増築時の既存部分の扱いについておしえてください。

増築時の既存部分の扱いについておしえてください。
既存57ｍ2（木造住宅平屋）に増築116ｍ2（１階鉄骨＋２階木造）は、既存部分も現行法に全て適合していないとだめですか？
既存不適格の緩和は既存の1/2以内の面積で増築する場合のみでしょうか？
今回の場合は、既存部分の構造面等含め、全て現行法に適合しなければ建てられませんか？

No.1 ベストアンサー 回答者： river1 回答日時： 2010/09/27 17:51

質問の規模の場合、混構造建築物を増築する事となり、建築基準法の規定の通り、木造平屋建の既存部分も対象となります。

現行法に従って設計し、申請しなくては、確認済証を頂くには遠く及ばない。
確認を受け付けられても、審査の段階で頻繁に呼び出され、最後は確認不受理となるか取り下げしなくてはならないでしょう。
確認申請手続手数料の払い損となるだけです。
建築基準法の規定の通り、木造平屋建の既存部分の耐震補強等の改修も必要と言う事です。
ご参考まで

この回答へのお礼

やはりそうですよね。
回答ありがとうございました。

お礼日時：2010/09/30 14:25