分譲か 賃貸か？

分譲か 賃貸か？
今は 土地やローン金利も安いから
分譲がいいのか？

もし 震災に合ったら2重ローンで苦しんだり
マンションの建て替えなどで
問題があるから
賃貸がいいのか？

分譲と賃貸  どちらが良いと思いますか？

No.1 ベストアンサー 回答者： IDii24 回答日時： 2011/11/19 14:07

自分は2回一戸建てを購入しました。

でも今は賃貸です。まず気に行った物件がなかなか建てられない（まあお金が幾らでもあれば建つのでしょうけど。首都圏は安く無いです。）それと隣近所の付き合いがある。
そんなこんなで売り払って賃貸へ。しばらく様子見していた所へ震災です。まあ震災前と後ではかなり建物にたいする考えも変りました。震災前に建てなくて良かったと。今なら覚悟の上で強い家、自然発電を中心に考えるでしょうから。
いずれにしても賃貸を老後に払っていくのは大変です。どこかで一戸建てをと思ってます。

No.4 回答者： noname#159516 回答日時： 2011/11/19 19:28

頭金がある程度貯まった所で便利な場所のマンションを購入。

数年住む。２LDK。

結婚して子供を育てる為に、学区などを考慮してその地域の家族が使える広さの家に転居。３LDK。自宅は貸し出す。

子供が育って出て行ったら、自宅マンションを改築して戻る、あるいは親の遺産や退職金などが入れば、別のマンションに買い替える。２LDK。

この出世魚的な転居は外国人夫婦がよくやっています。
貸し出すためと、老夫婦の生活には便利の良さを、子供を育てるには広さと学校と公園など充実を。

No.3 回答者： icerub 回答日時： 2011/11/19 16:05

資金が揃うまで賃貸

資金ができたら、即金で中古物件を買う
これが最も資本をかけずに、資産を残す方法
ローンを使って家を買うのは、最も愚弄

No.2 回答者： ipsi 回答日時： 2011/11/19 15:08

程度の良い中古住宅を買う。

→
アパート並みのローンを20年間。→
そこを売って、老後はマンションをほとんど一括で購入。

今のところ、これがいい気がします。
仕事が出来ないほど年取ってからの家賃払いは大変でしょう。