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品川区勤務の会社員です。
日吉の下田町(サンヴァリエ付近)に引越を検討しております。
一度だけ見た物件がとても良く、住みたいと思っております。

そこで、実際に住んでいらっしゃる方(特に会社員で通勤されている方)の住み心地、不便な点・便利な点を教えてください。
(例)駅から遠いがバスの本数が多く便利/夜中の騒音がうるさい/深夜バスが便利、等・・・

・綱島駅・日吉駅に出るバスの本数は多いと聞いております。
・30分歩くのは平気ですが勾配のきつい坂は避けたいです。
・車はありません。
・1人暮らしです。

よろしくお願い致します。

A 回答 (3件)

下田町内に住んでいました。



サンヴァリエ付近ということであれば、3~5丁目辺りということでしょうか。
坂の下に住むか上に住むか、通勤をバス、徒歩、自転車どれをメインにするかで
違いが出ます。日吉21系統の本数の多さ、深夜まで利用可能な点はご存じと思う
ので割愛します。

坂の上(中央通りの奥に住む場合)
利点
・サンヴァリエ日吉からならバスに必ず座れる。
・中央通り一本で西口からサンヴァリエ日吉バス停まで徒歩20分強
・駅に向かっては下り坂と平らな道がほとんどのため、
 自転車で行くと10分かからない
・その気になればコンフォール日吉近くのディスカウントスーパー
 OKを利用できる。
欠点
・終点までのためバスの乗車時間が長い
・途中大学のサッカー部部室辺りから上り坂が続く
・雨の日の中央通りは車が渋滞し歩きづらい

坂の下(バス通りの近くに住む場合)
利点
・COOPや下田地蔵尊辺りならバスの乗車時間も短くて便利
・サッカーグランドとラグビーグランドの間の道を使い、自転車で
 駅との間を往復すれば、ほとんど坂がなく楽に移動できる
 (新川崎駅まで往復してもゆるいのぼりだけで大した坂はない)
・サミットやCOOPに行くのにも近くて坂がないから楽
欠点
・バスに座れない、バスによっては混雑している(特に雨の日。
 グリーンライン開通後、ずいぶんと緩和されましたが)
・駅から歩くと遠い
・日吉を除けば買い物は下田町内に限定されてしまう

共通の利点として
・東横線が不通になった時、JRの武蔵新城や小杉からバスで帰れる
・土と緑の多いグランドと高田町の市街化調整区域に挟まれているため、
 夏は比較的涼しい(逆に冬は寒いのですが)
・サミットは小さくても深夜一時まで開いているので便利
・新川崎の駅からタクシーを使っても1,000円~1200円程度で帰宅可能
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サンヴァリエではなく、コンフォール南日吉はいかがですか?


号棟にもよるでしょうが、グリーンライン日吉本町から平坦で徒歩圏内(近ければ5分)で、バスじゃないので道の渋滞とか解放されますよ。
大通り沿いはお勧めできませんが、バス通り沿い(郵便局のある通り)沿いならそこそこ静かですし、OKストア、コープ、ツタヤとブックオフも歩いて行けますし、綱島街道沿いのアピタまでも平坦でいけます。昔からある小さな商店街、郵便局、町医者も揃っていてとても住みやすかったです。よかったら両方内覧に行かれては?良い新居に巡り合えるといいですね!
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
お礼が遅れてしまい申し訳ないです。

今、コンフォール南日吉の辺りに住んでいます。
住みよさは文句なしで、引っ越す理由もなさそうに思えるのですが
・バスがない
・赤門坂がかなりきつい
・大家さんとあまり気が合わない(地域とは別問題ですが^^;
・家賃が高いので下げたい
などの理由で、引越しを検討していました。

お店、雰囲気などはとても住みよいので、そういう意味では
引っ越したくはないんですけどね・・・

この質問を出した時に見ていた部屋は、結局キャンセルしました。
住んで失敗したくはなかったので・・・
サンヴァリエの内覧(アパートに住む予定なので、ちょっと違うかもしれませんが)
は、また近いうちに行く予定です。
ありがとうございました。

お礼日時:2009/12/12 10:06

実家が高田なのですが、この辺は車で通ったりしていたので実際の住み心地はわからないのですが、環境についてはお答えできるかと思います。



ここはバスターミナルもありますし、日吉の駅からも歩ける圏内ではあるので、歩くことが苦にならないのであれば問題ないのではないでしょうか?

確かにバスターミナルはありますが、この辺の人は日吉ぐらいなら歩いて行っていると思います。

日吉までの道はこの辺の人にとっては裏道なので狭くて車通りが多く、途中に慶応のグラウンドがあるので学生が大勢歩いていて、車を運転する側からするとイヤな道です。

夜は道が暗く狭いわりにタクシーが結構飛ばすので深夜に帰宅することが多い女性にはお勧めしません。

勾配のきつい坂、というわけではありませんが、帰りは長くて緩やかな登りがずっと続きますので、一度朝晩のルートを試された方がいいかもしれませんね。結構昼間とは様子が違います。

買物は日吉東急が便利です。タイムサービスでお弁当など安くなりますし。ただ東急が閉まると、食材の買い出しには不便かもしれません。
学生さんの町なので居酒屋や遅くまで開いている店やラーメン屋がありますので、外食するには便利かと思いますが。

品川区の勤務であれば間違いなく便利ですね。
東横線は遅くまで走っていますし、他の路線にくらべて混雑はそこまでひどくはないと思いますし、何より遅れることがあまりないので良いと思います。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
お礼が遅れてしまい申し訳ありません。

歩いている人が多い、というのは不動産屋さんからも伺いました。
バスは2~3分毎に出ているが歩ける距離だし自転車も便利とのことで。
あと、行きが駅まで下り坂なのも魅力です。朝から上り坂だとげんなりしてしまうので(今がまさにそんな感じなので)。

学生の多さは、確かに凄まじそうですね。最近、グラウンド横を自転車で通りましたが、部活動の学生や、遊んでいる学生がひっきりなしにすれ違いました。
広がって歩いているので、ぶつかりそうでひやひやしました・・・
徒歩で試したことは無かったので(自転車or車orジョギング)雨の日にでも試してみようと思います。

帰宅はたいてい22時~25時なのですが、深夜バスがあると思って安心していました。が、それでも女一人では危ない道なのでしょうか?
タクシーで帰る気はないのと、自転車があるので自転車通勤(駅まで)しようと思っていました。勾配はまあまあ緩いので大丈夫かな、と。

買い物については、OKに慣れてしまっているので東急ストアは厳しいかな、と思うところもあります。夜なら安くなるから心配ないだろう、と思ってはいますが・・・
職場の側に安い店があるので、買い物してから帰宅になるかもしれません。
通勤の利便性を考えても、日吉付近(東横線沿線、できれば目黒線沿線)に住みたいので、もう少し検討しながら探してみようと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2009/12/12 11:53

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