図面と階段が違っていた …… 新築

新築しました。
引渡し＆引越ししてから１ヶ月が経ちました。
立て続けに質問してすみません。

昨日、図面を眺めていて、玄関前の階段が図面と違うことに気が付きました。

うちは南向きに玄関があり、その東側が居住部分、西側が車庫（ビルトインガレージ）になっています。
玄関ポーチから車庫に出入りできるようにしてもらいましたが、その階段が使いづらく子供には「通るな」と言っています（転んで階段の角に顔面強打しました）。
車庫から１段目にあたる階段の蹴上げが異様に高いのです（計ってはいません）。

車庫と玄関ポーチまでの段数は２段です。
玄関ポーチと外（南面の庭側）は３段です。下から数えて２段目と３段目が車庫側の階段と同じ高さで作られています。

図面では、１段目と３段目が同じになっています。

直してもらったところで使いにくさは変わらないのだろうとは思いますが、何か釈然としません。

何か対処する方法はありますか？
ブツブツ我慢するのが１番でしょうか。。。

No.1 ベストアンサー 回答者： tw20000 回答日時： 2007/10/19 11:25

工務店経営しています。

階段の蹴上げの高さは一般的に２００～２５０ぐらいです。
車庫とポーチの全体の高さがわかりませんが、２００～２５０位になるように割付します。
仮にどうしてもその数値にならなくても、３段全てを同じ高さにするのが常識です。
＞何か対処する方法はありますか？
対処は３段とも同じ高さにしてもらうことです。
仕上げがタイルなのかモルタルなのかはわかりませんが、どちらにしても直すことはそれほど難しくはありません。
＞車庫から１段目にあたる階段の蹴上げが異様に高いのです（計ってはいません）。
質問にはきちんとした数字があればアドバイスしやすいと思います、これからは計ってみましょう。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
車庫側の階段は図面上でも２段になっていました。
なので、段数の間違いはありません。
仕上げはタイルです。
そんなに難しいことではないんですね。
＞きちんとした数字があれば
すみません。30cmはあると思います。万里の長城を思い出すような……

お礼日時：2007/10/19 11:28

No.3 回答者： yama2011 回答日時： 2007/10/20 18:48

階段はコンクリートに仕上げをタイル貼りとなっているのであれば、コンクリート下地自体の蹴上げはきっと同じ高さになっていたと思います。

そこへ仕上げをするので、１段目以降は仕上げの厚み分だけ高さが上がるので、１段目だけ蹴上げ高さが高くなってしまいます。単純に施工ミスだと思いますよ。直すとなるとタイルを剥いで下地のコンクリートをハツってから仕上げ直しとなると思います。もしくはガレージの床に１段何か積んでしまうのもありかと？

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
＞コンクリートに仕上げをタイル貼りとなっているのであれば
そうだと思います。
＞もしくはガレージの床に１段何か積んでしまうのもありかと？
階段のことだけを考えると私もそうしたいです。が、これ以上、車庫が狭くなると、私にはお手上げです。
引越して１ヶ月、すでに２回ぶつけているので。。。

お礼日時：2007/10/21 14:50

No.2 回答者： kaitiku 回答日時： 2007/10/19 18:46

20回は質問されてますよね。

推測ですが旦那様はいらっしゃらない？
業者は完全になめてかかってたのでしょうね、女性建て主の同様のご質問は少なくないです。

足がお悪いのですよね、バリアフリーを要望されていたのですよね、そこへ来て30ｃｍの蹴上げの階段を作る、あまつさえ段高さが違う・・・天誅ものですよ。
以前消費者センターに出る旨書かれておりましたがそこまではまだされてない様ですね。

提案としましては徹底的に直すよう命じる。
鉄筋が入っているのか小規模で無筋かは分かりませんが4段にする（踏み面が小さくなり無理ですか？）、少なくとも蹴上げ高さは合わさせる。
小規模でしたら難しく無いでしょう。
やらなければいよいよ専門の方に相談された方が良いでしょう、他の山の如き問題も含め。

ついでですがカビの質問も再度されてましたね、どうやらウレタンの可能性が高いようで安堵しております。
前回稚拙な回答をするにはしましたが正直な所この納戸には無機質な物しか置けないのではと危惧しておりましたので。

ご参考まで。・・・

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
＞那様はいらっしゃらない？
以前、結婚したことがありますが、離婚しました。
これに懲りて、非婚で子作りをし、現在は２児の母です。
幸い定職についているので、住宅ローンも組めました^^;

＞30ｃｍの蹴上げの階段
さっき計ってみましたら、車庫床面からの高さは295mmでした。
地面の１番低い部分からの高さは350mmでした。
今日、現場監督がきたときに「図面と違うからよく見ておいて下さい。」と言っておきました。
「まだ自分でもどうして欲しいか決まっていないから、決まったらまた連絡する」と。

ちなみに寝室の床の塗装やり直しとコンセントの取替え、ホタルスイッチ付け替え（標準装備で入っていなかった部分）、などの残工事？のために、また来ることになったので、まだまだいろいろ続きそうです。

消費者生活センターには行きましたが「pideonさんの方が知識がある」と言われ、「私たちではこれ以上わからないから」と電話無料弁護士相談を勧められました。
でも、次回は来週土曜日なので、まだ先です。
しかも、子供の運動会と重なっているので電話できるか？？

納戸は元々、衣類、紙類（書類、本など）、画材、季節物（扇風機、鯉幟）などを置くために作ったのですが、無機質ですよね？大丈夫ですよね？？？

お礼日時：2007/10/20 16:04