いつもお世話になります。
このたび中古のマンション(2,500万)を購入することになりました。
そのマンションの名義とローンの名義について教えてください。
私は現在専業主婦です。マンションの購入資金は主人の給料から天引きで財形(350万ほど)と私が働いていた頃に貯めたお金(300万)になります。私たち夫婦は、このお金は2人で貯めたと思っており、お互いに平等に出資したと考えています。
そこでマンション及びローンの名義は夫婦でと考えていますが、私に収入が無いのですが可能なのでしょうか?
また、名義を2人の名前にした場合、税金などで何か不都合が生じるものなんでしょうか?
マンションを購入するのにあまりにも無知で、お恥ずかしいのですが、どうか教えてください。宜しくお願いします
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
収入のない妻はローンの審査に通りませんから、連帯債務にはならず、夫の単独債務となります。
つまりローン名義は夫の単独です。
登記する物件の名義は共有になります。
夫が350万+1750万(ローン分)
妻が300万なら
夫2200/2500、妻300/2500とすれば贈与となりません。
(約分はしてください)
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