土地代金の支払い方法

1000万の土地を購入したいのですが、現金で購入する場合の、
支払い方法を聞いたところ、小切手が多いといわれました。
私は、一般個人ですので、当座預金口座をもってません、
一回の支払いのために、口座を作るのは正直邪魔くさいです、
それでも一連の手続きをして小切手で支払いしたほうがよいですか？？
現金だと、数えるのが大変みたいです。

No.2 ベストアンサー 回答者： ma_h 回答日時： 2009/11/22 17:48

元業者営業です

＞一回の支払いのために、口座を作るのは正直邪魔くさいです

小切手は小切手でも「預金小切手（いわゆる「ヨテ」）」なのでは？
預金小切手なら当座預金口座は必要ありません。
何故なら、預金小切手は「自己宛小切手」ですから。

預金小切手は自己の口座にある残高以上の金額で振り出せません。
ここが普通の小切手と大きな違いです。
つまり、受取側の「不渡りリスク」が無いのです。
（残高以上の金額で振り出せませんから当然ですよね）

不渡りになるのは「銀行が倒産した時位」です。

故に、不動産売買で「預金小切手」の取引は頻繁にあります。
現金を持ち歩く危険や、数える手間も最小限。

なので、貴方は銀行へ「額面●●万円の預金小切手を出してください」と言えばいいだけ。
特別な手続きは殆ど必要ありません。
つまり、貴方のデメリットは殆ど無いのです。

売主が希望するならそれで進められてはどうでしょうかね。

No.3 回答者： 0621p 回答日時： 2009/11/22 22:51

逆に自分の口座からの小切手では、不動産の取引においては信用されず使えないのが普通です。

すでに回答のある通りですが、関東方面では「預手」というのが一般的なのでしょうか？関西では「保証小切手」と言う事が多いですが。

No.1 回答者： tarsan0013 回答日時： 2009/11/22 17:46

いや素人ですけど億万長者じゃあるまいし何も当座の口座を作って小切手帳をつくる必要はないと思います。

銀行で小切手にしてくれと言えば預金小切手とか言うのを発行してくれると思いますのでそれでよろしのでは。

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