自宅の新築の際に、都市ガスを引き込む予定でいます。

ガス会社は東京ガスです。
東京ガスには自分で連絡し、直接見積もりをしてもらいました。

ガスの本管から公道部分を約26m引き込み、その後、私道を約25m引き込むようになります。

公道部分は総工事費77万円程度で、私の負担分は37万円程度です。

私道部分は土地の分譲時に、既にアスファルト舗装がされいていたため、アスファルトを掘削し、埋め戻すように作業が必要になります。
私道と私有地部分の総工事費は74万円です。(その内、アスファルトの掘削や埋め戻し費用は35万円です)

宅内はガスコンロ、温水式床暖房(17畳)、ファンコンベクター(3箇所)、乾太くんを導入する予定で、工事費や温水マット、ガス給湯機など込みで91万円です。(既に定価から4割引程度されていました)

当初はオール電化で考えていたため、かなりの負担増になってしまいました。

そこでお伺いしたいのですが、この条件で、どこか値下げ交渉できるような余地はありますでしょうか?
都市ガスの引き込み工事で値下げ交渉された方がいらっしゃれば、教えてください。

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A 回答 (6件)

ガス会社直轄の工事は 公営企業でもあるため単価がきわめて厳密に定められています。


(どんぶり勘定と言われる建設業界では極めて異例です)

宅内の機器や工事については民間設備工事会社に依頼すれば安くなる可能性はありますが、引き込みに関しては値切るだけ無駄です。
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引き込みは1件当たり補助金が30万程でます。


その公道や私道添いに他にも引き込む人を一人探せばあなたの負担は5~10万円程、二人探せば1万程で済みます。

引き込む方はすぐに全部都市ガスに変更しなくても引き込み管を10000円くらいで入れておくだけでこの工事補助金は受けられます。
また、すぐに都市ガスに変更したいという方がいれば、東京ガスから設備交換と工事費を分割で払う方法も説明に来てくれますよ。

ガスはそうそう値引きなんてしてくれません。
あちらも社内で規定があって・・・・とそういう会社です。
ですからそのシステムをよく理解してお得な利用を考えるしかないです。
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 経験者です。


 都市ガス工事の場合、基本的に値引きはありません。単価が決められており、指定業者にまで徹底されている(工事によっては料金はまずガス会社に払って、ガス会社から指定業者に支払われる等)ので下請け的な指定業者であっても価格はかわりません(法律にふれている気がするが、実際にそうなのです。なので「本家が協力業者より安く見積もれば、下請けが腹を立てる」なんて事は起こりえません。最初から統一単価がありますから)。
 しかし、指定工事店の方が多少の「あや」(数量をごかすとか、水道等とからみがあれば分離してしまう等)がありますので、うまくすれば安くできます。

 他に器具の購入先を変更(メンテナンスの問題を考えれば工事共にしたい所だが)してみたり、私有地部分の掘削・舗装などで他の業者に分離で発注したりする方法がありますが、結構面倒です。
 オール電化での見積もりがあるなら、そちらと競合させる事でもう少し頑張れるのではないでしょうか?
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指定業者に見積もりを取ること。

一般的に直接見積もりさせるよりずっと安いはず。
もし本家が協力業者より安く見積もれば、下請けが腹を立てる。のでね。
 ついでに「オール電化」と比較していることも告げればよい。実際に工事費だけでなく光熱費もオール電化のほうがはるかに安価なので。
 目標:半額
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私は交渉するべきだと思います。


最初の見積もりでは、工事に余裕のある見積もりをします。

東京ガスはガス工事をすると、安定的なお客さんになります。
ガス会社は、電気との競争になります。

見積金額が200万円もあれば、絶対に安くなります。
(東京ガスの担当者は、工事をする下請け業者、商品を納める業者に値下げ交渉ができます)
(定価の4割引き以上できる商品もたくさんあります)

がんばってください。
もし値下げ交渉に応じないような会社であれば、私はオール電化にします。
(これからのことを考えると、やる気のない社員は相手にしたくありません)
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交渉は可能です



値下げしてくれるかどうかまでは判りません



成功した人もいるでしょうが、あなたがそうかどうかは判りません
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材料代もホームセンターなどの小売価格の5倍くらいに書かれてます。
材料費も人件費も何人が何日とリーゾナブルに見積もれば20万円くらいと思われますが、指定業者さんは皆こんな感じでしょうか?
隣町の業者は出来ない工事で、競争が全くないためこうなのでしょう。
危険と責任を伴う工事とはいえ異常ではないでしょうか?

ホームページで各地に支店をもって安くやっているなんて会社ありましたら教えて下さい。

上記は千葉県千葉市の例ですが、安くやった方いたら教えて下さい。

Aベストアンサー

4,6です。

確かに、ここまで諸経費を取って商売をしているのは日本くらいでしょ
うね。私も確かにそこの部分に関しては思うところがあります。

商品を買うにしても、メーカーから直接購入する事が出来ず、商社,
販売代理店を経由して、工事業者へとやってくる流れなのでしょう。
2~3社が間にかんでいる分値段も高くなってしまいます。

しかし、工事は専門家に任せなければいけないのが現実です。
金額、施工業者に納得がいくまで検討、協議して下さい。
各地に支社を持っているような会社であれば、安く材料費を調達
しているでしょう。でも考えてみてください、大手HMでも
大量に資材を調達しているのは間違いないと思われますが、坪単価
は高いですよね。会社が大きくなれば資材とは逆に人件費がかさんで
来てその分を工事に上乗せせざるを得ないのです。
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Qプロパンガスから都市ガスの変更は可能?

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Aベストアンサー

都市ガスを供給してくれる会社があれば変更は可能です

LPガスだからめちゃくちゃ高いことは無いですよ
LPガスは都市ガスの半分の使用量で済みます が ガス料金が都市ガスの2倍~4倍します
これは、LPガスの会社による違いです
2倍ならば都市ガスとほぼ同じ、4倍なら都市ガスの2倍弱
ちょっとしか使わないのならその違いは多くても2千円程度(ちょっとが20立方mなんてことは無いですよね)

都市ガスは、ガスタンクから需要家までガス配管しなければなりませんから、前の道路までガス本管が来ていなければガス会社は供給してくれないでしょう(100m配管すれば数百万かかります、その費用を負担すれば対応してくれるかも知れません)

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住宅の水道工事で13mmか20mmか悩んでいます。20mmが容量があり水圧低下が起こりにくく良いのは分かりますが、工事値段が上がるので本当に必要かわかりません。
場所は丘などではなく、同じ高さの平地が続く感じです。
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Aベストアンサー

 まず前提として、水道局の決まりに従う必要があります。水栓の数等によってメーターの口径を決めている水道局があるので、とりあえず確認する必要があります(決まりのある水道局・自治体では、従わないと工事許可がおりません)。
 一般に水道口径は使用水量(器具の数・種類)に同時使用率と距離・高低差等を加味して決定されます。実際には水理計算をしてみるのが確実です。

 13mmの口径の場合、複数の同時使用には無理があり、同時使用した場合には極端に水量(水圧)が低下する可能性があります。系統を器具ごとに別々にする意見がありますが、元が13mmメーターである以上(水理計算上)、無意味です(専門家の意見とは思えん)。13mmは13mmでしかないので、水量不足を解消するには20mm等への増径か、貯水設備(+ポンプの場合も)の設置しか方法はありません。
 まあ逆に言うと器具がいくつあっても1箇所しか使わない(1人暮らし等)ならば13mmでも良いと思いますけどね(洗濯機を使用中は駄目かも)。13mmにする場合は複数で同時に使わないとか器具ごとに水量を絞っておく等の工夫(トイレはタンク式にしてタンクへの給水栓は絞っておくとか洗濯機も給水絞っておくとか、節水シャワーとか。もちろん器具はそれに対応してなくては駄目)が必要になると思います。それでも駄目な時は駄目なんですけどね。
 なお、13mm使用の時で、直圧式のトイレ(タンクレス)を使用される場合、同時使用による水量不足でうまく流れない場合があります。

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Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
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つまり平均が知りたいのです。
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私は2500万はすると思っています。
参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると
助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。

要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む

Qプロパンガスからオール電化にするか迷っています。

今度、中古の一戸建てを購入する事になりました。

そこはプロパンガスのエリアになっています。

プロパンガスは都市ガスと比べて料 金が1.5~2倍になると聞きました。

オール電化に変えるのに100万円くらい必要と聞いたのですが、入居と同時にオール電化にしようかと思っています。

現状のままのプロパンガスと100万円かけてオール電化。

光熱費や今後のメンテナンスなどを総合的に見て、どちらがいいと思いますか?

<我が家について>
家族は夫婦二人+犬。
今後も子供の予定は無し。

基本的に共稼ぎ。

8畳の洋室を犬部屋にし、夏・冬は犬の為にエアコンはつけっぱなし。
ペットヒーターを使っていた事もありますが、うちの犬には合わなかったので今は使っていません。

リビングの空調はエアコンにすると思います。
灯油のストーブは灯油を買いに行くのが面倒なので止めておこうかと思います。

Aベストアンサー

 震災後プロパンガスが一番だと実感しています。
 光熱費の試算も重要ですが、一番気にするべきことは生活のしやすさだと思います。快適さというのかな。
 電気だけでも今は蓄電器があったりして、電力がストップしても大丈夫というものもありますが、プロパンガスはとりあえず使えるので便利ですよ。
 以前の家では給湯は灯油、台所はプロパンガス、エアコンは電気でした。
 どれか使えるというのはかなり重要です。
 震災後にプロパンガスはリセットボタン一つで使えるようになったので便利でした。
 その前に住んでいたアパートはエアコンもガスでしたね。こちらも震災後には使えていたようでよかったと言っています。
 
 灯油のストーブもあったほうが便利ですよ。

 現在の家は電気とプロパンガスです。
 水はサーバーをレンタルしていて、水道が止まっても水が飲めるようにしています。
 備蓄しても同じですが・・・・。

 オール電化のメリットもわかります。二番目の家がオール電化で当時はIHがなく電熱器の調理器具だったのですが、夜の間の電力で給湯機にお湯をためておき、使うというシステムで、まあまあ快適でした。

 今の家で光熱費は三万円台ですね。灯油ファンヒーターは一台のみ使用しています。ツレが買ってきてます。
 
 収入にもよるでしょうけれど、快適さや有事の際のケアについて考えておくべきだと思います。
 我が家には普通の石油ストーブもあります。いざとなったら使うためです。

 犬猫もいますが、夏以外はあまり室温については考えていません。人間もそうですが、昼間は一人で家に居て仕事していますが、厚着して我慢できる状況です。エアコンをつけても一時間くらいでしょうか、日が昇り暖かくなったら消してます。

 上手に使えば~ですが、オール電化は太陽光なども併用して考えたら、メンテナンスや劣化でまた設置し直すことを考慮した場合にどうなのかな~と思います。

 震災後プロパンガスが一番だと実感しています。
 光熱費の試算も重要ですが、一番気にするべきことは生活のしやすさだと思います。快適さというのかな。
 電気だけでも今は蓄電器があったりして、電力がストップしても大丈夫というものもありますが、プロパンガスはとりあえず使えるので便利ですよ。
 以前の家では給湯は灯油、台所はプロパンガス、エアコンは電気でした。
 どれか使えるというのはかなり重要です。
 震災後にプロパンガスはリセットボタン一つで使えるようになったので便利でした。
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Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む

Qプロパンガスから都市ガスに変更にかかる費用

自宅はのガスはプロパンなんですが、近所の新築では都市ガスの住宅も増えています。毎月の費用は、都市ガスのほうが安いような気がします。実際工事したら、経費はどれくらいかかるのか?変更した事がある方がいたら教えて下さい。
自宅前にガス管がきてるか、とかの諸条件によって違うとも思うのですが。

Aベストアンサー

都市ガスの方が半額ほどの料金となります.
今後もプロパン屋の言いなりの価格となってしまいます.業者によっても,家によっても価格違います.

故,数年で元を取れましから,家の前まで来ていたら工事した方がお得です.
配管工事は10万~,ガス器具は部品交換で済めば易いです.
お近くのガス屋さんで見積もりを取られる事をお勧めします.尚,ガス警報機(1.5万位)は不要です.

Qプロパンガスから都市ガスへの切り替えについて

プロパンガスより、都市ガスの方が燃費(?)がいいと聞きました。
切りかえる場合の、メリット・デメリット、注意事項、必要経費等…教えていただければと思います。
ちなみにい家の前までは、都市ガスの配管工事がなされています。

Aベストアンサー

東京ガスを例にします。大阪ガス等の都市ガスも同じだと思いますが。
燃料費はプロパン業者によっても違う?と思いますが、
都市ガスの方が断然に月々の支払いは安くなります。
それから、屋内配管は全て変えるようになると思います。
プロパンガスの場合は都市ガスよりも圧力が高いので配管自体が細くなってます。
ですので、そのまま使用しますと当然圧力不足になってしまいます。
ちなみにたぶん屋外からガスメーターまではガス屋持ちでメーターから屋内は、
お客様負担です費用は・・・・・ゴメンナサイ。
最近ではガスファンヒーターが売れているようですが、プロパンでガスファンヒーターなんて使ってたら、お金が掛かりすぎてやってられません。いいですよガスファンヒーター!本体も安いし、灯油ファンヒーターと比べれば安全性も上です。
又、都市ガスは主に13Aと言う種類のガスを使用していますが、天然ガスなのでガス中毒になる事はないです。ファンヒーターの宣伝しちゃいましたが、元ガス屋だったもので(笑)
え~っと、デメリットとしては、プロパン業者も都市ガスにどんどん変わっていってしまうので、給湯器の買い替えタダ!なんてところもあるらしいです。あとは火力自体はプロパンの方が上です。しかし都市ガスコンロも最近では高カロリーなバーナーを搭載してますのでご安心を。プロパンの方が火力は上ですが(同カロリーで見た場合)実際に炎を見た感じでは、都市ガスの方が勢いがあるように見えます。デメリットよりもメリットの方が遥かに大きい都市ガス。
プロパン屋さん、ゴメンナサイ。

東京ガスを例にします。大阪ガス等の都市ガスも同じだと思いますが。
燃料費はプロパン業者によっても違う?と思いますが、
都市ガスの方が断然に月々の支払いは安くなります。
それから、屋内配管は全て変えるようになると思います。
プロパンガスの場合は都市ガスよりも圧力が高いので配管自体が細くなってます。
ですので、そのまま使用しますと当然圧力不足になってしまいます。
ちなみにたぶん屋外からガスメーターまではガス屋持ちでメーターから屋内は、
お客様負担です費用は・・・・・ゴメンナサ...続きを読む

Q都市ガスとプロパンガス(LPガス)はどれ位金額に差が出るのでしょうか?

都市ガスとプロパンガス(LPガス)はどれ位金額に差が出るのでしょうか?プロパンガスの方が高いとの事ですが・・・

また、プロパンガスのメリットがあれば教えてください。

Aベストアンサー

#2ですが、補足。

同じプロパンでも、地域差はこのぐらいあります:

関東某県の某プロパンガス会社
基本料金  1800円
単価 1m3あたり  550円
10m3使うと、1800+550×10=7300円

北海道の某プロパンガス会社
基本料金  2300円
単価 1m3あたり  880円
10m3使うと、2300+880×10=約11000円

プロパンガスのメリットですか?
うーーん、火力が都市ガスより強いこと、災害が起きても復旧が早いこと
大家さんがコストをかけずに設置できること

ですね。火力は都市ガスの2倍ぐらいあるようですよ。

デメリットは都市ガスより燃焼に酸素を多く使用するので、酸欠になりやすいこと。そして、単価が高いこと。

また、プロパンガスの施設を維持する代金は、ガス料金に上乗せして、入居者から回収する仕組みになってます。

Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

いつか家を建てたいので今勉強中です。
ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
家は安いのは安かろう悪かろうと良く聞きますがすべてがそうとは限らないと思うのですがどうなんでしょうか?
大手のハウスメーカーではなく地元の工務店にお願いしてみようと考えています。
家の外観や設備にはあまりこだわりはありませんが自然素材で作りたいです。
あまり便利な機能はつけるつもりはありません。ごくシンプルな家を目指しており足りない部分はDIYなどに挑戦してみたいです(大変だと思いますが)
子供が2人います。最初は1部屋で大きくなったら2人部屋に分けるような作りにします。
土地の広さや建てる場所はまだ決まってないので何とも言えないのですが1000万から1500万くらいで建てられた方住み心地はどうでしょうか?
工夫されたことを教えて頂きたいです。
建てる場所の候補は静岡、神奈川あたりに考えています。
良かったこと、後悔したことどんなことでも結構ですのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のような仕事スペースを作りました。いまそこでこれを書き込んでいます。
 
 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
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