No.4ベストアンサー
- 回答日時:
こんにちは。
これは地域にも寄りますが、凍る地域であったと言う事には変わりないと
思うので、多分aoi2111さんの負担となるでしょう。
凍ったとか凍らない、又はひどく冷えた日であったとかにかかわらず、
10日に一度でも最低気温がマイナスになるような地域であれば
こんな長期間も部屋を空けるということは凍る事が想定されたはずです。
(長期になればなるほどすぐに凍ります)
多分配管関係の修理は大家の入っている火災保険で適応されると思いますが、
保険外の部分については支払いを求められるでしょう。
家財保険には入ってないのでしょうか?
どの位の規模か分かりませんが、30万の工事と言えばすごいですね・・・。
2DKのアパートでも8万程で済みますよ。
保険やサンは呼んで工事しましたか?
もし保険に加入してなければアウトですね・・・残念ながら。
払わなければならないと思います。
No.5
- 回答日時:
こんにちは。
賃貸の契約書を読まれて長期に留守する場合は管理人に連絡しなければならない等項目がないでしょうか。水道管は凍結予防されているわけですから元栓とはかんけいないはずですが室内で元々の配管で凍結している場合はよほど(手抜きか施工ミス)でしょう。
おすすめは区市町村での法律無料相談(基本額が補助)にいかれるのがいいとおもいます。
No.3
- 回答日時:
まず.契約書ではどうなっていますか。
長期不在中の冬の凍結の可能性の注意書きがあるかどうか.あれば.管理義務が生じますので.過失となり支払う義務が生じます。その地区の習慣はどうなっていますか。冬場の旅行の時水道を止める習慣がありますか。なければ無過失です。
最後に.気温は何度でしょうか。過去数回以下の回数の気温の場合には.予想外のことであり管理責任はありません。当然.気象台はじっまって以来の低音.ならば.当然無過失です。
貸し家の場合に.はるか彼方の地区から転居してくる方がいます。このような方の場合に.外当地区の習慣を大家から教えてもらっていますか。教えてもらってなく.かつ.以前住んでいた地区で閉める慣習がなければ.支払う義務はありません。
なお.大家が請求するわけですから.該当慣習が存在することを立証しなければならないのは大家です。
それと.出かけるときに大家に声をかけましたか。かけていれば大家の管理義務責任の程度が上昇します。
私の地区では.どの家も公営水道管が凍って割れて.水道代10万円なんてやっていますので.閉める習慣はありません。今年は既に4回配管が割れて.その日のうちに修理しています。
No.2
- 回答日時:
水道管の元栓を閉め忘れたということがあなたの重大な過失かどうかがポイントとなってくるでしょうね。
地域的な感覚もあるかもしれませんが、私は家を空けるからといって水道管の元栓を気にしたりはしないのですが。これって非常識なんですかね?
私の感覚からすれば確かに失敗ではあっても、全責任を負うべき過失には思えないのですが・・・。
あなた自身がどうしても納得がいかなければ、その行為が全責任を負うまでの重大な過失ではないことを争点に争える余地はあると思います。
ただ管理人さんとの今後の人間関係を考えると、争うべきかどうかというのが微妙な問題になってくるでしょうね。
No.1
- 回答日時:
払わなきゃいけないと思います。
水道管凍結の水漏れで50万円くらい払った人を知っています。
(本当にそれだけの損害があったので)
そういう時のための損害賠償保険とか家財保険とか(私は詳しくないけど)に入っておくべきでした。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
上階からの水漏れがあり、何を...
-
マンションの配管から水漏れし...
-
クローゼットの棚が落っこちました
-
水漏れ被害の慰謝料支払い義務...
-
裏の家から水漏れしてきたら・...
-
フローリングから水が……
-
賃貸で、下階の方からの水漏れ...
-
キッチンの流し台横の板がふや...
-
分譲マンションの賃貸が雨漏り...
-
住人が水道漏れを修繕しない
-
賃貸アパートで水漏れが起きました
-
至急回答求)家に帰ったら家の...
-
大東建託の退去時の対応やばい...
-
アパートの退去時に100万要...
-
転居先にゴキブリが大発生して...
-
賃貸解約・・・新住所を聞かれ...
-
契約駐車場の又貸し?
-
お香をたく→退去時の請求
-
退去時の立会いが不要といわれ...
-
新しく入居した賃貸のエアコン...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
上階からの水漏れがあり、何を...
-
クローゼットの棚が落っこちました
-
キッチンの流し台横の板がふや...
-
水漏れ被害の慰謝料支払い義務...
-
裏の家から水漏れしてきたら・...
-
至急回答求)家に帰ったら家の...
-
マンションの配管から水漏れし...
-
引越し後の高額請求94万円
-
賃貸マンションについて質問が...
-
賃貸住宅で水道の赤錆が気にな...
-
賃貸アパートです。水漏れでカ...
-
アパートの水漏れ被害
-
大家が家に上がるのってどう思...
-
アパートの壁に穴を開けました
-
賃貸のアパートが雨漏り
-
敷金:クッションフロアーの補...
-
旅行中に水道管破裂…教えてくだ...
-
台所の床修繕と、クッションフ...
-
賃貸アパートの床を焦がしてし...
-
押し入れから雨漏り
おすすめ情報