A 回答 (4件)
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No.3
- 回答日時:
確か不動産(土地建物)系は無過失責任だったと思いますので、もしそうだとすれば、そのアルミ板が車止めとして駐車場の一体とされ得るものであれば、過失の有無にかかわらず地主なり貸主なりに賠償請求が可能と考えられます。
例えば道路に穴があいていて、これにより事故が起き損害が発生すれば、道路管理者なり所有者なりが責任を負うことになっていたと思われますが、果たしてこれと同様に考えることができるかどうかということになると思います。
確信がもてませんので、参考意見として自信なしにさせてください。
この回答への補足
駐車場は、会社の寮の駐車場です。
通常、車止めはついていません。
アルミ板は所有者が、車止めとして使用していました。
ただし、風で飛ばないように固定はされてませんでした。
責任があるとしたら管理者なのですか。
アルミ板の所有者には、責任がないのですね。
いろいろと勉強になります。ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
あなたとしては、駐車場管理者だけをターゲットにしたほうが都合がよさそうですね。
前の人の契約解除後、遺留物を撤去するなどの管理が不十分だったことは主張できるでしょうから、駐車場管理者に申し入れてみたらどうですか?
アルミ板は証拠ですから取っておきましょう。
もしも、前の借主に請求してくれと言われたとしても、管理責任を主張してよいと思います。
他の借主が、いつまで契約をしていたのか、いつ解約したのかなど、あなたには知りえないことですが、駐車場管理者には知りえたことですからね。
アルミ板は、証拠として取っておきました。
駐車場は、会社の寮の駐車場です。
しかし、勝手にアルミ板を置いた所有者には何も責任がなくて、管理人に管理責任が問われるのですか。
管理者には、その他飛散するような物の撤去を申し入れようと思います。また、今後どのように対応するか相談しようと思います。
いろいろありがとうございました。
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