駐車場の収入の申告忘れ

10年ほど前に手持ちの空き地を駐車場にしました。
造成費用は約300万円で収入は年間約40万～50万円です。
固定資産税は約18万円です。
大した収入ではないので、造成費を含めて収入の申告はおこなっておりませんでした。
今度この土地を売却することにしましたが、売却益を申請する際に、土地の使用状況も
申告する事を知りました。
この場合駐車場収入に対しての追徴課税はあるのでしょか。
また、その額はどの程度のものなのでしょうか？
回答宜しくお願いいたします。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2013/06/07 08:00

＞10年ほど前に…

5年を超えた分は時効で良いです。

＞造成費用は約300万円で…

減価償却資産です。
コンクリート舗装なら 15年、アスファルトなら 10年が耐用年数です。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/ …

コンクリートだとして大ざっぱに見て、年あたり 20万の経費。

＞収入は年間約40万～50万円…
＞固定資産税は約18万円…

50万として、その他の経費は無視するとしても年間の所得は、
50 - (20 + 18) = 12万円
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm

＞この場合駐車場収入に対しての追徴課税はあるのでしょか…

(1) あなたが、ほかには無職無収入・・・・基礎控除 38万以内なので申告無用。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1100.htm

(2) あなたが、年末調整を受けているサラリーマンか、400万以下の年金所得者のどちらかで、かつ、医療費控除その他の要因による確定申告の必要性も一切なければ、確定申告は無用。
サラリーマンでも何らかの事由で確定申告をする場合は、20万以下も含めてすべて申告しないといけません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1600.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1900.htm

ただし、この場合は別途、「市県民税の申告」が必用になります。

(3) あなたが、事業所得者の場合・・・20万以下でもすべて申告対象。

＞その額はどの程度のものなのでしょうか…

総合課税
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2220.htm
なので、他の所得と合算して 5% ～ 40%。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm

ほかに、年 14.6% の日割というサラ金顔負けの金利で「延滞税」、ペナルティとして「無申告加算税」などが加わります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2024.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm