ママのスキンケアのお悩みにおすすめアイテム

賃貸のマンションです。ベランダにそなえつけの物干し竿が重い荷物をのせたためにねじがはずれました。ふたたびねじをとりつけましたが、ねじ穴がひろがっていてすぐにはずれます。いまも片方がいがんだ状態です。
修理方法があれば教えてください。
また出るときいくらくらい修理費用として払わないといけないか教えてください。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (4件)

賃貸のマンションですので物干し受け金物の修理については管理会社に依頼してください。

自分で修理しない方が良いでしょう。もし、布団干ぐらいで金物がとれたのならば
修理費を払う必要はありません。一般的な使用形態だと思われるからです。
しかし、人がぶら下がったり、もの凄く重いものを引っかけて壊したのなら修理費の負担は必要です。
コンクリートの躯体を痛めるのでくれぐれも自分での修理はやめられた方が賢明です。管理会社からクレームが付けば余計お金が掛かるかもしれません。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

よきアドバイスありがとうございました!
方向性がみえてきました!管理人さんに相談してみたいと思います。が、修理費用っていうのはいくらぐらいかかるのでしょうか?
 もし知っていましたら、教えていただけますか?

お礼日時:2006/08/04 14:19

物干し竿ならホームセンターで480円です



修理よりも買い換えたほうが安いですよ(^^;

この回答への補足

申し訳ありません。物干しざおではなく、ものほしざおの受ける部分でした。

補足日時:2006/08/04 08:20
    • good
    • 0
この回答へのお礼

どうもありがとうございました!

お礼日時:2006/08/04 08:21

ホームセンターに行くとコンクリートプラグというものが売られています。


これをベランダの壁に打ち込んでネジ止めしてください。
方法は下記サイトのとおりです。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/reform/repair …

工具がなくてできないようなら、工務店などに頼むことになりますが、そういう場合の修理費はマンションの管理会社が持ってくれる場合があります。
まずは相談してみましょう。
壊れているのに放っておいた場合はそれこそ退去の場合に取られるので損です。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

そうですね。まずは相談してみたいと思います。
また
サイトのほうもよくみてみます。ありがとうございました!

お礼日時:2006/08/04 14:15

>物干し竿



竿(さお)とは、棒状の物を言います。竿にネジですか?

この回答への補足

申し訳ありません。
さおではなく、ものほしざおうけでした!
すみませんでした!

補足日時:2006/08/04 14:16
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございました!

お礼日時:2006/08/04 14:17

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q賃貸の修理について

初めて質問させていただきます。
文章が変だったり分かりにくかったら
申し訳ございません。

賃貸に入居して3ヶ月ちょっと経ちました。
今日ベランダにある物干し竿をかける所の
ネジが取れて壊れてしまいました。
ネジは錆びていて折れてるわけでもなく
老朽化によるものだと思います。

物干し竿をかけるのを上と下の
2箇所ネジで止めているもので
上のネジが取れてしまい
下のネジも取れてしまいそうです。

もう一回ネジをはめ直してみたら
治ることは治りました。
ですがネジの役目?を果たしてないのか
確認してみるとネジが洗濯物をかけたりすると
重みで抜けてしまう?みたいで
壁のほう?とネジが合ってないみたいです。

この場合管理会社に修理を依頼した場合
費用は私持ちになってしまうのでしょうか?

契約書には
甲は、本項第一号から第五号に掲げる修繕費を除き、乙が本物件を使用するために必要な修繕費を行わなければならない。
この場合において、乙の故意または過失により必要となった修繕に要する費用は、乙が負担しなければならない。
一二三四書いてあり
五はその他費用が軽微な修繕とあります。

無知でお恥ずかしいのですがどうか
教えていただけるととてもありがたいです。

よろしくお願いいたします。

初めて質問させていただきます。
文章が変だったり分かりにくかったら
申し訳ございません。

賃貸に入居して3ヶ月ちょっと経ちました。
今日ベランダにある物干し竿をかける所の
ネジが取れて壊れてしまいました。
ネジは錆びていて折れてるわけでもなく
老朽化によるものだと思います。

物干し竿をかけるのを上と下の
2箇所ネジで止めているもので
上のネジが取れてしまい
下のネジも取れてしまいそうです。

もう一回ネジをはめ直してみたら
治ることは治りました。
ですがネジの役目?を果...続きを読む

Aベストアンサー

ベランダにある物干し竿をかける所の
ネジが取れて壊れてしまいました。

この場合管理会社に修理を依頼した場合
費用は私持ちになってしまうのでしょうか?

ご自身がぶらさがったり、ひっぱたりして無理やり壊したので無ければ、高確率で無料です。
過失が無いのなら
現況取り付けを見たら判ると思います。

管理会社の担当者をすぐにこさせましょ

Qベランダ物干し金具の交換責任

100戸弱のマンション管理組合理事長をしています。
管理員さんから連絡が来て
新入居者さんから「ベランダの物干し金具が固定できない」との
連絡があったそうです。(確認はしていません)
たぶん固定用の爪が折れたと推測しています。

ベランダやその付属設備(火災避難時のパーテンションを除く)は
専用使用権のある共用部分ですが、物干し金具は、その居住者
しか使わない。(当然ですが)
以前の居住者さんの使い方が雑で折れていたのかどうかは
わかりませんが、管理組合で修繕や新品取り換えの費用を
負担しなくてはいけないのでしょうか?
ご意見をお聞かせください。

私の今の考えは、居住者さんの負担で交換するべきと
考えています。
明日理事会がありますので、理事さんの意見を聞こうと
思っていますが、ご参考にお聞かせいただければ幸いです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

専用使用部分の補修についてはちょっと勉強しました。

仙台であった、窓枠の補修費についての判決
1審(仙台地裁) 通常の使用に伴う管理に含まれないとして、管理組合敗訴
2審(仙台高裁) 経年劣化は通常の使用に伴う管理であるとして、組合員側敗訴
組合員が最高裁に上告するも、上告する利益がないとして棄却 仙台高裁判決が確定
http://www.scs-mansion.com/qa2/post_36.html

標準管理規約にもあり、おそらくmaikuro3氏の管理組合の規約にもあるであろう「通常の使用に伴うものは専用使用権者の管理と負担」の意味の解釈で見解が分かれます。
1.通常要求される管理を怠った場合に、専用使用権者の負担となる。(仙台地方裁判所の考え方)
2.管理を怠ったかどうか、立証が難しいので、経年劣化は一式、専用使用権者負担(仙台高等裁判所の考え方)
上記のような解釈であると私は考えます。

多くのマンションではこの点で対応がまちまちですが、ほっておくと組合員同士で不公平感が生まれ、組合運営に支障を来します。

仙台高等裁判所の判決文を読んだわけではないのではっきりとは言えませんが、
わたくしは専用使用部分の経年劣化は専用使用権者負担であるべきで、そうでないとちゃんと管理しているひとが馬鹿をみる結果になると思います。

物干し金具もちゃんと手入れしていれば、がたついたりしなかったはず。乱暴に扱った可能性が高い。勿論、前区分所有者の責任かもしれませんが、特定承継人はその責任を負わなければなりません。

防水の劣化はまた別で、通常、防水は10数年耐えられるような工事をしなければなりません。それが5年やちょっとで劣化したなら、工事の手抜かりで、管理組合の責任。本当は業者の責任だけど、保証期間も過ぎているだろうから、管理組合の責任。ただし、専用使用権者がベランダに熱い物をおいて防水層を剥がしたなら、その人の責任。

防水、窓枠と躯体の間のコーティングなど普通早期の劣化が考えられず、また、補修に相当の費用がかかるものは管理組合負担。

各管理組合で「通常の使用に伴う管理」についての統一解釈と専用使用権者負担の対象物(物干し金具、玄関扉、玄関扉枠、窓枠、窓ガラスなど)を文章化しないとあとあと問題になると最近痛感しました。

これからもお互い情報交換しましょう。宜しくお願いします。

専用使用部分の補修についてはちょっと勉強しました。

仙台であった、窓枠の補修費についての判決
1審(仙台地裁) 通常の使用に伴う管理に含まれないとして、管理組合敗訴
2審(仙台高裁) 経年劣化は通常の使用に伴う管理であるとして、組合員側敗訴
組合員が最高裁に上告するも、上告する利益がないとして棄却 仙台高裁判決が確定
http://www.scs-mansion.com/qa2/post_36.html

標準管理規約にもあり、おそらくmaikuro3氏の管理組合の規約にもあるであろう「通常の使用に伴うものは専用使用権者の管理と負...続きを読む

Qプラスターの壁からアンカーが外れました

マンション住まいです。
住戸内の壁にハンガーラックを取り付けようとしています。
付属品はアンカー3本と木ネジ3本で、まずはプラスターの壁にアンカーを付けて、その上からネジ止めしようとしたらきつくて入ってゆきません。それでもネジを入れようとしたら拍子でアンカーが抜けてしまいました。これでは元の木阿弥です..... 抜けたアンカーは木工用ボンドなどで壁にもう一度付けなおしたほうが良いでしょうか?
何か良い解決策を教えてください。ちなみにハンガーラックは3kgほどの重さです。

Aベストアンサー

どんなアンカーをお使いになったのかよく分かりませんが、釘やネジを直接打てない壁にアンカーを使用するには、

(1) 壁材にあったアンカー。
(2) アンカーに対して適正な径と深さの下穴。
(3) アンカーに対して適正な径と長さのネジ類。

の三拍子がそろわないといけません。
そのアンカーを買われたホームセンターなどの売り場に、説明書きがあったはずです。
一通り目を通されてから買われましたか。
また、プラスターに木工ボンドなど何の役にも立ちません。
バカ穴になってしまったのはあきらめ、何かシールでも貼ってごまかすこととし、少しずらした位置で今一度チャレンジしてみてください。

Qキッチンの流し台の下にある物入れスペースがとても臭います・・・排水溝の

キッチンの流し台の下にある物入れスペースがとても臭います・・・排水溝の臭い!?が充満しているような感じです。
入居する前から臭っていたのですが、最近臭いが強くなり物を入れるのが億劫になっています。

この臭いを取るためにはどうしたらよいのでしょうか?現在そのスペースには炭を使用した消臭剤を置いていますが、効果なしです。

Aベストアンサー

 流し台の排水ホースの先を確認してみて下さい。
 排水ホースは流し台の床にプラスチックかゴムでカバーされた部分へささっていると思います。
(手抜きでカバーがない場合もある)
 実はその下に床(部屋の床)から排水管が出ていて、排水ホースはそこに刺さっています。
 一般的には臭いや虫が上がってこないように接続部を処理しますが、それこ手抜きor穴が開いていると排水管から臭いや虫が上がってきます。

 用意する物:絶縁テープ(ホムセンなどで売っている赤や緑のビニールテープ、1コ50円位)、ゴキ用の殺虫剤(多分臭いが上がってるなら、排水ホースのカバーを外すと穴の中はゴキブリ天国になっていると思います)

1.プラスチック(ゴム)の排水カバーを外す(ゴキが大量に出てくる可能性あり)
2.排水ホースが排水管にささっているのを確認。
3.排水管、排水ホースの接続部をよく絞った雑巾でふく。
 汚れや殺虫剤を拭き取るため)
4.排水管の口から3cm以上下から絶縁テープを巻いていく。
臭いや水が漏れないように、テープの幅の半分位を重ねて巻く。少し力を込めて固めに巻きます。
5.排水管の口から3cm以上排水ホースにテープを巻いたら終わり。

 排水カバーを外した時点で、排水管と排水ホースのつなぎ目の処理がキチンとされていたら、原因は別ですので、上の方法はやるだけ無駄です。でも、ここが一番怪しいです。

 流し台の排水ホースの先を確認してみて下さい。
 排水ホースは流し台の床にプラスチックかゴムでカバーされた部分へささっていると思います。
(手抜きでカバーがない場合もある)
 実はその下に床(部屋の床)から排水管が出ていて、排水ホースはそこに刺さっています。
 一般的には臭いや虫が上がってこないように接続部を処理しますが、それこ手抜きor穴が開いていると排水管から臭いや虫が上がってきます。

 用意する物:絶縁テープ(ホムセンなどで売っている赤や緑のビニールテープ、1コ50円位)...続きを読む


人気Q&Aランキング