中古だと築何年まで火災保険に入れるか

中古住宅だと築何年までしか損保の火災保険に入れないなどきまりは
あるんでしょうか？
あと入れたとしても値段が割高になったりするんでしょうか？
会社によりますか？

No.3 ベストアンサー 回答者： goold-man 回答日時： 2009/12/23 17:12

加入は任意です。

但し1000万円保険掛けても実際に火災にあった場合、評価が100万ですと査定で100万しか保険金はおりません。（900万円分の保険料が無駄）

No.4 回答者： rgm79quel 回答日時： 2009/12/23 17:52

新価で普通に入れますよ。

この場合評価額は全く関係なく
再取得価額に対して
十分な金額の補償を
きっちりと受け取れます。
ご安心下さい。

昨今は評価額での契約はほぼ全くないと思います。

例えば築２００年の日本家屋で
延べ床面積が坪で言って
１００坪の場合。

坪単価は京都の宮大工さん
（料亭や迎賓館や大使館等を手がけるような工務店）
で
安く見積もって坪５００万円位です。

５００万円の１００坪ですから
安くて５億円です。

もちろん
家屋を実際に拝見してからのご契約になりますが
たとえて言うならば
築が古くても
億単位でのご契約も可能です。

実際ちょうど先週に
築不明（１００年位かな？？）の物件で
大手商社の保養所になっていた
数寄屋造りの建物で
億のご契約を頂戴しております。

さて実際のご契約ですが
築が数十年経っているとしても
新価ですと全く関係有りません。

ごく一般的な木骨の建て売り住宅で
延べ床面積が３０坪の場合
坪単価を３０万～４０万円位で見当を付けまして
９００万円～１２００万円位の間で
任意にご契約頂けます。

割高も割安もございませんが
年内のご契約の場合は
色々と割引になる対象がございますので
ご留意下さい。

No.2 回答者： ag0045 回答日時： 2009/12/23 17:09

Ｎｏ１さんの回答通りです。

新価で加入する保険の場合には、一応５０％以上の減損がない事
になっていますが、きちんと手入れしたもので、現に住んでいる
家屋なら大丈夫です。
京都の町家など２００年以上の建物でも加入していますよ。

No.1 回答者： oshiete-q 回答日時： 2009/12/23 17:03

＞中古住宅だと築何年までしか損保の火災保険に入れないなどきまりは

あるんでしょうか？
　そういったルールは存在しません。

＞あと入れたとしても値段が割高になったりするんでしょうか？会社によりますか？
　保険料は保険会社によります。ただ「中古だから割高」ということはありません。火災保険は新価・再調達価額などといった「今同様の建物を建てるのにいくら必要な額」を保険金額として契約します。同じような大きさの同じ構造の建物であれば、新築物件でも中古物件でも保険金額は同水準になり、保険料も同水準です。