額5,000万円×損害率47.27%=約2,363万円
お問い合わせにある数字だけだと上記の計算にはなります。
今回、時価額での火災保険のご契約のようですので、定期的に、特に2年前の修繕の際に契約の保険金額を見直すべきだったと思います。さらに価額協定保険特約(新価の評価額で保険金額を設定することで実損を支払う)を付けていれば、修理費用はすべて保険金でまかなうことができました。
臨時費用や失火見舞い費用、修理付帯費用、損害防止費用など建物の損害以外にも保険金の支払い対象になるのですが、そういった出費はありませんか?
詳細は代理店に確認してみることをお勧めします。
この回答への補足
修理に必要な保険金額も 時価分を差し引いて 計算すると行っていました。保険金額も 差し引かれて計算されるのでしょうか? 評価額には 話し合う余地は ないのでしょうか? さらに 契約金額の設定にも問題はなかったのでしょうか? 特約の説明もいっさいありませんでした。 保険会社からは そういう保険だからとの回答のみでした。いろいろ聞いて申し訳ありません。 教えてください。お願いします。
補足日時:2006/02/22 09:35丁寧なお返事ありがとうございました。このような事態になってはじめて、特約の事や保険契約のことを知りました。保険会社としては、2年前の修繕したことはあまり問題にしていませんでした。とにかく、最初から、1億1000万の物件なのに5000万しか、はいってないから仕方がないとのことでした。いろいろわからないので、契約の時に、保険会社から 適切な説明があれば、こんなことにはならなかったと、思ってしまいました。臨時費用などは、これから聞いてみます。ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
登記と契約上の延べ面積の違い...
-
築30年・中古住宅の火災保険・...
-
火災保険 新価特約と価格協定...
-
火災保険 日本興亜損保の「フ...
-
火災保険 年末調整
-
離れと母屋の隣接部のの火災保...
-
マンションの共用部分が破損し...
-
家財保険に詳しい方お願いしま...
-
個人賠償責任保険は、寝タバコ...
-
新旧交換差益控除について
-
火災保険の家財補償について、...
-
火災保険について教えて下さい。
-
空き巣に入られて、火災保険に...
-
無登記の建物に関する火災保険
-
府民共済 火災保険について
-
エイブルの入居者保険(地震保...
-
火災保険。床暖房は建物に含ま...
-
火災保険について 持家の場合で...
-
屋根に設置したソーラパネルは...
-
子供が車を壊した時の個人賠償...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
再建築不可物件について
-
自宅にトラックが突っ込んで来...
-
火災保険 日本興亜損保の「フ...
-
火災保険 新価特約と価格協定...
-
登記と契約上の延べ面積の違い...
-
違法建築と火災保険
-
損害保険の求償権
-
火災保険の延べ面積
-
築30年・中古住宅の火災保険・...
-
火災保険の建物(地下付き)の...
-
火災保険の内容相違
-
火災保険に加入していますが、...
-
未登記建物の火災保険
-
未登記建物&未評価建物の火災保険
-
火災保険見積時に建物評価額が...
-
円高になるとオルカンの口数が...
-
火災保険 価額協定の場合の保...
-
火災保険(地震保険)の評価額...
-
一軒家の火災保険地震保険を見...
-
新価実損払いとは?
おすすめ情報