質問させてください。
近畿圏の都心部で25坪の土地に3F建て(延床50坪)のコンクリート住宅を考えています。
ハウスメーカーの鉄骨建築費用、坪75万程度にくらべて、コンクリート住宅は坪60万と安く100年耐久にひかれています。
コンクリート住宅の住み心地、メリット、デメリットなど教えていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。
ちなみに検討してるのはココです。
http://www.jp-home.jp/ja/contents/home/sub/qanda …
No.3
- 回答日時:
給排水やライフラインは、メンテもしくは入れ替えないと、とても100年は持ちません。
多くの100年住宅は、そういったものを暗渠にせず、やりかえが簡易だと言う話です。あと、換気しても、竣工当初はコンクリート内の水分が抜け続けてますので、数年間は湿度は高めになります。
No.2
- 回答日時:
RCのデメリットとしては、
1)柱、梁型が大きくてスペースが有効に使えないことがある。
2)施工業者の腕により出来具合(特にひび割れなど)が大きく左右されやすい。
3)湿式工法のため、工期が長引きやすい。天候の影響も受けやすい
4)壁が構造体に使われることが多く、リフォームには向いていない。
5)熱保有量が大きいので、夏冷えづらく、夜間においても暑いことがある
6)結露がしやすい
7)新築直後にはアウトガスの発生があり、においが気になる人がいる
利点としては、
1)耐火性に優れる
2)遮音性に優れる
3)木造のシロアリ、不朽、鉄骨のさびなどの心配がない
回答ありがとうございます
2)などはなかなか難しい感じがしますが
3)は半年程度ときいていましたが、季節によりますよね。
4)は壁が構造体なのでリフォームが逆にしやすい気がしますが?
6)は換気システムで対応
7)は初耳でした
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