工務店経営で必要な資格等教えて下さい -はじめまして。昨年から主人は- 会社設立・起業・開業

Q大工の旦那が独立したいと…

3人の子供がいるものです。旦那は36歳。サラリーマンをした後、田舎に帰省し大工になりました。今年で111年目です。ステップアップのため3ヶ所の工務店で在来工法の修行を積みました。近い将来一人親方でもいいので独立したいと言っています。

私は現在の工務店で日給15,000円で建設組合の健康保険にも加入し、色々な点で安定しているのでお給料という面では安心してるのですが、年収400万をきる収入では子供3人を養うにはきつい、働けば働くほど実になるようにしたいとの様々な理由で旦那は独立を考えています。

大工道具は地道に揃えてきましたが、やはり用意するべきものも沢山あるでしょうし、雇われ大工から一人親方を経験した方に独立するに当たって、必要な心構えなどアドバイスお願い致します。あと、金銭面での詳しいお話も教えていただけると有難いです。

Aベストアンサー

NO.2のysdfloorです。
一人親方になるのと、工務店を開業するのとでは
まったく違った意味になります。
一人親方というのは呼び名の通り一人で作業すること
なので人を雇う必要はありません。
仮に新築を受けた場合で棟上等で一人では出来ない場合は、応援という形で人を入れます。
もちろんこの人たちに日当は払いますが、
常時の雇用ではないので、給料計算や源泉徴収なんかは
必要ありません。応援方からの請求書通りに支払う形です。
一人親方になった場合確定申告は必要ですので、
請求書や領収書...続きを読む

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Q工務店の営業方法について

工務店での営業マンとして、どのように営業をかけていったらよいか教えてください！

妻の叔父が工務店を経営しており、引っ越してきたばかりの私を「よかったらうちで営業をしてくれないか？」と声をかけて頂いたのがきっかけで、今はその工務店で営業として勤務しております。

うちの工務店は、もともと製材所を営んでいたのですが、15年ほど前から一戸建ての建築も始めました。これまで、年間5棟程度の建築でこれまで約80件程度建ててきたそうです。
ありがたいことに、これまで建てたお客様からはクレームが一切なく、またもともと製材所を営んでおり今も製材しているので、他のＨＭと比べると木材の値段を抑えられるというのがうちの誇りだそうです。

営業として雇われたのはいいのですが、小さな工務店のため、誰かが営業方法を教えてくださる訳ではなく自分で考えて営業していかなければなりません。ただ、私自身は建築業も営業職も経験したことがなく、はっきり言って素人です。

その素人の自分で考えてみた限りでは、

１：これまでうちの工務店で建てて頂いたお客様のところに足を運んで世間話などして仲良くなり、ご紹介やリフォームなどをさせてもらう。

２：ご近所の地区を飛び込み営業

３：インターネットホームページを作成し、集客。

４：見学会の訪問客を訪問。

という程度しか思い浮かびませんでした。
経験のない私を拾ってくださった社長に何とか成果として恩返しをしたいのですが、思いついた方法が正しいのか間違っているのかわからないのです。

できるなら、上記方法の正誤と営業ノウハウを教えてください！
ぜひとも、ご親切な住宅営業の経験をお持ちの先輩方、知恵をお貸し頂きたくお願い申し上げます。

工務店での営業マンとして、どのように営業をかけていったらよいか教えてください！

妻の叔父が工務店を経営しており、引っ越してきたばかりの私を「よかったらうちで営業をしてくれないか？」と声をかけて頂いたのがきっかけで、今はその工務店で営業として勤務しております。

うちの工務店は、もともと製材所を営んでいたのですが、15年ほど前から一戸建ての建築も始めました。これまで、年間5棟程度の建築でこれまで約80件程度建ててきたそうです。
ありがたいことに、これまで建てたお客様からはクレームが...続きを読む

Aベストアンサー

建築業ではありませんが、営業職です。
何かご参考になれば、幸いです。

１：これまでうちの工務店で建てて頂いたお客様のところに足を運んで世間話などして仲良くなり、ご紹介やリフォームなどをさせてもらう。
→ 紹介営業を確立するには、目的意識を持って、動かないと９９％紹介はでません。世間話程度で紹介がもらえたら、棚ぼたの臨時収入だと思った方が良いです。ただ、この内容が記載されるというこは、御社の既存客へのフォローがまったくされていないように感じます。施工後、どんなフォローをしているのか、見直した方が良いと思います。

２：ご近所の地区を飛び込み営業
消して、無駄だとは思わないですよ。一度、やってみると良いと思います。引っ越してきたばかりと記載されていたので、もともとの地元住民ではないので、その土地のことは知らないと思います。地図だけでは分からない、近隣情報が生の情報として入ってくるので、お客様と話をする際も、より地域に密着した話題に触れながら話ができます。地域特性も分かります。私も、相当数の飛び込み営業をした経験があります。何より、お客様が購入するかどうかは、タイミングです。その時、その瞬間必要としている人は、必ずいます。ただ、１０件飛び込んで１件決まると思ってやっていては駄目です。また、その場で決まる可能性もほとんどありません。見込み客を管理し、次の訪問タイミングと訪問目的を明確にし、つなげていく必要があります。また、インターホンを押すこと１つとっても、毎回考えることが必要です。どうしてドアを開けてもらえなかったのか、なぜ途中で話が終わってしまったのか、断られるたびに考え、次につなげていくしかないです。

３：インターネットホームページを作成し、集客。
これを考える方、非常に多いのですが、安易です。インターネットでのホームページ集客も立派な営業です。ホームページを作成するということは、２４時間働くスーパー営業マンを育てることです。安易にこれを考えてホームページを作成されている方は、大抵会社概要程度の情報しか無く、購入に踏み切るだけのセールスレターが書けていないことが多いです。
また、告知方法もリアルのように分かりやすいチラシまきや看板立てとは違います。ネット上でのチラシのまき方や、看板の立て方を学ぶ必要があります。
ネット業界の広告の現状など参考になるのではないでしょうか。一度見てみると良いと思います。
http://goo.gl/5yPFH
ただ、無駄とは思いませんよ！実際に、バブルの時代バンバン売れていたある商品が売れなくなり、どうにか新たな集客ルートをと考えて、インターネットを１から勉強して、集客に大成功された方もいます。特に良質な製材技術があるのであれば、BtoCだけでなく、BtoBを拡大する手段にする可能性も開けてきます。ただ、営業と同じく勉強は必要だということです。

４：見学会の訪問客を訪問。
不動産業界の見学会ですが、多いのが「来訪者には、●●プレゼント。お子さん連れには、ヨーヨーつり無料で１回。」などよくありますが、もし御社がやっている見学会がそういうものを告知して開催されたものであれば、フォロー訪問にあまり意味はないと思います。来訪者の目的が、ほとんどの場合、プレゼントやちょっとした子供連れの暇つぶしで、イベントに遊びに来た程度なので。
見学会自体に濃い見込み客が訪問してくれるような内容になっているか、再度見直してみると良いと思い逆にフォロー訪問は必須です。その場合、イベントでその場で次回の訪問日を決めていくぐらいにしないと、日をあけて電話してアポとなると、ほぼ０からやり直しです。

営業って、本当に大変ですよね。でも、本当は誰にでもちゃんとできるし、ちゃんと基本を押さえた営業が出来れば、どんな業界であったとしても、応用がききます。物がどうして売れるのかがちゃんと理解できるからです。
社内で教えてくれる人がいるのは、良いこともありますが、そうではない場合もあります。最終的に、その場でお客様と接し、自分が受けた印象をそのまま感じ取り、考え、修正して、次に活かしていけるのは、他でもない、その場にいた自分自身だけなのですから。

だいぶ長文になってしまって、すみません。
最後に、えらそうに書いていますが、まだまだ私も勉強中の身です。
書かせていただいて、同じように悩んで頑張っている人がいるんだと、私自身も勇気をいただきました。

お互い、頑張ってせっかく縁あって来させていただいた会社で結果が残せるように頑張りましょうね。

建築業ではありませんが、営業職です。
何かご参考になれば、幸いです。

１：これまでうちの工務店で建てて頂いたお客様のところに足を運んで世間話などして仲良くなり、ご紹介やリフォームなどをさせてもらう。
→ 紹介営業を確立するには、目的意識を持って、動かないと９９％紹介はでません。世間話程度で紹介がもらえたら、棚ぼたの臨時収入だと思った方が良いです。ただ、この内容が記載されるというこは、御社の既存客へのフォローがまったくされていないように感じます。施工後、どんなフォローをしている...続きを読む

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Q平米数の求め方

タイトルの通り平米数の出し方を教えてください。

Aベストアンサー

rt02060825さん、こんにちは。

＞縦が129cmで横が345cmです。
単純に縦と横をかければ平米数は出るのですか？

出ます。
面積ですから、縦×横ですね。

ただし、平米というのは、平方メートルですから、
それぞれ、センチをメートル単位に直さないといけません。

縦129センチ→1.29ｍ
横345センチ→3.45ｍ
なので、

面積は1.29×3.45＝4.4505平方メートル＝平米

ということになります。

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Q一人親方のメリット・デメリット

２６歳（男）職歴は４年くらいで工場のラインの仕事をしていました。
仕事があまりにも単純なので以前から興味があった建築関係の仕事に転職しようと考えています。（内装工とか左官とか・・。まだ決めていません。）自分は人間関係が苦手（同僚と飲みにいったり、後輩やアルバイトなどにたいする監督・管理業務、営業などが苦手）なので一人親方というのに興味をもっています。５年くらい経験をつんで、一人親方として仕事を請け負って生活していきたいとおもっています。ここで質問です。

(1)建設業界での一人親方（請負）という働き方は将来性がありますか？
　年収５００万円くらいコンスタントに稼げますか？
(2)一人親方だと会社（組織）で働いているときよりも人間関係が楽でしょうか？
(3)その他、一人親方のメリット・デメリットや建設業界のことについて
現実を知っておられたら教えてください。

Aベストアンサー

１．腕次第です。
２．仕事を得ていくには相当の努力が必要です。

http://www.zero-kara.com/zk-hikaku-kojin.html

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Q２級建築施工管理技士について

この度、無事２級建築士に受かることができました。
そこで次の目標に２級建築施工管理技士の資格を取ろうと考えているのですが、できる業務の範囲がどこまでか良く理解出来ません。２級建築士ではできない業務も２級施工管理技士だとできること等あるんでしょうか？
詳しい方いましたら宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

建築士と建築施工管理技士の業務範囲は違います。

建築士の業務は、建築物の設計・監理などを行うことであり、建築施工管理技士の業務は、その名の通り建築物の施工の管理(品質管理、工程管理、安全管理、などなど)を行うことです。

建設業の許可を受ける場合、建築士は、建築一式工事や大工工事など建築物全般に関わる専任技術者にしかなれませんが、建築施工管理技士であれば、それに加え、左官工事、鉄筋工事、板金工事、塗装工事、防水工事など専門工事の専任技術者にもなることができます。

あなたが建築...続きを読む

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Q大工と工務店と建設会社とゼネコンの違いとは　

大工と工務店と建設会社とゼネコンの違いとは　簡単にゆうと何なのですか？それぞれの定義みたいなのがあったら教えていただけないでしょうか？

Aベストアンサー

定義でなく経験からです。

大工→職人。ひとりで営む自営業タイプが多い。職人を集めて建築工事一式を手配こともあるが、その場合は金額によって建設業登録が必要。工務店の下請けに入り大工職だけをすることも多い。
人によっては建築士資格なども持っていることがある。
職人であるので請け負う仕事は自分の得意とする専門分野のみ。
最近のローコストＨＭは職人を直接下請けとして利用。

工務店→有限～株式会社の法人格を持つことがほとんど。地域密着型が多く建築を一括で請けることが主な仕事なので建設業登録はほとんどが持っている。一級建築士事務所は持っている場合もあるがない場合も。
エリアはほぼその県かとなりくらいまで。売上は１０億行けば大きい方。工法は得意なものに限られる場合もある。

建設会社→株式会社である。エリアも広く総合建設が行える（工法も高層以外はいけるでしょう）建築工事一式を行える。建設業登録、一級建築士事務所登録はまず持っている。エリアはせいぜい近県。ＨＭの下請けをやることもある。
規模はゼネコンに比べ小さく。１件１０億以内位の仕事までで売上高も１００億以下ほど。

ゼネコン→株式会社である。広い範囲または全国展開可能な建築工事一式を請け負う。もちろん建設業登録、建築士事務所登録もある。売上は１００億を超えても１０００億位までは中堅ゼネコンと呼ばれる。バブル崩壊時は今まで１億程度の物件には手をださなかったゼネコンも出すことがあるなど低価格に進出したこともあるが、あまり少額を受けているとは聞かない。ゼネコンでも工務店という名がついているのは地道に成長してきたという証の場合と、そのイメージがほしいためのネーミングと思われる。

定義でなく経験からです。

大工→職人。ひとりで営む自営業タイプが多い。職人を集めて建築工事一式を手配こともあるが、その場合は金額によって建設業登録が必要。工務店の下請けに入り大工職だけをすることも多い。
人によっては建築士資格なども持っていることがある。
職人であるので請け負う仕事は自分の得意とする専門分野のみ。
最近のローコストＨＭは職人を直接下請けとして利用。

工務店→有限～株式会社の法人格を持つことがほとんど。地域密着型が多く建築を一括で請けることが主な仕事なので...続きを読む

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Q大工さん、自営業のメリット、デメリットを教えてください

私の父親が大工さんです。一人親方で、弟子などはいません。
工務店の下請けみたいな感じらしいです。
私は４月に結婚することが決まっていますが、父親が彼に「私の弟子になって、大工にならないか」と話をもちかけました。
私はもちろん大工さんという仕事は素敵だ！尊敬する！っていう良い印象を持ってるので彼に「いいじゃない。転職したいって言ってたし、お父さんの弟子ならいい腕磨けるよ」と言いました。
彼は大卒で、現在30歳。８年間ディスカウントスーパー勤務。大学では理数系の学科だったとか？
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Aベストアンサー

＞私の父親が大工さんです。一人親方で、弟子などはいません。
＞「私の弟子になって、大工にならないか」

彼がどこまで　その仕事が好きか・・・。
彼のご両親の仕事も無視できないでしょうし・・・
持って生まれた遺伝的な器用さがなければ理屈で大工は出来ません。

ただ　冒頭のお父さんの言葉に「こいつだったら見込みがある」と、思われたとしてお答えします。
何人かの「一人棟梁」を知っています。
が、会社組織でその中の一人ですという人にはお逢いしたことはありません。

と、いうことは　国民年金制度への加入　国民健康保険制度への加入しか方法はありません。
当然　現在65歳になってもらえる年金は65000円程ですので、正直言って生活はできませんし質問者様も3号保険者にはなりませんので同じように年金を支払わなければなりません。

ここは　彼を交えて、質問者様のお父さんと膝を合わせて　話し合って考えられたほうがよろしいのではないでしょうか？

あなたの将来を　お父さんが安易に考えているわけはないのですから・・・。

税金は　稼いだ額にかかってくる費用ですから　仕方ないにしても、
今日もその一人の方の車の中を見せてもらいましたが、コンプレッサー20万円をはじめとして私の見たこともないような電動（この場合はエアー工具）工具の数々、都合100万円相当が積んであるとのことでした。

弟子だからといっても、お父さんが持っているから同じ工具は必要ないとは言えません。
ほとんど同じものを車に積んで、同じ現場に出かけなければなりません。

「仕事は　怒られて覚えるもの」
果たして　どこまで我慢できるのか・・・ずぶの素人が・・・

案じております。

という私は、25歳の時に海すら見ることのない田舎から　今の家内の儀兄に小型船舶（タグボート）の船員を募集していると聞かされ　右も左も（この場合面舵（右）・取舵（左）といいます）判らないまま　結婚のために　給料のために　転職しました。
やれば出来るんですね、10年ほどその会社の船員で働いてその間船長の免状も取りましたし　船長でも3年間勤めました。
その後　陸上勤務に代わってその会社の現場事務所で25年・・・
ガムシャラに働きました。

生まれつき物作りが好きでしたので　定年後の今は毎日のようにホームセンターに出向いて工作室で何かを作っていますが・・・

あの時代に　あなたの彼のような状況だったら　あの時と同じように私は進んで、その道に入ったでしょうね。
ただ・・・時代が違います・・・
一人棟梁のある方は言います。
「木を使わせてくれない」いまは　木材を「鉋かけ」をすることのない時代になっているようです。
質問の年金問題も　考えなければなりません。
ただ定年はありませんので、健康であれば70歳でも仕事に出れます。

お父さんとじっくり相談して下さい。
新築だけではなく、リホームとかの仕事も結構ありますので・・・将来性に関しては問題ないでしょう。
その道を経験して、会社を興すくらいの気構えであれば　何でもできると私は思います。

あなたたち将来に幸せ多きことお祈りします。

＞私の父親が大工さんです。一人親方で、弟子などはいません。
＞「私の弟子になって、大工にならないか」

彼がどこまで　その仕事が好きか・・・。
彼のご両親の仕事も無視できないでしょうし・・・
持って生まれた遺伝的な器用さがなければ理屈で大工は出来ません。

ただ　冒頭のお父さんの言葉に「こいつだったら見込みがある」と、思われたとしてお答えします。
何人かの「一人棟梁」を知っています。
が、会社組織でその中の一人ですという人にはお逢いしたことはありません。

と、いうことは　国民年金制...続きを読む

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Q大工さんの手間代高くないですか！？

公務店で、新築木造二階建ての見積もりを出してもらったのですが、大工さんの手間代が、m2３万となっていました。
平均で、坪あたり４～５万程度だと聞いた事がありましたので、m2３万だと、坪９万になります。かなり高いと思うのですが？どうなんでしょうか？
値引き交渉をしたところ、坪数が狭いと単価が上がる、うちの大工は、そのへんの建売りの大工と違って、耐震金物もしっかり付けるし、腕が違うと、交渉に応じてくれませんでした。
耐震金物はしっかり付けて当たり前だと思いますし、大工さんの腕で、単価がそんなに違うものなのでしょうか？
見積もり書には、大工手伝い手間でm2２千円とも書いてありました。

ちなみに、２３坪　78m2の家です。　

Aベストアンサー

注文木造戸建ての正しい見積もりは、柱、梁など、形状を１本、１本
細かく書いて
ひのき、まつ、米松とか、国産、産地東濃とか、カナダとか、等級、こぶし、３面とか、きちんと書いて、寸法も、１本づつかいて、最後に、トータルで、ひのき、何石で、単価×石数と書いて、手間、現地何人工、加工場何人工、って書くのですが、この見積もり作業だけで、経費として３０万円くらい、かかってしまいます。で。経験から、一式見積もりというものを出してきて、明細は出さないというか、大工が明細をだして、請負師が、...続きを読む

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Q建築デザイナー（設計士）になるには？

タイトル通りです。もちろん、業界の実務経験がものをいうと思います。
知識や必要な技術は、どういったものがありますか？
また、就職するときに必要な資格や無いよりは良いんじゃない？という資格がありましたら教えてください。

ちなみに私は建築系の大学は出ていません。設計に興味を持ったので質問させていただきました。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

先ず二級建築士を目指す事になります。
建築に関する学歴がない場合は建築士事務所への就職がベストですけど、そうでなくても建築に関わる職業（例えば工務店など）に７年以上勤務実績があれば受験資格が得られます。もしあなたが学生さんなら就職後は下積みに耐えなければなりません。受験はその後になります。

7年待つ間に、例えばインテリアコーディネーター、インテリアプランナーなど実務経験がなくとも受験できる資格がありますからそれを得るのは良いと思います。ただしそれによって建築士受験が有利になる制度はないですけど。

合格を目指す早道は独学よりは例えば日建学院とかの学校で受験のコツを習った方が良いと思います。
どうすれば合格するかはそこで学びます。ただし合格を目指すだけですから深い知識は得られません。

受験する一年間はお酒、テレビなどの遊びを止めて勉強に打ち込むほどの熱意があれば合格します。そのあたりが良い加減ですと何年か掛かってしまいます。資格を取れば制度上は誰も皆同じ立場です。臆する事はありません。

資格はそうして得られますが、センスなりスキルを獲得するのは又別です。センスはある程度先天的なものがありますが、設計することが好きな道ならば後からでも十分カバー出来ると思います。スキルは建築の職業を通じて獲得してください。そして合格後に実務を通して獲得して下さい。あなたが職業に真剣であればそれだけ早くモノになります。一級への昇格は二級を4年経験後になります。

好きならばそれがあなたの最大の武器になります。私も建築の学校を出たわけではありませんが勉強して資格を取り、作品は数回受賞した事もあります。私はこの道が好きですから。

好きなら頑張る事も苦痛ではなくて楽しみですよ。そう言う意味で楽しんで下さい。

先ず二級建築士を目指す事になります。
建築に関する学歴がない場合は建築士事務所への就職がベストですけど、そうでなくても建築に関わる職業（例えば工務店など）に７年以上勤務実績があれば受験資格が得られます。もしあなたが学生さんなら就職後は下積みに耐えなければなりません。受験はその後になります。

7年待つ間に、例えばインテリアコーディネーター、インテリアプランナーなど実務経験がなくとも受験できる資格がありますからそれを得るのは良いと思います。ただしそれによって建築士受験が有利に...続きを読む

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Q民事再生法を、めちゃくちゃわかりやすくご説明ください。

いま勤めてる会社が危ないです。

今月か来月にも、民事再生法の適用を受けるとのもっぱらの噂です。

そこで質問です。

民事再生法とはどのようなものなのでしょうか。

また、それによって、さらなる人べらしは当たり前のように行われるのでしょうか。

いずれは倒産する可能性も大きいのでしょうか。

恥ずかしながらそのあたりの知識がまったくなく、社内でも人によって解釈がちがうので戸惑っています。

わかりやすく説明していただけると幸いです。

どうぞよろしくお願いいたします<m(__)m>

Aベストアンサー

民事再生法。
簡単に言うと、借りた金を約束通り返せなくなったので
いくらかはチャラにしてください。という法律です。

従来の会社更生法と違うのは、経営者はそのまま事業を
継続できる、辞めなくてもいいというのが、一番の違いです。

もっとも、誰も貸した金を返さなくてもいいとはいいませんので、
いくらが条件があります。

一番大きな点は、借金返済のために資金繰りが悪化して潰れそうには
なっているが、事業自体は順調で黒字が出ている。
借金さえなければいい会社なのに。そういう感じです。

今、潰して資産を債権者で切り分けするよりは、
活かしておいて、働かせて借金返済をさせたほうが得だ。
そういう客観的な判断ができるようならば、債権者の同意のもとで
会社、事業の存続と借金の減免が行われます。

当然、債権者はよりたくさん金を返してほしいですから、
従業員の削減、給与のカット、経費削減案、売上アップのためのさらなる具体策など
を求めてきます。もっとも、違法で最低賃金を切るようなことはさせられませんし、
いきなり給料７割カットとか言ってしまうと、優秀な従業員から逃げられて
しまうので、それらには自ずと限度はあります。

民事再生の成功の可否は、事業の健全性(合法で世情にあっていてきっちり儲けられること)と
経営者のやる気と体力、従業員などの同意とやる気をいかに出せるかに
かかってきます。事業が健全でも、経営者の怠惰で失敗するところもあれば、
従業員がやる気をだしてそれなりに成功しているところもあるようです。

簡単な本はでていますので、本屋で一冊読んでみることをお勧めします。

民事再生法。
簡単に言うと、借りた金を約束通り返せなくなったので
いくらかはチャラにしてください。という法律です。

従来の会社更生法と違うのは、経営者はそのまま事業を
継続できる、辞めなくてもいいというのが、一番の違いです。

もっとも、誰も貸した金を返さなくてもいいとはいいませんので、
いくらが条件があります。

一番大きな点は、借金返済のために資金繰りが悪化して潰れそうには
なっているが、事業自体は順調で黒字が出ている。
借金さえなければいい会社なのに。そういう感じ...続きを読む

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