ミサワホームの評判を教えてください 価格を迷って

いてどうすればいいでしょう？ミサワホームで契約　価格を迷っています。何か助言ください。
間取りを聞いてもらったあとの価格を聞いてびっくりしまって適切な価格、坪単価はいくらぐらいからでしょうか？

先日、ミサワホーム東海の抽選会があり、1億円キャンペーンに当選しました。
値引きをしてもらえるそうで。
まだ蔵の間取りも見直したい状況で、来月末までに決定しなくてはならなくて、
ブログに書くぐらい悩んでいます。皆さんのミサワホームの評判、体験談,口コミ
お聞かせください。

No.12 回答者： JNMYJNYGNJYG 回答日時： 2014/01/26 12:40

ミサワホームの評判は中立、公平な

評価を比較したら？
http://p.tl/YgCg

No.13 回答者： pokkesan 回答日時： 2014/04/30 07:39

ミサワで２６年前に建築しました。

抽選会に行って外れた後、営業員の勧誘を受け、まあよかったので契約。価格はシンプルなレディメードのタイプなので坪単価４０万円弱だったと思います。
東日本大震災で震度６強の地域、町内で全壊３棟、屋根瓦落下や壁にひびなど半壊の家が多数ある中、我が家はほとんど影響がありませんでした。地盤調査をし、地盤改良をしっかりやってくれていたのと構造がしっかりしていたからと思います。
ただ、建築当初、扉の左右付け間違いとか、２階の床のきしみなど少々の不具合はありました。扉は直してもらいましたが、床はできませんでした。

しかし、一番大事なのは、自分の支払い能力です。
建築費以外に、諸経費など結構かかる費用がありますし、
総予算を定年退職までに支払い終える金額にしておくべきです。

目安は年間支払額が年収の２０～２５％まで。それ以上は危険です。

バブル崩壊で、支払いが困難になり家を手放した人を多く見ました。
またフラット３５で、支払い終えるのが７５才、なんていうのも危険です。

質問者さんの家族構成がわかりませんが、もしお子さんが小さいならこれから教育費がかかります。
ライフプランをしっかり作成してからのほうがいいです。
「知るぽると」という金融広報委員会のサイトが参考になります。

業者はノルマがありますから○月末まで、とかならず言います。
それで「冷静さ」を失わないでくださいね。

またどこの業者も売り上げを伸ばしたいから高めの契約を勧めます。
本当に契約者のことを考えてくれる営業さん、業者なら、契約者の支払い能力から金額を設定すべきと思いますが・・・現状はなかなか・・・だからこそ、施主さんがここまでしか出せないという金額を心の中に設定しておいて、最初の見積もり時には「８掛け」の金額を業者に言いましょう。
そうすれば、結果的に自分の設定金額に落ち着くはずです。
最初に自分の限度額を提示してしまうと、間違いなく予算をオーバーしますよ。

では、がんばってくださいね。

参考URL：http://www.shiruporuto.jp/

No.14 回答者： yy21 回答日時： 2014/05/15 09:28

ミサワホームと仕事上で、付き合いがありました。

少なくとも、私の知る限りミサワホームに愛情を持った
下請けは非常に少ないのが現状です。
（私は関東の業者ですが・・・）

どのハウスメーカーもたっぷりと利益を取って、
下請けに発注しますが、ミサワの取り方はやりすぎです。
支払いも悪い。

なので、下請けもコロコロと変わっていきます。
長く下請しているのは、一握り。

作っている下請け業者たちが、高額を承知で自宅を建てる（建てたいと思う）
ハウスメーカーも多くあります。

少なくとも、ミサワを進める仲間よりも、
ミサワだけは進めないという仲間のほうが多いのが、
私の周りには多いです。

ちなみに、私は鉄骨ハウスメーカーの自宅を建てました。

No.15 回答者： kazamamori 回答日時： 2014/05/29 06:56

まさに回答No.14のyy21さんが言っている通りですね。

お客からは高い金額を貰い、下請けには微々たる金額で、お客さんは家はこんなに出しているのに、に対して、業者はあんまり貰ってないからなー、の工事で
非常に仕事がやりにくかったのを覚えています。