夫婦間での住宅の名義変更か公正証書遺言について

主人が病気のため余命数ヶ月と診断され、困っている事があります。
主人の方の両親・親戚とお金の事で仲が悪くなり、この数年連絡を絶っていました。（両親がお金を貸して欲しい、というのを主人が断ったために親戚一同を敵に回し疎遠になった）

家には財産と呼べるものはありませんが、唯一マイホームを所持しています。（中古物件を1700万で昨年購入、主人名義、ローンは無し）

そこで質問ですが、主人の周囲にお金に汚い人がいるので、色々考えたのですが・・・
○家の名義を私の名義に変えたい→贈与税はどのくらいか？
○贈与税が高いなら、公正証書遺言をつくってもらう？
○別に何もしなくても、主人がなくなったら、法律的に財産は私と子供が受ける事になるから、大丈夫？でも子供は未成年です。

確実なのはどの方法でしょうか?又他に別な方法があれば教えていただきたいと思います。　主人もその事がとても気がかりのようです。

No.2 ベストアンサー 回答者： outerlimit 回答日時： 2007/05/21 21:51

たとえ未成年であろうが、養子であろうが認知した子であろうが

子がいる場合、親（兄弟）には相続権はありません

相続権は
配偶者
子　です
子がいない場合は　親、両親が亡くなっている場合に兄弟になります

ですので、質問のケースでは
配偶者である質問者と子です
何もする必要はありません（いろいろな言いがかりや中傷に耐える覚悟は必要かも知れません）

あえて言えば　子の全員が父親より先に死亡した場合には、親にも相続権があります

この回答へのお礼

ありがとうございます。
法律では間違いなく私と子供に相続権はあると知り、あんしんしてるのもありますが、反面何を言い出すか分からない人たちで不安もあったの
です。
いろいろな言いがかりや中傷に耐える覚悟・・・その時がきたら、自分たちのためにがんばります。

お礼日時：2007/05/22 15:04

No.1 回答者： akatsuki591 回答日時： 2007/05/21 19:51

○別に何もしなくても、主人がなくなったら、法律的に財産は私と子供が受ける事になるから、大丈夫です。

全く問題ありません。

この回答へのお礼

全く問題ない、とのことで
心配で仕方なかったのですが、あんしんしました。
ありがとうございました。

お礼日時：2007/05/22 15:09