マイホーム購入 私道でのトラブル

私道に面した物件購入を決めました。
私道持ち分は1/4です。

私道に面していることをあまり気にしていなかったのですが、隣がアパートということもあり、
利用者が多いので今さらながら問題だったかも・・・と思い始めてしまいました。

しかも、この間見に行ったら車が私道に止めてありました。
現況、更地の状態なのですが、家が建ってからも遠慮なく私道を駐車場代わりにされては困ると思っています。
このような状況になってしまった方のご意見やトラブルを避ける方法などあれば教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： oo14 回答日時： 2011/07/13 22:38

楽観的に考えれば、

現在、住んでいないので、「ちょっと置かせてもらうのはいいのでは、だいたい誰に許可を得たらよいかさえわからないし、」といったところでは。
更地なら、柵をしていなければ、平気で車を入れてきますよ。
ペンキをかけるとか徹底的に追っ払う方法なんかは大人げないというか、後日生活に支障がでます。
始動の持ち分は１／４とはいえ、おおむね前面があるでしょうし、なくても位置指定道路になっているんでしょう。道路上に車を置くことは、たとえ所有者であっても公道扱いになっているなら、してはならないことです。
最近敷地いっぱいいっぱいの家が増えており、自転車を車道におくのが流行っているところがあります。
そのうち、植木鉢とかを置きだして、車が通るのも大変になってきそうと思われるところです。
最低限のマナーをやっていかないと、自分たちで首を絞めているというのがわからないのかなとおもいます。
率先して、道路を広く使うのが、結局自分たちのため、と思うような雰囲気にもっていくしかないですね。

この回答への補足

ご回答ありがとうございます。車が入れないレベルで何をおいたというわけではないですが、自分も私道に面したアパートに住んでいました。その時、その道が誰のものなのか、といったことは考えていなかったので、逆の立場になると怖いなぁと。
逆切れされて、建築中の建物に何かされたらとか＞＜
でも冷静に考えれば、そんな悪い人に当たる確率の方が低いですよね＾＾；

補足日時：2011/07/14 07:52

No.2 回答者： kei1966 回答日時： 2011/07/14 04:14

一戸建てのおうちよりはアパートのほうが管理会社を通してクレームすればよいのでまだ気が楽かとお思います。

連絡先をチェックしておきましょう。

たまに、「車庫前につき駐車ご遠慮ください」などの表示をつけている方も見かけます。

私道だと道路交通法の適用を受けるところと受けないところがあるようです。確認しておいて適用されるなら警察への通報でよいと思います。

駐車して残りの道幅が3.8ｍより狭ければ無余地駐車ですし
車庫の付近の駐車も禁止されています

適用外であれば、近隣との話し合いや看板による意思表示だと思います。

この回答への補足

対応策ありがとうございます。警察が関与できない場合があるというのは知りませんでしたので、確認しておきます＾＾

補足日時：2011/07/14 07:53